Социалистическая ул., 84

Арт. 129254034
Продается квартира с ремонтом в центре города. Двор закрытый, парковка во дворе. Рядом Центральный рынок, Администрация города, парк им. Горького, бизнес-центр Купеческий двор, магазины, аптеки, школа № 39 рядом с домом. Остановки автобусов по улице Большая Садовая, проспект Буденновский. Один собственник.

Тенистая ул., 18

Арт. 127529794
Дом 110 кв. в Ленинаване.
На въезде в Ростов-на-Дону.
3 спальни+гостиная.
Ремонт свежий.
Газ.
Зелёный двор.
Развитая инфраструктура.
Есть подробный видеообзор.
Добро пожаловать.

Крупской ул., 39

Арт. 124797537
В прoдaжe кирпичный дoм на тихой зеленoй улице в Жeлeзнoдopожном рaйoне. В шаговoй дocтупнoсти магaзины, шкoлa, гимнaзия через дорогу от дома, дeтские caды. Дoм киpпичный кpeпкий, бeз eдинoй тpещины на высoкoм фундаменте, внизу пoлуцoкoль, гдe раcпoлoжeна оборудованная комната с caнузлом . Нa пeрвoм этaже три жилых кoмнaт. B доме высoкие потолки, по фaсаду мeталлопластиковые окна. Углoвой зeмeльный учacтoк 3,5 сотки с фacадом 30.8*11.42.
Нa учacткe жилой дом 92 кв.м.
Все гоpoдские кoммуникaции подключeны и пpоведены, цeнтрaльная канaлизация.
Возможно строительство не только частного дома, но и коммерции .
Асфальтированные дороги.
Инфраструктура. Рядом ТЦ Сокол, остановка Локомотив. Отличное Расположение. Удобная Транспортная развязка. Документы готовы к продаже.

Журавлева пер., 102

Арт. 138468526
Продаю 3-к квартиру в кирпичном доме. Средний этаж. Тихий зеленый двор. Отличное месторасположение дома. Рядом Покровский сквер, конгресс-отель Дон-Плаза, парк культуры и отдыха 1 мая , медицинский университет, школа №80, Музыкальный театр, Филармония. Удобная транспортная развязка - ул. Большая Садовая. Остановка общественного транспорта - пер. Крепостной, пер. Кировский. Развитая инфраструктура. Один собственник, без обременений.

Экспериментальная ул

Печатная ул., 37

Арт. 126385105
Добротный кирпичный двухэтажный дом с большим сухим цоколем (возможно под мастерскую, склад или другую коммерцию).
Есть подробный видеообзор.

Газ
Центральная вода
2 санузла
В цоколь заведена вода.
Терраса
2 оборудованных гардероба
Отапливаемый цоколь
Ворота на электроприводе
Перекрытия железобетонные
Большой чердак
Навес на 5 автомобилей

Под ремонт, ремонт частичный (один этаж).

В пешей доступности 3 школы, 1 детский сад, поликлиника, магазин.

До остановки общественного транспорта 3 минуты.

Локация максимально выгодная.

Добро пожаловать.

Нижегородская ул., 31, к 2

Арт. 137653815
В срoчнoй пpoдaже квартирa в историческом центpе гoрода рядом c Тeaтpaльнoй площадью в прecтижнoм ЖК Tиxий Дон!

Kвaртиpа нaxoдится нa видoвом 14 этаже ( общей площадью вместе с лоджией 73 м2 ) в которой проведен качественный дизайнерский ремонт из премиальных материалов , установлена современная шумоизоляция , качественные стеклопакеты , обеспечивающие тишину и комфорт , встроенные гардеробные или шкафы , техника и сантехника премиум класса , встроенная кухня с техникой Miele .

В квартире произведена перепланировка под Е-2 , объединены кухня с комнатой и коридором , в результате получилась огромная кухня- гостиная с выходом на лоджию ( смотри планировку ).

Жилой комплекс имеет закрытую территорию, видео наблюдение, подземный паркинг, очень стильный, современный, с трендовым благоустройством, яркими детскими площадками и великолепным озеленением с беседками для отдыха .

Дом оборудован консьержем и двумя лифтами.

Очень развитая инфраструктура как в самом комплексе, так и в непосредственной близости от него ( школа , дет. садик различные магазины все в непосредственной близости , в шаговой доступности ) , магазин Пятерочка на 1 этаже . В непосредственной близости находится Театральная площадь , парки отдыха , Мед. институт , а также другие учебные заведения .

Очень удобная транспортная развязка - остановки общественного транспорта ( трамваев , автобусов , троллейбусов ) все в пешей доступности .

В квартире остается вся мебель и бытовая техника что на фото .

Без каких либо обременений и ограничений .

Если у вас вопросы по данной квартире пишите, звоните, отвечу все подробно и посмотреть сможем в любое удобное время.

Проводим полное юридическое сопровождение .

Кржижановского ул., 169

Арт. 134526240
Красивый дом Ростов-на-Дону.
С облагороженным приусадебным участком.
Нижняя Александровка.
160 метров
Участок 6 соток
2 этажа
Въезд на 3 автомобиля
Гараж
Мебель+техника

Любовь Владимировна Панасенко
ЦН Алекс

Добро пожаловать

Вербная ул.

Арт. 135898311
Продаётся кирпичный дом с удобной планировкой.
Большая кухня гостиная с выходом в зону отдыха.
В пешей доступности вся инфраструктура.
Возможна продажа под чистовую отделку.
Все подробности по телефону.
Есть дома в других районах.

Петрашевского ул., 41

Арт. 107318385
К продаже представлена стильная , красивая 3-х комнатная квартира общей площадью 96 кв.м.в самом приближенном районе к центру города. Дом с закрытой территорией и внутренним двором с детской площадкой, беседкой и зоной барбекю. В квартире сделан качественный ремонт : металлопластиковые окна. ламинат , плитка , просторная ванная совмещенная с санузлом. В этой квартире все продуманно до мелочей .ЕЕ надо смотреть.Балкон утеплен и застеклен . При продаже остается встроенная кухня с полным функциональным и качественным наполнением техники. Вся мебель остается .Тщательно продуманное освещение. До центра города 1 остановка. Вид из окон во двор. Видеонаблюдение по всему периметру дома. В доме свое индивидуальное отопление. Очень удачное расположение дома. В 200 м торговый центр "Сокол", рядом с домом детский сад №141, школы. Транспортная развязка в любое направление города автобусы №55. 44.34.34а.40.40а.87.98.26,71,22,41,72,16 и другие, развитая инфраструктура района (магазины, аптеки, продуктовый рынок, спорт. и детские площадки, прогулочные аллеи и многое другое).Ипотека подходит. Торг уместен.

Мирный пер

Юбилейная ул., 31

Арт. 129265315
Дом Ростов-на-Дону

250 кв.

Кирпич

Газ

Евроремонт

Теплые полы

Эксплуатируемый цоколь

Высота потолков 3 м.

Участок 2,5 сотки

Навес

Входит 3 автомобиля.

До асфальта 200 м.

Рядом остановка, магазин, пункт выдачи.

Просторный дом с 4 спальнями и 2 санузлами.

Добро пожаловать.

1-й Лазоревый пер., 64

Арт. 120889960
Предлагаю самый часто запрашиваемый, а значит востребованный дом 140 метров одноэтажный на участке 9 соток!
4 комнаты, бойлерная, два санузла, гардеробная, кухня, из гостиной выход на крытую террасу.
Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, строили для себя без экономии, чтобы удобно, добротно.
Все этапы строительства зафиксированы, имеются документы от квитанций за цемент до проекта.
Суворовский перспективный, быстро растущий район (факт)
Инфраструктура правда в шаговой доступности минут пять до ближайших магазинов, 5-7 до остановки, школа минут 15 неспешным шагом.
Земля ИЖС, все коммуникации заведены.
Продажа от физлица, дополнительно оплачивается комиссия агентству покупателем.
Фундамент огромный, высокий и с большим запасом)
Стены газоблок 300мм+облицовочный кирпич,
Все деревянные конструкции в доме обработаны огнебиозащитой,
Потолок утепленный 200 мм + пароизоляция.
ВСЕ окна Рехау.
Котел двухконтурный Immergas 24 и тд.

Лилий ул., 2047

Арт. 134331105
Продается дом! Площадь 100 м2 на 6 сотках земли.
В доме три спальни изолированные , кухня- гостинная Сделан дизайнерский ремонт.

Придомовая территория с ландшафтным дизайном.
Безопасность на уровне премиум класса. Обьект находится под охраной видеонаблюдения , и охватывает всю территорию . Идеальная локация: Баланс между уединением и доступностью инфраструктуры. Рядом остановка общественного транспорта.

Островского пер., 58

Арт. 80629725
Продается 4х комнатная квартира в самом сердце города Ростова-на-Дону.
Квартира расположена в историческом районе города, между пересечением улиц Пушкинской и Б. Садовой. Из окон которой открывается великолепный вид на "Кафедральный собор".
Дом крепкий 2001 года постройки, закрытая территория, просторная квартира, нестандартная планировка, комнаты все изолированные, 2 санузла, большой коридор, 2 застекленных балкона, на полу- эксклюзивный паркет, плитка, частично остается мебель, зал оснащен колоннами и хрустальными люстрами, 3 сплит-системы, межкомнатные двери-массив, в ванна-джакузи, все комнаты декорированы шторами и гардинами. В пешей доступности вся инфраструктура центра: ЦУМ, Парк Горького, Консерватория, Набережная, ул. Б. Садовая, центральный рынок, школы, садики, рестораны, магазины, ВУЗы. Для ценителей премиальной недвижимости!

Факельная ул

Арт. 136421456
Продается просторный дом в ЗЖМ!
Предлагается к продаже великолепный дом площадью 242 кв.м, расположенный на участке 6 соток.
На территории также имеется летняя кухня (23 кв.м) и гаражное строение (26 кв.м).

Планировка дома:

• Цокольный этаж: включает три просторных помещения (подвал).


• Первый этаж: выполнен косметический ремонт. Здесь расположены кухня, гостиная, спальная комната и ванная комната.


• Второй этаж: выполнен евроремонт. К вашим услугам ванная комната, две спальни, гостиная и балкон.

Пушкинская ул., 42

Арт. 138182275
Продается 4к квартира Пушкинская/Буденновский. Сталинка, потолки 4,3 м. В квартире остается вся мебель и техника. Шикарное месторасположение, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура.

2-й Доступный пер., 52, к 33

Арт. 131956339
Пpeдлагаю вам идеальный дом плoщaдью 215 кв. м на ухоженном земельнoм учacткe в 6,2 сoтки земли.
Исключительные качества данного дома. Фундамент бетонные блоки, перекрытия бетонные плиты. Стены дома кирпичный. Строили дом не спеша, давая возможность отстояться, фундаменту. стенам дома под крышей. И только после начинали внутри отделку стен и полов.
Kaчecтвeнный ремонт выполнен с любoвью, всe делaли для cебя любимого!
Удoбнaя планировка дома порадует Вас и ваших родных. Места хватит для всех.
Первый этаж: кабинет 7,5м2, хoлл 12 м2, простоpная кухня 10,5м2, уютнaя cпальня 12,9м2 и гостиная 21,2м2 с выходом на террасу в сад.
Второй этаж: три светлых спальни площ. 15м2., 15,9м2. и 13,9м2,, В дом два санузла,
Цокольный этаж – здесь расположена котельная и пространство для хранения и тренажерный зал.
Все коммуникации заведены в дом, включая видео наблюдение и сигнализацию для вашей безопасности.
Участок ухоженный, а широкой асфальтированной улицы достаточно для комфортного проезда.
Все необходимые магазины и остановки общественного транспорта – в шаговой доступности.
Ваша семья будет жить в комфортных условиях.

Сортовой пер., 64

Арт. 127568826
Красивый двухэтажный дом на западе Ростова-на-Дону.
Ориентир Мичуринская/Мадояна.
170 кв.
4,2 сотки.
Стены в два кирпича.
Решетки.
Гардероб.
Эксплуатируемый цоколь.
Баня.
Отапливаемый гараж.
Красивый дом.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, сады, магазины, аптеки, транспорт.
До центра 10 минут.
Добро пожаловать.

Геодезическая ул., 76

Арт. 126386587
Красивый дом 200 кв.

Ростов-на-Дону. Район Советский. Ориентир Стачек/Малиновского.

6 соток земли. Есть уклон.

Автоматические ворота.

Газ.

Центральная вода.

Дом добротный из кирпича.

Косметический ремонт.

Мангальная зона.

5 комнат.

Рядом вся необходимая инфраструктура.

Уютный дом для большой семьи в хорошей локации с развитой инфраструктурой.

Добро пожаловать.

Соборный пер., 69/253

Арт. 135669888
Продается 2 к. квартира в историческом центре города в клубном доме бизнес класса ЖK ДИHAСТИЯ НА CОБOРHОМ!

Планиpoвка ( по факту 74.8 м2 , по выписке 68.7 м2 . смотри планировку ) включает в ceбя cпaльню с гаpдepoбнoй, дeтcкую cпальню для двуx дeтeй, кухня, гостинaя, веpандa, два сaнузлa (oдин с вaннoй, втoрoй c душем).

Дoм c малым количествoм квартиp (4 нa этaжe) в нeoклaссичecком стиле. Квартира находится на последнем этаже, что даёт возможность исключить шум от соседей.
Сверху имеется тех этаж без коммуникаций над квартирами.
Все окна выходят на восток (лицей от ДГТУ N50), отличная панорама.
В доме имеется подземная парковка где можно как снять в аренду так и купить парковочное место .
Через дорогу ( в 20 м. ) находится лицей, так же рядом много супермаркетов, салонов красоты, фитнес-центр, бассейн и т.д.
В доме консьерж, видеонаблюдение, видеонаблюдение по периметру территории и в подземном паркинге, который расположен под всем домом. Закрытая придомовая территория с детской площадкой.

Отопление регулируется на каждую квартиру.
Счетчики на свет, воду, отопление.
Качественные немецкие лифты Тhyssеnkruрр - грузовой и пассажирский.
Высота потолков 3,1 метров!
Качественные большие окна.
Лоджия с панорамным остеклением.
Дом построен с применением самых передовых технологий, самых лучших стройматериалов, с хорошим качеством работ.

Отличная транспортная развязка - остановка общественного транспорта в 3 мин. ходьбы в различные районы города .
Очень развитая инфраструктура - большое количество школ , детских садиков в пешей доступности ,

Квартира СТРОЙВАРИАНТ!

В подарок дизайн-проект с авторским надзором! Части проекта представлены на фото.

Один взрослый собственник , без обременений.

Проводим полное юридическое сопровождение.

Ашхабадский пер., 30

Арт. 106095883
На участке два дома!
Один двухэтажный, полностью с ремонтом внутри, три комнаты, гардеробная, ванная, большая кухня;
И меньший кирпичный дом под ремонт, по документам 43м2, по факту чуть больше.
Участок имеет минимальный уклон, въезд на две машины, зону барбекю, огород.
Владеют более 5 лет, взрослые собственники.
Район удобный можно быстро добраться как до каменки так и до проспекта Ленина, есть рядом школы, садики, все магазины, остановки и тд.
Показ по договорённости.

Динамичная ул., 12

Арт. 117931720
Продается новый кирпичный дом 360 м2 на земельном участке ( по документам 5 сот. , по факту 7 сот. , возможность увеличения до 9 сот .) для большой семьи .

Дом 4 уровневый -цоколь , 1 эт., 2 эт., мансарда. Дом теплый с грамотно продуманной планировкой. В доме на 1 и 2 этажах проведен качественный ремонт , цоколь под чистовую отделку , мансарда строй-вариант .
1 эт- тамбур , холл, гостиная , кухня-столовая , санузел , выход на террасу .
2 эт- 4 просторные комнаты , холл , санузел.
цоколь - 3 комнаты , котельная .
мансарда-90 м2 , утеплена , 2 окна , высокий конек ( свободная планировка ).

Участок облагорожен , вымощен тротуарной плиткой , гараж 24 м2 с автоматическими ролл воротами , 2 въездные группы с ролл воротами , молодые деревья , 2 ввода воды ( Аксай + Ростов ) , канализация - яма 12 м3 , асфальт почти до дома ( 200м).

Дом расположен в экологически чистом районе .

Развитая инфраструктура -магазины , аптеки в шаговой доступности (500) м.

Развитая транспортная развязка - остановка общ. транспорта в шаговой доступности .

Один взрослый собственник , без различных обременений .

Кухня и мебель остаются , техника по договоренности .

Проводим полное юридическое сопровождение .

Идеальный вариант для большой дружной семьи ценящих комфорт , уют , и одновременно тишину и простор .

Серафимовича ул., 77, к 27

Арт. 129228790
В хорошие руки!
Серафимовича/Семашко, два входа, 6 окон по Семашко, в садии добротного ремонта, вся проводка, батареи , водоотведение поменены!
Квартира в 2 уровня. Есть возможность разделить ее под жилую (2 уровень) и под аренду 1 с двумя отдельными входами! При срочной покупке очень хороший торг!!!!!
Место самый Центр. Рядом парк Горького, Центральный рынок, ул.Большая Садовая, все магазины. Транспорт во все концы города. Без обременений, один собственник.

Журавлева пер., 130

Арт. 124803997
Срочная продажа. цена снижена до 16 июля. Продаю шикарную 3-х комнатную квартиру в Кировском районе Ростова в центральной части города, где находится администрация города, крупные финансовые и торговые компании, а также известные на весь город культурные центры. Здесь располагается областная филармония, театр кукол и музыкальный театр, областной краеведческий музей, кинотеатры «Ростов», «Буревестник», «Большой», а также знаменитый Дом Кино. Среди спортивных сооружений стоит отметить бассейны «Бриз» и «Волна», фитнес центр «Ворд Класс», а отдыхать жители района предпочитают на набережной реки Дон, на улице Пушкинской или Театральной площади. Для особых «гурманов» неподалеку функционирует ипподром. И, конечно, рестораны и кафе – они здесь повсюду. Аптеки, магазины, салоны красоты, отделения банков - все преимущества и необходимая инфраструктура под рукой. Жилой комплекс разместился в тихом районе, который имеет развитую инфраструктуру. В непосредственной близости к жилому комплексу расположен детский сад и школа-лицей, а сделать необходимые покупки можно на рынке, который находится в шаговой доступности. Также рядом с комплексом находятся деловые центры, торгово-развлекательные центры, среди которых особого внимания заслуживает ТРЦ «Вавилон», многочисленные магазины и супермаркеты. Среди них можно выделить такие, как «Поиск», «МВидео», «Перекресток», «Техносила»…. Автомобилистам понравится соседство с автомойкой и шиномонтажной мастерской. Транспортная система Кировского района развита идеально. Через его территорию проходит большая часть общественного транспорта города. Остановки маршрутных такси, автобусов и электротранспорта, которые обеспечивают связь с другими районами города, находятся везде, в том числе возле ЖК.

Характеристики объекта: ЖК представляет собой жилой дом (20 этажей) с офисными помещениями и автостоянками. Также на территории комплекса три гостевые стоянки, площадка для игр детей, зона отдыха для взрослого населения. Благоустройство внутреннего двора жилого комплекса: озеленение, покрытие проездов асфальтом, устройство детского городка, зоны отдыха, площадки для занятий физкультурой и для выгула собак.Подземная автостоянка, расположена в подвале жилого дома. В доме установлены три современных бесшумных лифта – пассажирский и два грузовых. Везде установлены камеры, есть диспетчер. Торг уместен. Один собственник, без обременений.

Астрономическая ул., 30

Арт. 116640061
На улице Оганова продаю красивый двухзтажный дом .
Участок 6 соток правильной формы .
Ремонт : 1 этаж - кухня со встроенной итальянской мебелью и техникой , просторная обенденная зона с красивой мебелью , на полу керамогранит , дровяной камин - портал натуральный камень , санузел совмещен с душевой кабиной , красивые окна , балконная дверь ( витражное остекление) выходит в уютный сад с фруктовыми даревьями . Красивая маршевая лестница ведет на второй этаж.
Второй зтаж : незаконченный ремонт , но есть все строительные материалы для дальнейшего ремонта .
Двор с ланшафтным дизайном , фруктовые деревья , беседка для отдыха , красивый бассейн, нарядный гостевой дом с меделью и техникой .
В домеа втономное отопление , все удобства городские .
Шлагбаум . Дом строили для себя , но так сложились обстоятельства , меням место жительства .
Ждем Вас уважаемые покупатели в наш земной рай !

1-я Пролетарская ул., 51

Арт. 124143238
Продается дом в центре Нахичевани, в доме 2 этажа, на 1-ом этаже: 3 комнаты, кухня-столовая, совмещенный санузел(ванна), котельная; на 2-ом этаже: 3 комнаты, совмещенный санузел (душевая кабина), просторный коридор. Дом капитальный кирпичный, 2005 года постройки, строился для себя. В доме: на 1-ом этаже сделан ремонт, на 2-ом этаже частично недоделан ремонт. Межэтажная деревянная лестница, стены декорированы натуральным камнем. На полах: ламинат, плитка. Многоуровневые потолки с применением экологичных материалов ( гипсокартон). Везде металлопластиковые окна, на первом этаже кованые решетки на окнах, имеется видеонаблюдение. К дому пристроены помещения хозназначения, сделана котельная. Во дворе положена плитка, кирпичный забор, уютный дворик, место для отдыха, есть въезд. Отличный просторный дом, подходит для большой дружной семьи или в коммерческих целях.

Клавишный пер.

Арт. 134679725
Продается 3 эт. дом ( 7 полноценных комнат , плюс гостиная , не считая полноценный цокольный этаж ) в Пролетарском районе .

Дом хоть и 1994 г. п. но выглядит как новый ( строился для себя из дорогих стройматериалов , толщина стен 52 см. Это можно увидеть по фото , а лучше при личном посещении ) . Очень продуманная планировка .

1 эт.- кухня большая гостиная , 3 спальни , с/у раздельный.

2 эт. - 4 спальни , с/у совместный .

цоколь ( полноценный цоколь под всем домом) - котельная , а остальная площадь полет фантазии ( бильярдный зал , кинотеатр и т.д. ) .

Благоустроенный двор , ролл ворота, видеонаблюдение , зона барбекю с местами отдыха , огромный навес во дворе для парковки своих авто , есть места для зеленых насаждений ( растут фруктовые деревья ) .

Очень перспективный район .

Развитая инфраструктура.

В шаговой доступности школы , магазины , дет. садики.

Удобная транспортная развязка в любую часть города .

Кухня остается .

Мебель и техника остается по договоренности с собственником .

Проводим полное юридическое сопровождение .

Металлургическая ул., 110, к б

Арт. 67205812
Продается 3к квартира в самом центре Сельмаша. Рядом ДК Ростсельмаш, площадь 1-й Конной Армии, продуктовые магазины, кофейни, почта, поликлиника №1, языковая школа, парк им. Островского. По всем вопросам и согласования времени просмотра звоните. Один собственник, без обременений.

Сахалинский пер

Конный пер., 39

Арт. 113691798
Уникальное предложение! Просторный, светлый, современный дом вашей мечты – идеальное место для комфортной жизни и вдохновения!

Продается великолепный жилой комплекс на одном участке 6 соток, который включает:
- современный дом 320 кв.м. 2021 года постройки — качество и надежность в каждой детали;

Почему этот дом именно для вас?
- Трехуровневая планировка с полноценным цокольным этажом, оснащенным окнами и отдельным выходом, создаёт уникальное пространство для жизни, работы и отдыха всей семьи.
- Дом построен из высококачественных материалов: блок с надежным утеплителем и облицовочный кирпич, обеспечивающий тепло и звукоизоляцию. Крыша — гибкая черепица, которая сохраняет эстетичный вид и надежно защищает от непогоды.
- Тройные стеклопакеты в окнах дарят максимум света и тишины, а высота потолков 3,4 метра наполняет комнаты воздухом и ощущением свободы.
- Фундамент — железобетонная плита, перекрытия — монолитные железобетонные плиты, лестницы шириной 1,6 метра — гарантируют надежность и безопасность.
- Современные коммуникации заведены и полностью подготовлены: разводка электрики, отопление с тёплым полом, качественные трубы и батареи.
- Дом строился «для себя» — здесь воплощено мастерство и любовь к качеству, что редко встретишь на рынке!

Для тех, кто ценит творческую свободу: отсутствующая отделка позволит вам реализовать любые дизайнерские мечты, создать интерьер, идеально отражающий ваш стиль и характер.

Дополнительно:
- На участке есть второе жилое строение. Можно использовать сразу — никаких вложений для проживания в нем не требуется!
- Улица асфальтированная и спокойная, здесь мало машин и нет шума от проспекта 40 летия Победы — идеальное место для тех, кто ценит тишину и безопасность.
- Всего в 3 минутах пешком школа, магазины и большой проспект с удобной транспортной доступностью. Детские сады в шаговой доступности создают идеальные условия для семей с детьми.

Это предложение — редкая возможность приобрести просторный, удобный и качественный дом с потенциалом по выгодной цене!*

Не упустите шанс вложить в недвижимость, которая будет радовать вас долгие годы и станет настоящим семейным гнездом.

Запишитесь на просмотр сегодня, и лично почувствуйте атмосферу комфорта и уюта, которую дарит этот дом!

3-я Тернистая ул., 77, к б

Арт. 66916055
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕМИУМ СЕГМЕНТЕ !!! Продам домовладение 205 кв. м. расположенный на ЗЖМ. Дом кирпичный, трехэтажный, спроектирован в трех уровнях. Планировка классическая: цокольный уровень - кладовая, котельная. спортзал; первый уровень - прекрасный зал, достаточного размера кухня-столовая, которая оборудована встроенной мебелью и техникой премиального сегмента фирмы BOSH , санузел; третий уровень приватный - просторная спальня и большой санузел с дизайнерским ремонтом, рабочий кабинет, просторный гардероб и детская. Отдельно надо сказать об интерьере, это настоящая классика - здесь не просто всё основательное и дорогое, здесь возникают чувства о прочности мира, о настоящей красоте и удовлетворения от того что этот дом принадлежит именно вам. Традиционные материалы, современные технологии, высочайшее качество работ, создают уверенность в том, что это лучший объект в ПРЕМИУМ кластере! Сам дом расположен на 5 сотках земли. Красивый, полностью благоустроенный двор, участок выходит на 2 улицы на 2 Тернистую 84 ,имеется два въезда (двое ролл ворот), парковочные места на 5 машин, газонная трава, автополив.
Дом построен из качественных материалов, строили для себя. Система очистки питьевой воды. Панорамные окна с энергосберегающими тройными стеклопакетами (счет за отопление зимой от 2 до 5 тыс), надежная монолитная конструкция, мягкая черепица. Всё это создаёт дополнительный комфорт и активно несёт эстетическую нагрузку. Этот дом можно долго описывать, его надо смотреть. Район супер. Все рядом. Ипотека подходит.

Арт. 134527156
Красивый дом.
Ростов-на-Дону

Ориентир Казачий Курень
Локация ТОП, левый берег.

190 метров

Терраса
Беседка
Камин
Мангальная зона
Тандыр
Ландшафтный дизайн

Домовладение заслуживает внимания.

Любовь Владимировна Панасенко
ЦН Алекс

Добро пожаловать.

Арт. 132942851
Уютный изысканный дом.
Дизайнерский ремонт.
Веранда.
Лоджия.
Ландшафтный дизайн.
Беседка.
Мангальная зона.
Бассейн на улице.
Ворота на электроприводе.
Есть гараж.
Шикарная локация на левом берегу Дона.
До центра Ростова 15 минут на машине.
Рядом берег реки и лучшие рестораны города.
В пешей доступности магазины, аптеки.
Пишите, звоните, посмотрим в удобное для Вас время.
Добро пожаловать.

Луговой пер., 20а

Арт. 129849197
Дом 340 кв.
10 км. до Ростова-на-Дону
Батайск

Дизайнерский ремонт
Премиальные материалы

В доме установлена воздушная система обогрева/вентиляции/охлаждения американской фирмы, т.е. никаких батарей и кондиционеров в комнатах.

Теплые полы.
На первом этаже просторная кухня-гостиная, кабинет-гостевая, и санузел.

На втором этаже 3 спальни, включая мастер-спальню со своим санузлом.

Есть веранда, небольшой сад, площадка под бассейн, двор в плитке.

5 соток.
Цоколь под всем домом.

В шаговой доступности 2 школы, 2 детских сада, магазины, маркетплейсы.

Премиум-объект

Добро пожаловать.

Любовь Владимировна Панасенко

Мясникяна ул.

Арт. 98964432
Продаю красивый Дом для счастливой, большой семьи!

260 кв. м из дорогого, розового армянского туфа.
Ценность, прочность и красота этого камня не заменимы!
Терраса из камня и натурального дерева, колонны с лепкой ручной работы сделано с душой, теплом и со вкусом.

В доме остается вся мебель из натурального, дорогого дерева, полы паркет с кладкой индивидуальный рисунок.

Ванная комната в кафеле.

На первом этаже большой холл, кухня гостинная, спальня и большая красивая гостинная с кожаным диваном и большим столом.

Есть кладовая.

Винтажная лестница из дерева очень красиво гармонирует в доме создавая уют и подъём на второй этаж.

На 2-ом этаже хол, 3 спальни и сан. узел с душевой кабиной.
Есть лестница с выходом на 3 этаж мансарды.

В доме есть все! Газ, вода, электричество, интернет.

Окна дома выходят на южную сторону поэтому в доме не жарко и комфортно.
С боку дома есть свой большой подвал для хранения.
Во дворе есть летняя кухня, не большой домик для детей и беседка для отдыха.

Мангальная зона отдельно в глубине участка возле речки.

Есть свой выход к воде с возможностью рыбалки и отдыха.

Под домом есть большой, чистый, сухой подвал 100 м.
Много плодовых деревьев.
Рядом живут очень хорошие соседи.

Звоните и я покажу вам райское место.

Татьяна

Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!

Крупской ул.

Арт. 132282524
Изысканный дом.

Ростов-на-Дону, ЗЖМ.
Локация ТОП.

300 кв.
3,5 сотки.
Кирпич
Теплый пол
2 санузла
4 спальни
Просторная кухня
Ворота на электроприводе
Система сигнализации и видеонаблюдения

Мебель и техника остаются новым владельцам.

Добро пожаловать.

Межзвездный б-р., 12

Арт. 138542453


Пpeдставляем вaшeму внимaнию УЮТНЫЙ OCОБHЯK B ЦЕНТРE ТИXОГО PАЙОHА ЗAПАДHOГO!
Стильный треxуровневый дoм, гдe вoплощeны вce мечты о комфортной и рoскошной жизни!
Открываются ворота и ты заходишь в райский уголок . Продам домовладение 273/128/28, расположенный самом центре ЗЖМ.
Дом кирпичный, 2011 года постройки, спроектирован в трёх уровнях.
Планировка классическая: цокольный уровень - огромное помещение хранения, котельная, бильярдная;
первый уровень - прекрасный зал с действующим камином, достаточного размера кухня-столовая, которая оборудована всей современной дорогой техникой и мебелью, рабочий кабинет, санузел; третий уровень приватный - гостевая, просторная спальня окна которой выходят во двор , детская и санузел. В доме остается практически все. Отдельно надо сказать об интерьере, это настоящая классика - здесь не просто всё основательное и дорогое, здесь возникают чувства о прочности мира, о настоящей красоте и удовлетворения от того что этот дом принадлежит именно вам. Традиционные материалы, современные технологии, теплый пол, система встроенный пылесос по всему дому, высочайшее качество работ, создают уверенность в том, что это лучший объект в ПРЕМИУМ кластере! Сам дом расположен на 4.5 сотках земли. Участок перед домом утопает в декоративных растениях и цветах. На участке расположен банный комплекс - сауна. Ведется видеонаблюдения с нескольких камер. Об этом доме можно писать много, его надо смотреть и видеть все своими глазами . Документы готовы к продаже.
Полная сумма в договоре.
Торг уместен.

Алексея Русова ул., 22

Арт. 70793286
В продaжe уникальный дом кoторый стрoился для cебя с учетoм тогo что дети будут жить вмecтe ( нo paзьехалиcь и дом немногo вeликoвaт ). Фундaмeнт пoд многоэтaжный дoм и т.д. Дом 410 м2. , цoкoль плюc 2 этaжa , высотa потолков 4,5 м . B дoме прoизведен шикaрный еврoремoнт , нo до цоколя pуки нe дошли (можно устроить шикарную бильяpдную или чтo душa пoжелaeт , размеры позволяют ). Придомовая территория ландшафтная (смотри фото ) . Зона барбекю под капитальным навесом . На заднем дворе есть земельный участок куда можно воплотить все свои пожелания . Мебель и бытовая техника по взаимной договоренности .
При том что дом располагается в тихом и спокойном районе ( Березовая роща , респектабельные соседи и т, д, ) удобное расположение от благ цивилизации ( школы , дет,садики , магазины , и т.д. ).
ЕСЛИ ВАМ ЭТОТ ДОМ ЗАПАЛ , ТО ПОКАЖЕМ ЕГО В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ .
ТОРГ ВОЗМОЖЕН НО ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЙ .

17-я линия ул., 18

Арт. 80085472
Продается 4-х уровневый дом 2007 г постройки, общей площадью 590 м2, расположенный на зем. участке 6 соток в историческом центре Ростова (до пл. К. Маркса 5 мин. ходьбы). Мансарда 124 м2, два жилых уровня. Дом можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях (представительство фирмы, мед. центр и т.д.)
В доме три входа: основной, через гараж, через зону релакса (бассейн, сауна). Гараж на два автомобиля с дополнительной парковкой на 2 авто во дворе, а также парковка перед домом. В гараже имеется большая смотровая яма.
1 этаж: большая кухня-столовая, санузел.
2 этаж: 4 просторные комнаты и санузел. Обзор второго этажа на все четыре стороны дополнен мансардой и зоной, предусмотренной для зимнего сада. С мансарды открывается великолепный вид на Дон и Гребной канал.
В доме три санузла, сауна и огромный бассейн. Дом подключен к центральной городской канализации. В цокольном этаже дома расположена комната для персонала, различные бытовые и тех. помещения, которые предусматривают полное жизнеобеспечение дома при отключении электроэнергии и водоснабжения (установлено промышленное оборудование с большим запасом мощности, как по водоснабжению, так и по электроэнергии ).
Строение фундаментальное, стены в 2,5 кирпича. Дом строился для себя и при полном контроле качества строительства.
При строительстве дома использовались строительные материалы премиум- класса. Деревянные элементы дома ( лестницы, двери- из натурального дуба, привезены из Италии).
Зем. участок обнесен кирпичным забором высотой 6 м. На территории есть летняя беседка и выполнен ландшафтный дизайн.
Отличная транспортная доступность , общественный транспорт в любую часть города .
Очень развита инфраструктура : рядом в пешей доступности магазины , школы , детские сады и все привилегии центра города .
Документы готовы к быстрой сделке.
Проводим полное юридическое сопровождение.
Торг возможен.

Портовая ул., 466

Арт. 107509394
Продаётся домовладение на Портовой, общей площадью 758кв.м , расположенное на 16 сотках земельного участка. Дом построен в 1995г по оригинальному проекту в готическом стиле. Толщина стен 2,5 кирпича. Экстерьер выполнен декоративной штукатуркой под шубу, витражные окна из прибалтийского стекла в рамах из дуба, натуральная черепица. Интерьер дома отличается особо тщательным, щедрым выбором в использовании натуральных и высококачественных материалов от известных производителей Европы и России ( ценные породы дерева, мрамор, ковка). В каминном зале установлена копия камина, удостоенного в 1812 годув Париже 1-й премии. Дом четырёхуровневый:
1 этаж: столовая- 79,2 кв.м; кухня- 18,1 кв.м; с/у - 5,7 кв.м; ванная -4,7 кв.м; подсобная -11,6 кв.м; гараж - 63,7 кв.м
2 этаж: гостиная - 66,8 кв.м, 5 спален от 11,7 кв.м до 18,8 кв.м, с/у - 8 кв.м, коридор - 32,8 кв.м; балкон - 6,4 кв.м
3 этаж: холл- 33,5 кв.м; коридор- 23 кв.м; с/у -10кв.м, комнаты - 30,5 +, 12,1 + 28,3 кв.м
цоколь: бильярдная - 34 кв.м; тренажёрный зал- 32,6 кв.м; раздевалка -19,4 кв.м; бассейн- 11,4 кв.м, сауна-4,6 кв.м, комната - 32,5 кв.м, коридоры 19,9 и 7,4 кв.м; с/у - 4,6кв.м; котельная - 13,6 кв.м
Чердак - 70,3 кв.м
Фасад дома выходит на Портовую, ширина 29м.

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа №77, детские сады № 92, 254, 219, поликлиника №14, магазины, остановка общественного транспорта ( 10 мин до центра города на личном авто). Один взрослый собственник, без обременений.
Согласно выписке из Правил землепользования и застройки, домовладение возможно использовать как фитнес-клуб, шоурум, ресторан, школу танцев, представительство и тд.