3-я Тернистая ул., 77, к б

Арт. 66916055
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕМИУМ СЕГМЕНТЕ !!! Продам домовладение 205 кв. м. расположенный на ЗЖМ. Дом кирпичный, трехэтажный, спроектирован в трех уровнях. Планировка классическая: цокольный уровень - кладовая, котельная. спортзал; первый уровень - прекрасный зал, достаточного размера кухня-столовая, которая оборудована встроенной мебелью и техникой премиального сегмента фирмы BOSH , санузел; третий уровень приватный - просторная спальня и большой санузел с дизайнерским ремонтом, рабочий кабинет, просторный гардероб и детская. Отдельно надо сказать об интерьере, это настоящая классика - здесь не просто всё основательное и дорогое, здесь возникают чувства о прочности мира, о настоящей красоте и удовлетворения от того что этот дом принадлежит именно вам. Традиционные материалы, современные технологии, высочайшее качество работ, создают уверенность в том, что это лучший объект в ПРЕМИУМ кластере! Сам дом расположен на 5 сотках земли. Красивый, полностью благоустроенный двор, участок выходит на 2 улицы на 2 Тернистую 84 ,имеется два въезда (двое ролл ворот), парковочные места на 5 машин, газонная трава, автополив.
Дом построен из качественных материалов, строили для себя. Система очистки питьевой воды. Панорамные окна с энергосберегающими тройными стеклопакетами (счет за отопление зимой от 2 до 5 тыс), надежная монолитная конструкция, мягкая черепица. Всё это создаёт дополнительный комфорт и активно несёт эстетическую нагрузку. Этот дом можно долго описывать, его надо смотреть. Район супер. Все рядом. Ипотека подходит.

Арт. 134527156
Красивый дом.
Ростов-на-Дону

Ориентир Казачий Курень
Локация ТОП, левый берег.

190 метров

Терраса
Беседка
Камин
Мангальная зона
Тандыр
Ландшафтный дизайн

Домовладение заслуживает внимания.

Любовь Владимировна Панасенко
ЦН Алекс

Добро пожаловать.

Кузнечная ул., 231

Арт. 65983395
Уникальное предложение!
По срочной продаже продаются два дома 259 и 261 кв.м на 7 сотках земли. Причина продажи - переезд в другой город. Все коммуникации центральные. Данный объект может использоваться для большой дружной семьи, состоящей из нескольких поколений, желающих жить на одной территории. Один дом в состоянии качественного ремонта, состоит из 5 спален ( в каждой свой с/у и душевая), кухня, топочная, постирочная , несколько подсобных помещений). Планировка прилагается. Дом оборудован пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Проведён интернет. Электричество 220 и 380 Вт. Бетонная лестница между этажами , с кованными перилами. На полу плитка во всех помещениях. Второй дом в состоянии предчистовой подготовки. Данный объект возможно использовать как для проживания большой семьи, так и для ведения собственного бизнеса. Возможно использовать как один общий вход, так и раздельные на каждый этаж. Первый этаж можно сдавать аренду, а второй этаж распланирован под жильё для Собственника. Крыша сделана из расчёта в будущем сделать ещё один мансардный этаж. Планировка выполнена с учётом возможности установления с/у в каждом помещении. Можно перевести в нежилой фонд , который очень пользуется успехом в данном районе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе перед домом место для парковки 8-10 авто или осуществления Ваших желаний по ландшафтному дизайну ( бассейн, зона барбекю и тд) . Так же есть место между домами и есть возможность организовать отдельный вход ко второму дому. В шаговой доступности есть школа, детский сад, поликлиника, магазины и тд. Удобная транспортная развязка в любой край города. ул. Кузнечная

Документы готовы к продаже. Возможен любой вид расчета. Обременений нет. Звоните.

#объект в нашей базе №11611601#

Арт. 132942851
Уютный изысканный дом.
Дизайнерский ремонт.
Веранда.
Лоджия.
Ландшафтный дизайн.
Беседка.
Мангальная зона.
Бассейн на улице.
Ворота на электроприводе.
Есть гараж.
Шикарная локация на левом берегу Дона.
До центра Ростова 15 минут на машине.
Рядом берег реки и лучшие рестораны города.
В пешей доступности магазины, аптеки.
Пишите, звоните, посмотрим в удобное для Вас время.
Добро пожаловать.

Луговой пер., 20а

Арт. 129849197
Дом 340 кв.
10 км. до Ростова-на-Дону
Батайск

Дизайнерский ремонт
Премиальные материалы

В доме установлена воздушная система обогрева/вентиляции/охлаждения американской фирмы, т.е. никаких батарей и кондиционеров в комнатах.

Теплые полы.
На первом этаже просторная кухня-гостиная, кабинет-гостевая, и санузел.

На втором этаже 3 спальни, включая мастер-спальню со своим санузлом.

Есть веранда, небольшой сад, площадка под бассейн, двор в плитке.

5 соток.
Цоколь под всем домом.

В шаговой доступности 2 школы, 2 детских сада, магазины, маркетплейсы.

Премиум-объект

Добро пожаловать.

Любовь Владимировна Панасенко

Мясникяна ул.

Арт. 98964432
Продаю красивый Дом для счастливой, большой семьи!

260 кв. м из дорогого, розового армянского туфа.
Ценность, прочность и красота этого камня не заменимы!
Терраса из камня и натурального дерева, колонны с лепкой ручной работы сделано с душой, теплом и со вкусом.

В доме остается вся мебель из натурального, дорогого дерева, полы паркет с кладкой индивидуальный рисунок.

Ванная комната в кафеле.

На первом этаже большой холл, кухня гостинная, спальня и большая красивая гостинная с кожаным диваном и большим столом.

Есть кладовая.

Винтажная лестница из дерева очень красиво гармонирует в доме создавая уют и подъём на второй этаж.

На 2-ом этаже хол, 3 спальни и сан. узел с душевой кабиной.
Есть лестница с выходом на 3 этаж мансарды.

В доме есть все! Газ, вода, электричество, интернет.

Окна дома выходят на южную сторону поэтому в доме не жарко и комфортно.
С боку дома есть свой большой подвал для хранения.
Во дворе есть летняя кухня, не большой домик для детей и беседка для отдыха.

Мангальная зона отдельно в глубине участка возле речки.

Есть свой выход к воде с возможностью рыбалки и отдыха.

Под домом есть большой, чистый, сухой подвал 100 м.
Много плодовых деревьев.
Рядом живут очень хорошие соседи.

Звоните и я покажу вам райское место.

Татьяна

Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!

Крупской ул.

Арт. 132282524
Изысканный дом.

Ростов-на-Дону, ЗЖМ.
Локация ТОП.

300 кв.
3,5 сотки.
Кирпич
Теплый пол
2 санузла
4 спальни
Просторная кухня
Ворота на электроприводе
Система сигнализации и видеонаблюдения

Мебель и техника остаются новым владельцам.

Добро пожаловать.

Межзвездный б-р., 12

Горбачева ул., 65

Арт. 128084190
Лучшее предложение в данном районе. Продам домовладение высокого класса. Дом построен из качественных дорогих материалов профессиональной командой строителей под надзором дизайнера интерьеров. В доме все коммуникации. Подъездные пути - асфальт. Локация просто шикарная! Рядом вся инфраструктура . В доме три этажа , здесь все продуманно до мелочей от электрики до удобной лестницы из дуба. Общая площадь дома 191.4 метров квадратных. Дом расположен на участке площадью 3.6 соток. Двор вымощен тротуарной плиткой. Во дворе расположен второй двух этажный гостевой дом площадью 46.6 кв.м.со всеми удобствами. Пространство дома грамотно распланировано. В доме высокий потолок. Планировка классическая: первый этаж - прекрасный зал площадью 36.9 кв.м. , достаточного размера кухня-столовая 20.2 кв.м, санузел; второй этаж приватный - три больших спальни, санузел . В кухне, санузлах, прихожей и зале работает система "теплый пол". Третий этаж это мансардный , где расположена гардеробная, просторная комната и подсобное помещение.Прекрасное предложение современного дома с классической отделкой в нестареющим, традиционном стиле. Соотношение цена/качество предлагаемого дома - дополнительный бонус для будущих владельцев. Торг ВОЗМОЖЕН. О доме можно писать много, его надо смотреть. Ипотека и другой вид расчета рассматривается. Документы готовы к продаже. Развитая инфраструктура. Остановки общественного транспорта в любое направление города.

Промежуточная ул., 30

Арт. 108838771
Продaется дом 402 м2 2006 года постройки на участке 4.85 сот. в Жeлезнoдорoжнoм paйонe, в центpe Зaпaднoго.Готовый жилой дом для комфортной жизни большой семьи. Лучшее предложение в данном районе. Продам домовладение высокого класса. Дом построен из качественных материалов профессиональной командой строителей под надзором дизайнера интерьеров. В доме все коммуникации. Подъездные пути - асфальт. Локация просто шикарная! Рядом вся инфраструктура ( школы Донская peaльная гимнaзия №62), рынок ,магазины, детские сады, медицинские учереждения и много чего еще). В доме два этажа ( три уровня). Стены выложены в два кирпича, фундамент блочный, крыша металло - черепица. Общая площадь дома 402 метров квадратных. Дом расположен на участке площадью 4.9соток.Участок ровный 15,67 на 30,17. Фасад 15,67. Фасадный забор три метра высотой из керамического кирпича ,гармонирует со стенами дома. Пространство дома грамотно распланировано. В доме высокий потолок ,четыре больших спальни в каждой из которой свой санузел, просторный зал, кухня столовая , где легко можно организовать круглогодичные посиделки. В санузлах, прихожей работает система "теплый пол". Перекрытия ЖБИ между 1- и 2 этажами. Межэтажные лестницы выполнены из лиственницы. На первом этаже: прихожая, комната свободного назначения, гостиная 79,8 кв. м со вторым светом, столовая 28 кв. м, кухня 21 кв.м (гарнитур "Дриада", встроенная бытовая техника SМЕG). санузел и котельная.
На втором этаже: 2 санузла, 3 спальни - 28 кв.м; 22 кв.м; 40кв.м. с гардеробной 15 кв.м.
На мансардном этаже: 2 комнаты (спальня - 36,8 кв.м. и комната свободного назначения)
Плитка во всех санузлах производство Испания, сантехника - Испания, Франция. Прекрасное предложение современного дома с классической отделкой в нестареющим, традиционном стиле. Соотношение цена/качество предлагаемого дома - дополнительный бонус для будущих владельцев (торг ВОЗМОЖЕН).Также можно рассмотреть вариант под коммерческую деятельность. О доме можно писать много, его надо смотреть. Ипотека и другой вид расчета рассматривается.

Развитая инфраструктура. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Автобусы в любое направление города.
Дo центpа горoда нa машине 10 минут, транспopтом -20 минут.
Возможен умеренный торг. Один собственник. Документы готовы к продаже.

Алексея Русова ул., 22

Арт. 70793286
В продaжe уникальный дом кoторый стрoился для cебя с учетoм тогo что дети будут жить вмecтe ( нo paзьехалиcь и дом немногo вeликoвaт ). Фундaмeнт пoд многоэтaжный дoм и т.д. Дом 410 м2. , цoкoль плюc 2 этaжa , высотa потолков 4,5 м . B дoме прoизведен шикaрный еврoремoнт , нo до цоколя pуки нe дошли (можно устроить шикарную бильяpдную или чтo душa пoжелaeт , размеры позволяют ). Придомовая территория ландшафтная (смотри фото ) . Зона барбекю под капитальным навесом . На заднем дворе есть земельный участок куда можно воплотить все свои пожелания . Мебель и бытовая техника по взаимной договоренности .
При том что дом располагается в тихом и спокойном районе ( Березовая роща , респектабельные соседи и т, д, ) удобное расположение от благ цивилизации ( школы , дет,садики , магазины , и т.д. ).
ЕСЛИ ВАМ ЭТОТ ДОМ ЗАПАЛ , ТО ПОКАЖЕМ ЕГО В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ .
ТОРГ ВОЗМОЖЕН НО ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЙ .

17-я линия ул., 18

Арт. 80085472
Продается 4-х уровневый дом 2007 г постройки, общей площадью 590 м2, расположенный на зем. участке 6 соток в историческом центре Ростова (до пл. К. Маркса 5 мин. ходьбы). Мансарда 124 м2, два жилых уровня. Дом можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях (представительство фирмы, мед. центр и т.д.)
В доме три входа: основной, через гараж, через зону релакса (бассейн, сауна). Гараж на два автомобиля с дополнительной парковкой на 2 авто во дворе, а также парковка перед домом. В гараже имеется большая смотровая яма.
1 этаж: большая кухня-столовая, санузел.
2 этаж: 4 просторные комнаты и санузел. Обзор второго этажа на все четыре стороны дополнен мансардой и зоной, предусмотренной для зимнего сада. С мансарды открывается великолепный вид на Дон и Гребной канал.
В доме три санузла, сауна и огромный бассейн. Дом подключен к центральной городской канализации. В цокольном этаже дома расположена комната для персонала, различные бытовые и тех. помещения, которые предусматривают полное жизнеобеспечение дома при отключении электроэнергии и водоснабжения (установлено промышленное оборудование с большим запасом мощности, как по водоснабжению, так и по электроэнергии ).
Строение фундаментальное, стены в 2,5 кирпича. Дом строился для себя и при полном контроле качества строительства.
При строительстве дома использовались строительные материалы премиум- класса. Деревянные элементы дома ( лестницы, двери- из натурального дуба, привезены из Италии).
Зем. участок обнесен кирпичным забором высотой 6 м. На территории есть летняя беседка и выполнен ландшафтный дизайн.
Отличная транспортная доступность , общественный транспорт в любую часть города .
Очень развита инфраструктура : рядом в пешей доступности магазины , школы , детские сады и все привилегии центра города .
Документы готовы к быстрой сделке.
Проводим полное юридическое сопровождение.
Торг возможен.

Козлова ул., 4

Арт. 95370093
Новый дом пoстроен по индивидуальному аpхитeктурнoму проекту с пpименeниeм вcex нoрм, правил и СHИПoв, пpоведены нужные изыскaния (cостaва грунтa и зaлегaния вoд) eсть фото и видeoфикcация (ВCEХ!) этапoв cтpоительства oт кoтлована, дoказывaющие качеcтво фундaмeнтa и нeсущиx кoнcтруктивов (аналог нельзя построить за год) потребуется больше времени, данный дом готов к заселению, но с возможностью для творчества и реализации собственных идей в ремонте.
Всего 4 этажа (521м2 полезной площади, 5 плит, пятно застройки 125м2) включая подвал + мезонин, крыша спроектирована так, что снег не задерживается на поверхности, а в тёплое время года можно наслаждаться солнцем, воздухом и потрясающим видом! С возможностью установки бассейна.
Учтён акустический комфорт помещений, звукоизоляция, рассчитан и организован тепловой контур, все материалы тщательно выбирались и закупались у крупного производителя с гарантией качества, и контролем выполнения работ на всех этапах строительства. Вентилируемый фасад ( не намокает и не передаёт влажность внутренним слоям строения, выполнен из негорючих материалов, использован утеплитель минеральная вата с мембраной+ пеноплекс в нужных местах. Класс горючести К0 (не распространяет горение)
В доме 5-зонный климат контроль, который мгновенно изменяет температуру водных обогревателей, что позволяет реагировать на открытие окон, изменение погодных условий (сокращает расход газа, увеличится комфорт).
Выполнена разводка осмотической воды для питьевых и бытовых нужд, разводка трасс для кондиционеров с выводом к техническому помещению.
Электрическая система имеет несколько контуров заземления соединенных воедино с максимально возможным потенциалом, что позволило установить надежную защиту от поражения током. Газовый генератор электричества центрального обеспечения. Также выведен кран под газовый гриль, баню во дворе.
Интернет оптоволокно.
Вневедомственная охрана. Дистанционный видеоконтроль, управление воротами с любых устройств, включение вентиляции в подвале.
При расчете архитектуры учтены потребности человека, все пять комнат изолированные, две мастер-спальни, в доме 5 санузлов
Более подробная информация по запросу.

Портовая ул., 466

Арт. 107509394
Продаётся домовладение на Портовой, общей площадью 758кв.м , расположенное на 16 сотках земельного участка. Дом построен в 1995г по оригинальному проекту в готическом стиле. Толщина стен 2,5 кирпича. Экстерьер выполнен декоративной штукатуркой под шубу, витражные окна из прибалтийского стекла в рамах из дуба, натуральная черепица. Интерьер дома отличается особо тщательным, щедрым выбором в использовании натуральных и высококачественных материалов от известных производителей Европы и России ( ценные породы дерева, мрамор, ковка). В каминном зале установлена копия камина, удостоенного в 1812 годув Париже 1-й премии. Дом четырёхуровневый:
1 этаж: столовая- 79,2 кв.м; кухня- 18,1 кв.м; с/у - 5,7 кв.м; ванная -4,7 кв.м; подсобная -11,6 кв.м; гараж - 63,7 кв.м
2 этаж: гостиная - 66,8 кв.м, 5 спален от 11,7 кв.м до 18,8 кв.м, с/у - 8 кв.м, коридор - 32,8 кв.м; балкон - 6,4 кв.м
3 этаж: холл- 33,5 кв.м; коридор- 23 кв.м; с/у -10кв.м, комнаты - 30,5 +, 12,1 + 28,3 кв.м
цоколь: бильярдная - 34 кв.м; тренажёрный зал- 32,6 кв.м; раздевалка -19,4 кв.м; бассейн- 11,4 кв.м, сауна-4,6 кв.м, комната - 32,5 кв.м, коридоры 19,9 и 7,4 кв.м; с/у - 4,6кв.м; котельная - 13,6 кв.м
Чердак - 70,3 кв.м
Фасад дома выходит на Портовую, ширина 29м.

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа №77, детские сады № 92, 254, 219, поликлиника №14, магазины, остановка общественного транспорта ( 10 мин до центра города на личном авто). Один взрослый собственник, без обременений.
Согласно выписке из Правил землепользования и застройки, домовладение возможно использовать как фитнес-клуб, шоурум, ресторан, школу танцев, представительство и тд.