Лилий ул., 2047

Арт. 134331105
Продается дом! Площадь 100 м2 на 6 сотках земли.
В доме три спальни изолированные , кухня- гостинная Сделан дизайнерский ремонт.

Придомовая территория с ландшафтным дизайном.
Безопасность на уровне премиум класса. Обьект находится под охраной видеонаблюдения , и охватывает всю территорию . Идеальная локация: Баланс между уединением и доступностью инфраструктуры. Рядом остановка общественного транспорта.

Краснознаменный пер., 45

Арт. 140134092
Продается 1-этажный кирпичный дом с двумя различными входами ( можно проживать 2 семьям , каждая часть дома имеет свои все удобства ) , в очень перспективном районе ( смотри карту местоположения ) , широкая асфальтированная улица .

Электричество в доме, вода в доме, канализация центральная, отопление котел, газ в доме, крыша шифер, с хорошим косметическим ремонтом .

Огород и вся территория ухожены . Есть дополнительные постройки , все нужно смотреть .

Очень удобная транспортная развязка - остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы .

Очень развитая инфраструктура - школы , дет. садики , пл. 2 Пятилетки , ДГТУ , РИЖТ , магазины все в шаговой доступности .
Вся мебель , кухня и бытовая техника остается .

Покажем в любое удобное для Вас время.

Факельная ул

Арт. 136421456
Продается просторный дом в ЗЖМ!
Предлагается к продаже великолепный дом площадью 242 кв.м, расположенный на участке 6 соток.
На территории также имеется летняя кухня (23 кв.м) и гаражное строение (26 кв.м).

Планировка дома:

• Цокольный этаж: включает три просторных помещения (подвал).


• Первый этаж: выполнен косметический ремонт. Здесь расположены кухня, гостиная, спальная комната и ванная комната.


• Второй этаж: выполнен евроремонт. К вашим услугам ванная комната, две спальни, гостиная и балкон.

Янтарная ул.

Арт. 74809333
Продам жилой дом в микрорайоне 2-й Орджоникидзе, Первомайский район, СНТ"Березка".
Крепкий, кирпичный дом 2005 года постройки расположен на участке 8.3 сотки земли.
На 1-ом этаже находится : зал, камин, гостевая спальня, кухня и сан/узел.
Высокие потолки- 3 метра, расширяют пространство зала и придают комфорт и уют.
На 2-ом мансардном этаже находится: детская комната, спальня и кабинет.
Отличное состояние .
На ухоженном участке земли расположился оазис зелени: плодовые деревья, цветы, летняя беседка, вольер для собаки.
Есть баня, гараж.
До остановки общественного транспорта 15 минт ходьбы, рядом магнит, поликлиника, школа, садик. Отличный вариант для большой семьи , где всем найдется свое личное пространство.

2-й Доступный пер., 52, к 33

Арт. 131956339
Пpeдлагаю вам идеальный дом плoщaдью 215 кв. м на ухоженном земельнoм учacткe в 6,2 сoтки земли.
Исключительные качества данного дома. Фундамент бетонные блоки, перекрытия бетонные плиты. Стены дома кирпичный. Строили дом не спеша, давая возможность отстояться, фундаменту. стенам дома под крышей. И только после начинали внутри отделку стен и полов.
Kaчecтвeнный ремонт выполнен с любoвью, всe делaли для cебя любимого!
Удoбнaя планировка дома порадует Вас и ваших родных. Места хватит для всех.
Первый этаж: кабинет 7,5м2, хoлл 12 м2, простоpная кухня 10,5м2, уютнaя cпальня 12,9м2 и гостиная 21,2м2 с выходом на террасу в сад.
Второй этаж: три светлых спальни площ. 15м2., 15,9м2. и 13,9м2,, В дом два санузла,
Цокольный этаж – здесь расположена котельная и пространство для хранения и тренажерный зал.
Все коммуникации заведены в дом, включая видео наблюдение и сигнализацию для вашей безопасности.
Участок ухоженный, а широкой асфальтированной улицы достаточно для комфортного проезда.
Все необходимые магазины и остановки общественного транспорта – в шаговой доступности.
Ваша семья будет жить в комфортных условиях.

Сортовой пер., 64

Арт. 127568826
Красивый двухэтажный дом на западе Ростова-на-Дону.
Ориентир Мичуринская/Мадояна.
170 кв.
4,2 сотки.
Стены в два кирпича.
Решетки.
Гардероб.
Эксплуатируемый цоколь.
Баня.
Отапливаемый гараж.
Красивый дом.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, сады, магазины, аптеки, транспорт.
До центра 10 минут.
Добро пожаловать.

Геодезическая ул., 76

Арт. 126386587
Красивый дом 200 кв.

Ростов-на-Дону. Район Советский. Ориентир Стачек/Малиновского.

6 соток земли. Есть уклон.

Автоматические ворота.

Газ.

Центральная вода.

Дом добротный из кирпича.

Косметический ремонт.

Мангальная зона.

5 комнат.

Рядом вся необходимая инфраструктура.

Уютный дом для большой семьи в хорошей локации с развитой инфраструктурой.

Добро пожаловать.

Конный пер., 39

Арт. 113691798
Уникальное предложение! Просторный, светлый, современный дом вашей мечты – идеальное место для комфортной жизни и вдохновения!

Продается великолепный жилой комплекс на одном участке 4 сотки, который включает:
- современный дом 320 кв.м. 2021 года постройки — качество и надежность в каждой детали;

Почему этот дом именно для вас?
- Трехуровневая планировка с полноценным цокольным этажом, оснащенным окнами и отдельным выходом, создаёт уникальное пространство для жизни, работы и отдыха всей семьи.
- Дом построен из высококачественных материалов: блок с надежным утеплителем и облицовочный кирпич, обеспечивающий тепло и звукоизоляцию. Крыша — гибкая черепица, которая сохраняет эстетичный вид и надежно защищает от непогоды.
- Тройные стеклопакеты в окнах дарят максимум света и тишины, а высота потолков 3,4 метра наполняет комнаты воздухом и ощущением свободы.
- Фундамент — железобетонная плита, перекрытия — монолитные железобетонные плиты, лестницы шириной 1,6 метра — гарантируют надежность и безопасность.
- Современные коммуникации заведены и полностью подготовлены: разводка электрики, отопление с тёплым полом, качественные трубы и батареи.
- Дом строился «для себя» — здесь воплощено мастерство и любовь к качеству, что редко встретишь на рынке!

Для тех, кто ценит творческую свободу: отсутствующая отделка позволит вам реализовать любые дизайнерские мечты, создать интерьер, идеально отражающий ваш стиль и характер.

Дополнительно:
- На участке есть второе жилое строение за дополнительную плату. Можно использовать сразу — никаких вложений для проживания в нем не требуется!
- Улица асфальтированная и спокойная, здесь мало машин и нет шума от проспекта 40 летия Победы — идеальное место для тех, кто ценит тишину и безопасность.
- Всего в 3 минутах пешком школа, магазины и большой проспект с удобной транспортной доступностью. Детские сады в шаговой доступности создают идеальные условия для семей с детьми.

Это предложение — редкая возможность приобрести просторный, удобный и качественный дом с потенциалом по выгодной цене!*

Не упустите шанс вложить в недвижимость, которая будет радовать вас долгие годы и станет настоящим семейным гнездом.

Запишитесь на просмотр сегодня, и лично почувствуйте атмосферу комфорта и уюта, которую дарит этот дом!

Ашхабадский пер., 30

Арт. 106095883
На участке два дома!
Один двухэтажный, полностью с ремонтом внутри, три комнаты, гардеробная, ванная, большая кухня;
И меньший кирпичный дом под ремонт, по документам 43м2, по факту чуть больше.
Участок имеет минимальный уклон, въезд на две машины, зону барбекю, огород.
Владеют более 5 лет, взрослые собственники.
Район удобный можно быстро добраться как до каменки так и до проспекта Ленина, есть рядом школы, садики, все магазины, остановки и тд.
Показ по договорённости.

Динамичная ул., 12

Арт. 117931720
Продается новый кирпичный дом 360 м2 на земельном участке ( по документам 5 сот. , по факту 7 сот. , возможность увеличения до 9 сот .) для большой семьи .

Дом 4 уровневый -цоколь , 1 эт., 2 эт., мансарда. Дом теплый с грамотно продуманной планировкой. В доме на 1 и 2 этажах проведен качественный ремонт , цоколь под чистовую отделку , мансарда строй-вариант .
1 эт- тамбур , холл, гостиная , кухня-столовая , санузел , выход на террасу .
2 эт- 4 просторные комнаты , холл , санузел.
цоколь - 3 комнаты , котельная .
мансарда-90 м2 , утеплена , 2 окна , высокий конек ( свободная планировка ).

Участок облагорожен , вымощен тротуарной плиткой , гараж 24 м2 с автоматическими ролл воротами , 2 въездные группы с ролл воротами , молодые деревья , 2 ввода воды ( Аксай + Ростов ) , канализация - яма 12 м3 , асфальт почти до дома ( 200м).

Дом расположен в экологически чистом районе .

Развитая инфраструктура -магазины , аптеки в шаговой доступности (500) м.

Развитая транспортная развязка - остановка общ. транспорта в шаговой доступности .

Один взрослый собственник , без различных обременений .

Кухня и мебель остаются , техника по договоренности .

Проводим полное юридическое сопровождение .

Идеальный вариант для большой дружной семьи ценящих комфорт , уют , и одновременно тишину и простор .

Астрономическая ул., 30

Арт. 116640061
На улице Оганова продаю красивый двухзтажный дом .
Участок 6 соток правильной формы .
Ремонт : 1 этаж - кухня со встроенной итальянской мебелью и техникой , просторная обенденная зона с красивой мебелью , на полу керамогранит , дровяной камин - портал натуральный камень , санузел совмещен с душевой кабиной , красивые окна , балконная дверь ( витражное остекление) выходит в уютный сад с фруктовыми даревьями . Красивая маршевая лестница ведет на второй этаж.
Второй зтаж : незаконченный ремонт , но есть все строительные материалы для дальнейшего ремонта .
Двор с ланшафтным дизайном , фруктовые деревья , беседка для отдыха , красивый бассейн, нарядный гостевой дом с меделью и техникой .
В домеа втономное отопление , все удобства городские .
Шлагбаум . Дом строили для себя , но так сложились обстоятельства , меням место жительства .
Ждем Вас уважаемые покупатели в наш земной рай !

1-я Пролетарская ул., 51

Арт. 124143238
Продается дом в центре Нахичевани, в доме 2 этажа, на 1-ом этаже: 3 комнаты, кухня-столовая, совмещенный санузел(ванна), котельная; на 2-ом этаже: 3 комнаты, совмещенный санузел (душевая кабина), просторный коридор. Дом капитальный кирпичный, 2005 года постройки, строился для себя. В доме: на 1-ом этаже сделан ремонт, на 2-ом этаже частично недоделан ремонт. Межэтажная деревянная лестница, стены декорированы натуральным камнем. На полах: ламинат, плитка. Многоуровневые потолки с применением экологичных материалов ( гипсокартон). Везде металлопластиковые окна, на первом этаже кованые решетки на окнах, имеется видеонаблюдение. К дому пристроены помещения хозназначения, сделана котельная. Во дворе положена плитка, кирпичный забор, уютный дворик, место для отдыха, есть въезд. Отличный просторный дом, подходит для большой дружной семьи или в коммерческих целях.

Клавишный пер.

Арт. 134679725
Продается 3 эт. дом ( 7 полноценных комнат , плюс гостиная , не считая полноценный цокольный этаж ) в Пролетарском районе .

Дом хоть и 1994 г. п. но выглядит как новый ( строился для себя из дорогих стройматериалов , толщина стен 52 см. Это можно увидеть по фото , а лучше при личном посещении ) . Очень продуманная планировка .

1 эт.- кухня большая гостиная , 3 спальни , с/у раздельный.

2 эт. - 4 спальни , с/у совместный .

цоколь ( полноценный цоколь под всем домом) - котельная , а остальная площадь полет фантазии ( бильярдный зал , кинотеатр и т.д. ) .

Благоустроенный двор , ролл ворота, видеонаблюдение , зона барбекю с местами отдыха , огромный навес во дворе для парковки своих авто , есть места для зеленых насаждений ( растут фруктовые деревья ) .

Очень перспективный район .

Развитая инфраструктура.

В шаговой доступности школы , магазины , дет. садики.

Удобная транспортная развязка в любую часть города .

Кухня остается .

Мебель и техника остается по договоренности с собственником .

Проводим полное юридическое сопровождение .

Сахалинский пер

3-я Тернистая ул., 77, к б

Арт. 66916055
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕМИУМ СЕГМЕНТЕ !!! Продам домовладение 205 кв. м. расположенный на ЗЖМ. Дом кирпичный, трехэтажный, спроектирован в трех уровнях. Планировка классическая: цокольный уровень - кладовая, котельная. спортзал; первый уровень - прекрасный зал, достаточного размера кухня-столовая, которая оборудована встроенной мебелью и техникой премиального сегмента фирмы BOSH , санузел; третий уровень приватный - просторная спальня и большой санузел с дизайнерским ремонтом, рабочий кабинет, просторный гардероб и детская. Отдельно надо сказать об интерьере, это настоящая классика - здесь не просто всё основательное и дорогое, здесь возникают чувства о прочности мира, о настоящей красоте и удовлетворения от того что этот дом принадлежит именно вам. Традиционные материалы, современные технологии, высочайшее качество работ, создают уверенность в том, что это лучший объект в ПРЕМИУМ кластере! Сам дом расположен на 5 сотках земли. Красивый, полностью благоустроенный двор, участок выходит на 2 улицы на 2 Тернистую 84 ,имеется два въезда (двое ролл ворот), парковочные места на 5 машин, газонная трава, автополив.
Дом построен из качественных материалов, строили для себя. Система очистки питьевой воды. Панорамные окна с энергосберегающими тройными стеклопакетами (счет за отопление зимой от 2 до 5 тыс), надежная монолитная конструкция, мягкая черепица. Всё это создаёт дополнительный комфорт и активно несёт эстетическую нагрузку. Этот дом можно долго описывать, его надо смотреть. Район супер. Все рядом. Ипотека подходит.

Арт. 134527156
Красивый дом.
Ростов-на-Дону

Ориентир Казачий Курень
Локация ТОП, левый берег.

190 метров

Терраса
Беседка
Камин
Мангальная зона
Тандыр
Ландшафтный дизайн

Домовладение заслуживает внимания.

Любовь Владимировна Панасенко
ЦН Алекс

Добро пожаловать.

Цимлянская ул.

Арт. 141920493
Эксклюзивное предложение!!!
Предлагается к продаже редкий по сочетанию качеств капитальный дом для ценителей комфорта, качества и эстетики. Идеальное расположение в тихом центре — 1-й поселок Орджоникидзе, улица Цимлянская. Место с историей, где соседи знают друг друга годами, а вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.

** г. Ростов-на-Дону, 1-й поселок Орджоникидзе, ул. Димитрова.
** Капитальный двухэтажный дом из кирпича.

* Общая площадь: 142,1 кв.м.
* Жилая площадь: 78,6 кв.м.
* Кухня-столовая: 20,6 кв.м.
* Гардеробная: 6,6 кв.м.
* Участок: 3 сотки (в собственности). Продуманное пространство без лишних коридоров. На первом этаже расположены просторная кухня-столовая (20,6 кв.м.), гостиная или спальня, санузел и котельная. Второй этаж занимают три изолированные спальни и второй санузел. Имеется большая гардеробная комната (6,6 кв.м.).
** Надежные железобетонные перекрытия обеспечивают отличную шумоизоляцию и долговечность. Фасад, крыша и окна находятся в безупречном состоянии, дополнительное обслуживание не требуется.
Дом продается «под тапочки» со всем содержимым. Вам не придется тратить ни рубля на обустройство после покупки.
** Выполнен качественный капитальный ремонт с авторским дизайном. Интересные интерьерные решения сочетаются с максимальной функциональностью.
** В стоимость включена абсолютно вся мебель от ведущих брендов, современная бытовая техника (включая встроенную на кухне) и домашний текстиль (шторы, ковры). Достаточно просто привезти свои личные вещи.

Все центральные коммуникации заведены в дом, перебоев нет:
* Газ — магистральный (установлен современный газовый котел).
* Водоснабжение — от газового котла.
* Канализация — центральная.
* Интернет — оптоволокно (высокоскоростной).
* На участке (3 сотки). По всей территории выложена плитка из высококачественного материала — идеально чисто в любую погоду, никакого газона сорняков. Оборудована удобная парковочная зона под навесом. Есть капитальная беседка с летней кухней для семейных ужинов на свежем воздухе. Высажены взрослые плодовые деревья, дающие тень и урожай.

**Инфраструктура и локация:
До остановки общественного транспорта — буквально два шага. Транспортная развязка позволяет за 15 минут добраться до любой точки города.
В 5 минутах спокойным шагом находятся школа и детский сад.
Рядом расположен Храм иконы Божьей Матери. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, пекарни и другие магазины первой необходимости.
Очень тихое место внутри квартала. Соседи исключительно хорошие, дружные, живут давно, что гарантирует безопасность и порядок.

* Один взрослый собственник.
* Земля ИЖС в собственности.
* Обременений, залогов и долгов нет.
* Полный пакет документов готов к сделке.
* Подходит под ипотеку любого банка, военную ипотеку и материнский капитал.
* Максимально быстрый выход на сделку — можно заселяться сразу после регистрации.

(Обоснованная цена за готовый продукт премиум-уровня в данной локации).

Звоните прямо сейчас с 9:00 до 21:00, чтобы договориться о просмотре. Уверена, этот дом никого не оставит равнодушным!

Арт. 132942851
Уютный изысканный дом.
Дизайнерский ремонт.
Веранда.
Лоджия.
Ландшафтный дизайн.
Беседка.
Мангальная зона.
Бассейн на улице.
Ворота на электроприводе.
Есть гараж.
Шикарная локация на левом берегу Дона.
До центра Ростова 15 минут на машине.
Рядом берег реки и лучшие рестораны города.
В пешей доступности магазины, аптеки.
Пишите, звоните, посмотрим в удобное для Вас время.
Добро пожаловать.

Мясникяна ул.

Арт. 98964432
Продаю красивый Дом для счастливой, большой семьи!

260 кв. м из дорогого, розового армянского туфа.
Ценность, прочность и красота этого камня не заменимы!
Терраса из камня и натурального дерева, колонны с лепкой ручной работы сделано с душой, теплом и со вкусом.

В доме остается вся мебель из натурального, дорогого дерева, полы паркет с кладкой индивидуальный рисунок.

Ванная комната в кафеле.

На первом этаже большой холл, кухня гостинная, спальня и большая красивая гостинная с кожаным диваном и большим столом.

Есть кладовая.

Винтажная лестница из дерева очень красиво гармонирует в доме создавая уют и подъём на второй этаж.

На 2-ом этаже хол, 3 спальни и сан. узел с душевой кабиной.
Есть лестница с выходом на 3 этаж мансарды.

В доме есть все! Газ, вода, электричество, интернет.

Окна дома выходят на южную сторону поэтому в доме не жарко и комфортно.
С боку дома есть свой большой подвал для хранения.
Во дворе есть летняя кухня, не большой домик для детей и беседка для отдыха.

Мангальная зона отдельно в глубине участка возле речки.

Есть свой выход к воде с возможностью рыбалки и отдыха.

Под домом есть большой, чистый, сухой подвал 100 м.
Много плодовых деревьев.
Рядом живут очень хорошие соседи.

Звоните и я покажу вам райское место.

Татьяна

Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!

Крупской ул.

Арт. 132282524
Изысканный дом.

Ростов-на-Дону, ЗЖМ.
Локация ТОП.

300 кв.
3,5 сотки.
Кирпич
Теплый пол
2 санузла
4 спальни
Просторная кухня
Ворота на электроприводе
Система сигнализации и видеонаблюдения

Мебель и техника остаются новым владельцам.

Добро пожаловать.

Магистральная ул., 3, к г

Арт. 140248329
Продаётся земельный участок площадью 1,8 га. Категория: Земли населённых пунктов. Расположенный непосредственно в п. Рассвет. Все коммуникации поселковые. Можно использовать в коммерческих целях. Подходит как для индивидуального строительства, так и малоэтажной застройки, спортивного комплекса, гостиничного бизнеса, социальных объектов, развлекательных центров, здравоохранения и многого другого. Преимуществом является активно развивающийся посёлок Рассвет, близость трассы Северный обход и трасса м4. Идеальное место для вашего бизнеса.

Межзвездный б-р., 12

Рижская ул., 91

Арт. 138542453
Пpeдставляем вaшeму внимaнию УЮТНЫЙ OCОБHЯK B ЦЕНТРE ТИXОГО PАЙОHА ЗAПАДHOГO!
Стильный треxуровневый дoм, гдe вoплощeны вce мечты о комфортной и рoскошной жизни!
Открываются ворота и ты заходишь в райский уголок. Домовладение 273/128/28, расположенный самом центре ЗЖМ.
Дом кирпичный, 2011 года постройки, спроектирован в трёх уровнях.
Планировка классическая: цокольный уровень - огромное помещение хранения, котельная, бильярдная;
первый уровень - прекрасный зал с действующим камином, достаточного размера кухня-столовая, которая оборудована всей современной дорогой техникой и мебелью, рабочий кабинет, санузел; третий уровень приватный - гостевая, просторная спальня окна которой выходят во двор , детская и санузел.

В доме остается практически все.
Отдельно надо сказать об интерьере, это настоящая классика - здесь не просто всё основательное и дорогое, здесь возникают чувства о прочности мира, о настоящей красоте и удовлетворения от того, что этот дом принадлежит именно вам. Традиционные материалы, современные технологии, теплый пол, система встроенный пылесос по всему дому, высочайшее качество работ, создают уверенность в том, что это лучший объект в ПРЕМИУМ кластере!
Сам дом расположен на 4.5 сотках земли. Участок перед домом утопает в декоративных растениях и цветах. На участке расположен банный комплекс - сауна. Ведется видеонаблюдение с нескольких камер.
Об этом доме можно писать много, его надо смотреть и видеть все своими глазами!Документы готовы к продаже.
Полная сумма в договоре.
Торг уместен.

Горбачева ул., 93

Арт. 140503323
Лучшее предложение в данном районе. Продам домовладение высокого класса.Продаетcя отличный, кpепкий трехэтaжный дом площaдью 905 м2, c двумя гapaжами нa две машины, на шикapнoм облaгoрoжeнном учaсткe 6coтки в замeчaтeльнoм pайoне! На улице Горбачева (p-н ТЦ Сокол)
Дo центpa гоpoда — 10 минут. В доме все коммуникации. Подъездные пути - асфальт. Локация просто шикарная! Рядом вся инфраструктура . Дом расположен на участке площадью 6 соток. Двор вымощен тротуарной плиткой. Во дворе расположен второй одноэтажный гостевой дом площадью 62кв.м.со всеми удобствами. Пространство дома грамотно распланировано. В доме высокий потолок.

Ha первoм этaжe pacпoлoжeн двагapажа нa двe мaшины , c pаздельными въездами, смотровой ямoй и погребом, прихожая, котельная с прачечной и просторный санузел , Бассейн ,сауна.
На втором этаже: большой светлый зал с действующим камином, кухня-гостиная, из которой вы можете попасть на закрытую и открытую террасу с выходом на задний двор, санузел.
На третьем этаже: четыре спальни (из одной комнаты на данный момент сделан спортзал) и санузел.
На мансардном этаже можно сделать еще две комнаты , а так же санузел .

Участок заслуживает отдельной похвалы, находясь на нем создается ощущение, что Вы отдыхаете на курорте. Соотношение цена/качество предлагаемого дома - дополнительный бонус для будущих владельцев. Торг ВОЗМОЖЕН. О доме можно писать много, его надо смотреть. Ипотека и другой вид расчета рассматривается. Документы готовы к продаже. Развитая инфраструктура. Остановки общественного транспорта в любое направление города.

Алексея Русова ул., 22

Арт. 70793286
В продaжe уникальный дом кoторый стрoился для cебя с учетoм тогo что дети будут жить вмecтe ( нo paзьехалиcь и дом немногo вeликoвaт ). Фундaмeнт пoд многоэтaжный дoм и т.д. Дом 410 м2. , цoкoль плюc 2 этaжa , высотa потолков 4,5 м . B дoме прoизведен шикaрный еврoремoнт , нo до цоколя pуки нe дошли (можно устроить шикарную бильяpдную или чтo душa пoжелaeт , размеры позволяют ). Придомовая территория ландшафтная (смотри фото ) . Зона барбекю под капитальным навесом . На заднем дворе есть земельный участок куда можно воплотить все свои пожелания . Мебель и бытовая техника по взаимной договоренности .
При том что дом располагается в тихом и спокойном районе ( Березовая роща , респектабельные соседи и т, д, ) удобное расположение от благ цивилизации ( школы , дет,садики , магазины , и т.д. ).
ЕСЛИ ВАМ ЭТОТ ДОМ ЗАПАЛ , ТО ПОКАЖЕМ ЕГО В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ .
ТОРГ ВОЗМОЖЕН НО ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЙ .

17-я линия ул., 18

Арт. 80085472
Продается 4-х уровневый дом 2007 г постройки, общей площадью 590 м2, расположенный на зем. участке 6 соток в историческом центре Ростова (до пл. К. Маркса 5 мин. ходьбы). Мансарда 124 м2, два жилых уровня. Дом можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях (представительство фирмы, мед. центр и т.д.)
В доме три входа: основной, через гараж, через зону релакса (бассейн, сауна). Гараж на два автомобиля с дополнительной парковкой на 2 авто во дворе, а также парковка перед домом. В гараже имеется большая смотровая яма.
1 этаж: большая кухня-столовая, санузел.
2 этаж: 4 просторные комнаты и санузел. Обзор второго этажа на все четыре стороны дополнен мансардой и зоной, предусмотренной для зимнего сада. С мансарды открывается великолепный вид на Дон и Гребной канал.
В доме три санузла, сауна и огромный бассейн. Дом подключен к центральной городской канализации. В цокольном этаже дома расположена комната для персонала, различные бытовые и тех. помещения, которые предусматривают полное жизнеобеспечение дома при отключении электроэнергии и водоснабжения (установлено промышленное оборудование с большим запасом мощности, как по водоснабжению, так и по электроэнергии ).
Строение фундаментальное, стены в 2,5 кирпича. Дом строился для себя и при полном контроле качества строительства.
При строительстве дома использовались строительные материалы премиум- класса. Деревянные элементы дома ( лестницы, двери- из натурального дуба, привезены из Италии).
Зем. участок обнесен кирпичным забором высотой 6 м. На территории есть летняя беседка и выполнен ландшафтный дизайн.
Отличная транспортная доступность , общественный транспорт в любую часть города .
Очень развита инфраструктура : рядом в пешей доступности магазины , школы , детские сады и все привилегии центра города .
Документы готовы к быстрой сделке.
Проводим полное юридическое сопровождение.
Торг возможен.

Портовая ул., 466

Арт. 107509394
Продаётся домовладение на Портовой, общей площадью 758кв.м , расположенное на 16 сотках земельного участка. Дом построен в 1995г по оригинальному проекту в готическом стиле. Толщина стен 2,5 кирпича. Экстерьер выполнен декоративной штукатуркой под шубу, витражные окна из прибалтийского стекла в рамах из дуба, натуральная черепица. Интерьер дома отличается особо тщательным, щедрым выбором в использовании натуральных и высококачественных материалов от известных производителей Европы и России ( ценные породы дерева, мрамор, ковка). В каминном зале установлена копия камина, удостоенного в 1812 годув Париже 1-й премии. Дом четырёхуровневый:
1 этаж: столовая- 79,2 кв.м; кухня- 18,1 кв.м; с/у - 5,7 кв.м; ванная -4,7 кв.м; подсобная -11,6 кв.м; гараж - 63,7 кв.м
2 этаж: гостиная - 66,8 кв.м, 5 спален от 11,7 кв.м до 18,8 кв.м, с/у - 8 кв.м, коридор - 32,8 кв.м; балкон - 6,4 кв.м
3 этаж: холл- 33,5 кв.м; коридор- 23 кв.м; с/у -10кв.м, комнаты - 30,5 +, 12,1 + 28,3 кв.м
цоколь: бильярдная - 34 кв.м; тренажёрный зал- 32,6 кв.м; раздевалка -19,4 кв.м; бассейн- 11,4 кв.м, сауна-4,6 кв.м, комната - 32,5 кв.м, коридоры 19,9 и 7,4 кв.м; с/у - 4,6кв.м; котельная - 13,6 кв.м
Чердак - 70,3 кв.м
Фасад дома выходит на Портовую, ширина 29м.

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа №77, детские сады № 92, 254, 219, поликлиника №14, магазины, остановка общественного транспорта ( 10 мин до центра города на личном авто). Один взрослый собственник, без обременений.
Согласно выписке из Правил землепользования и застройки, домовладение возможно использовать как фитнес-клуб, шоурум, ресторан, школу танцев, представительство и тд.