, ,  — Заявка №104771284-lot — Продажа,

Арт. 104771284
Продается уютная дача в живописном СНТ Связист Неклиновского района. Участок расположен всего в 33 километрах от Ростова-на-Дону по направлению к Таганрогу в хуторе Пятихатки ( Недвиговка/ Синявское сельское поселение).

Главное достоинство этого предложения – его расположение участка - рядом Азовское море ( Таганрогский залив/ Маяк/станция Морская).
Это прекрасное место для тех, кто ищет уединение на природе, не теряя при этом близости к городской инфраструктуре. Дача находится в непосредственной близости от знаменитого Мержаново, известного своими захватывающими пейзажами и возможностями для активного отдыха. Всего в нескольких минутах ходьбы – живописное озеро, где можно наслаждаться рыбалкой, купанием и просто любоваться водной гладью.

Участок площадью 6 соток имеет правильную, прямоугольную форму, что значительно упрощает планировку и строительство. На участке расположен дачный домик, который, согласно документам, имеет статус нежилого. Он состоит из первого этажа с печью, мансарды и полноценного сухого подвала. Это открывает широкие возможности для его реконструкции и переоборудования в полноценный загородный дом.

Водоснабжение осуществляется с помощью собственной скважины глубиной 36 метров, что гарантирует наличие чистой воды круглый год. Установлена накопительная емкость на 500 литров, обеспечивающая стабильный запас воды. Туалет расположен на улице и оборудован собственной выгребной ямой.

Коммуникации, такие как газ и центральное водоснабжение, проходят по меже участка, что значительно упрощает подключение при необходимости. Все документы на участок в полном порядке и готовы к продаже, включая межевание. Это означает, что сделка будет максимально быстрой и безопасной.

#Oxyland.club #park_enota #станция Морская #st-morskaya.ru