Консультации — Купля, продажа, обмен квартир и домовладений
Консультации проводят руководители офисов.
Постоянная работа с клиентами, регулярная забота о повышении квалификации своих сотрудников, обеспечение функциональности офисов, работа по 10-12 часов в сутки, деловые встречи, подписание важных договоров — это далеко не полный перечень всех забот, которые лежат на твердых и сильных плечах руководящего состава центра недвижимости «Алекс».
Руководитель каждого офиса несет огромную нагрузку, отвечая за полноценность и слаженность работы всего коллектива. Каждый из руководителей обладает высокопрофессиональными знаниями в сфере недвижимости, прошел добровольную аттестацию и имеет аттестат брокера, подтверждающий обладание знаниями, соответствующими требованиям, предъявляемым Единым Национальным Стандартом «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования» к квалификации «Специалист по недвижимости — брокер». Кроме этого, несколько руководителей компании прошли обучение в гор. Санкт-Петербурге по программе «Эксперт органа по сертификации Российской Гильдии Риэлторов», что оказывает положительное влияние на развитие всей компании.
Каждый из директоров имеет огромный опыт в сфере работы с недвижимостью, отличается особыми организаторскими способностями. Руководство компании прежде всего ценит своих сотрудников, справедливо считая именно их лицом компании.
Быть хорошим руководителем такой компании как «Алекс» не только престижно — это несет в себе груз большой ответственности за каждую сделку, каждого клиента и каждого сотрудника.
Добрый день! Данный вопрос волнует многих продавцов. Качественный ремонт всегда привлекает внимание покупателей и ускоряет продажу, но такой ремонт стоит приличных вложений средств и сил. При продаже необходимо подготовить квартиру к визитам потенциальных покупателей. Как сделать это грамотней и эффективней помогут наши специалисты. Если малыми средствами возможно улучшить вид Вашего объекта, то дадим рекомендации. Будем рады видеть в наших офисах.
12 декабря 2023 г. Здравствуйте. Сосед в тамбуре весной будет продавать квартиру. Он несколько лет назад получил ее по наследству. Мы ходим ее купить для детей. Как определить ее стоимость чтобы и нам и ему было выгодно.
Добрый день! Определить стоимость выгодную для двух сторон можно несколькими способами, один из них это визуальных осмотр квартиры нашим специалистом с дальнейшим анализом рыночной стоимости на день обращения. Позвоните нам или приходите в офис. Договоримся в времени и далее после определения стоимости поможем оформить сделку купли-продажи.
28 ноября 2023 г. Добрый день! Возникла необходимость продать квартиру, но у нас несколько владельцев. И все живут в разных городах. С чего нам начать?
Добрый день! Начать большое дело по продаже Вашего объекта необходимо с визита в наш офис или телефонного звонка. Начнем работать с тем продавцом, который находится территориально в городе, а по остальным определим, когда необходимо будет приехать в Ростов, если не будет возможности сделать все дистанционно.
20 августа 2023 г. Могут ли по сделке возникнуть дополнительные расходы?
Агент должен Вас предупредить какие дополнительные расходы и на каких этапах у вас могут возникнуть в связи со спецификой купли или продажи недвижимости. Это могут быть как маленькие, так и существенные суммы, и вы должны быть к ним финансово готовы.
Задайте риэлтору все вопросы, которые вас волнуют. Если что-то непонятно, не стесняйтесь переспрашивать. Обязательно заключайте договор с агентством на оказание риэлторских услуг и внимательно читайте его перед подписанием?
15 августа 2023 г. Здравствуйте. Как риэлтор определяет разумную цену недвижимости?
Если вы через агентство поручаете риэлтору продать объект недвижимости, у вас есть собственные ожидания по цене. Они могут быть адекватными, заниженными или завышенными, потому что вы не являетесь специалистом в этой области.
Когда риэлтор называет вам цену, он ее обосновывает с позиции рынка. Профессионал хорошо знает состояние и динамику рынка недвижимости нашего региона, владеет аналитическими и статистическими данными. В любом случае он будет действовать в ваших интересах, что бы провести выгодную сделку?
1 июля 2023 г. Добрый день. Возникла необходимость продать квартиру. Подскажите, какое время займёт поиск покупателя через ваше агентство?
Многое зависит от ваших пожеланий, состояния объекта недвижимости, текущей активности рынка, наличия спроса и предложения…
Тем не менее, опытный риэлтор сможет назвать примерный срок, на который вы будете ориентироваться. Вы должны быть готовы к тому, что процесс продажи недвижимости окажется длительным, особенно если вы предъявляете завышенные требования к цене или другим условиям.
Мы рекомендуем заключать договор с риэлтором на определенный срок, например, на шесть месяцев. При необходимости срок договора можно продлить.
10 июня 2022 г. Возможна ли прописка в СНТ/ДНТ
Наталья Петровна, добрый день! Регистрация в садовых или частных домах, расположенных на территории СНТ и ДНП, возможна при условии, что указанный объект пригоден для постоянного проживания граждан. Обязанность по доказыванию этого факта возложена на владельцев строений. Прописка возможна только при условии, что строение относится к объектам недвижимости, т. е. не может быть перемещено ввиду неразрывной связи с земельным участком
2 июня 2022 г. Хочу приобрести жилье по ипотеке, могу ли я в качестве созаемщика указать мать-пенсионера?
Татьяна Евгеньевна, да, можно указать родственника созаемщиком, и если пенсионер работающий, то предоставить справки о доходах, также банк делает запрос в ПФР
28 апреля 2022 г. Как приобрести жилую недвижимость в браке, чтобы при разводе она досталась лишь одному из супругов?
Екатерина, семейный кодекс гласит, что нажитое супругами в период брака имущество – их совместная собственность. Но заключив брачный договор, можно изменить режим совместной собственности. Документ можно оформить как до регистрации брака, так и после, он позволяет определить условия распределения как уже имеющегося имущества, так и нажитого в будущем. В частности, в брачном договоре можно указать, что приобретаемое в будущем (или уже имеющиеся) имущество как в браке, так и в случае развода принадлежит одному из супругов.
10 апреля 2022 г. Можно ли продать свою долю в квартире постороннему человеку, не получая согласия других собственников долей квартиры?
Андрей Дмитриевич?, нет, общее правило запрещает так делать. Когда продается доля в квартире, у остальных совладельцев есть преимущественное право приобретения этой доли по предлагаемой продавцом цене и на прочих равных условиях. Продавец должен отправить письменные уведомления о предстоящей продаже его части квартиры другим участникам долевой собственности, где будет указана цена и другие условия сделки. Если в течение месяца совладельцы не сообщат о желании купить эту долю, продавец вправе продать ее любому человеку. Чтобы реализовать часть недвижимости раньше этого срока, необходимо получить письменный отказ от покупки от всех участников долевой собственности.?
29 марта 2022 г. Хотелось бы продать квартиру в Ростове и купить дом в ближайшем пригороде пос. Темерницкий или Ленинаван. С чего следует начать? И на сколько это длительный процесс? Успеем ли до начала холодов?
Добрый день, Наталья! Для того чтобы ответить на все ваши вопросы нам необходимо встретиться в офисе для обсуждения всех деталей. Перезд дело не быстрое, но в руках профессионалов все проходит гладко и максимально комфортно для Вас. Продажа квартиры в данном случае важна, но самое главное это подобрать достойный дом. Приходите в наши офисы или оставьте заявку на звонок через форму обратной связи. До встречи.
15 ноября 2021 г. Планируем продавать квартиру. Но ремонту уже лет 100... ну это образно. Делали еще при вселении в квартиру в начале 1990годов. Стоит ли вкладываться в ремонт или как выгоднее будет продавать?
Максим, добрый день! Чтобы корректнее ответить на Ваш вопрос необходимо специалисту выехать на осмотр квартиры. На месте сможет подсказать что следует сделать, а что на цену не сильно будет влиять. Важно понимать район, этажность и другие подробности объекта. Ремонт важен, но для начала надо понимать окупятся ли затраты при продаже. Ждем Вас в наших офисах. Хорошего дня.
10 сентября 2021 г. Необходима консультация по продаже квартиры. Она досталась в наследство. Но все живут в разных городах. Как быть? Надо срочно
Сергей, добрый день! Чтобы ответить подробнее на Ваш вопрос необходима личная встреча или телефонный разговор для уточнения деталей. Одно можем гарантировать - мы знаем как проводить такие сделки и готовы показать Вам на деле, что все пройдет максимально выгодно и безопасно для Вас. Имеются отработанные механизмы дистанционных сделок и прочее. Ждем Вас в наших офисах или контакта через форму обратной связи. До встречи.
23 июня 2021 г. Здравствуйте! Требуется покупка квартиры в районе площади Ленина или Риижта. Сын поступил в университет и с сентября необходимо поселиться. Успеем купить и все оформить.? Расчет будет ипотекой. Сбербанк дал добро на кредит.
Александра, Вы как раз во время обратились за данной услугой. У нас будет достаточно времени на поиск и оформление квартиры для Вашего сына. Ждем Вас в наших офисах или контактного номера телефона через форму обратной связи на сайте. До скорой встречи.
27 января 2021 г. Несколько лет назад покупала в Алексе квартиру на Добровольского. В ипотеку. Еще плачу ее - остаток не большой но есть. Все это время квартиру сдавала в аренду. Сейчас после очередных квартирантов встал вопрос о продаже, но мы решили для продажи сделать косметический ремонт, но не доделали.. Нет времени и желания честно говоря делать не для себя. Оставить как есть и продавать или доделывать? Что посоветуете?
Алевтина, в первую очередь хотим поблагодарить Вас за оказанное доверие и будем рады видеть Вас в наших офисах вновь. Ответить на вопрос сможем при просмотре объекта. Безусловно, если доделать - продажа будет быстрее, так как многие покупатели хотят видеть готовый вариант, без дополнительных вложений средтсв. Но лучше об этом поговорить со специалстом после посещения квартиры. Приходите, будем рады встречи.
25 декабря 2020 г. Здравствуйте, у нас такая ситуация, живем в 3 комнатной квартире «хрущевке» , хотелось бы переехать в квартиру в 9-этажном доме. Как можно получить консультацию специалиста по нашему вопросу, о характеристиках и ценах на такие квартиры?
Здравствуйте, Тамара Васильевна.
Конечно мы с удовольствием займемся решением Вашего вопроса. Обратитеськ нам в офис по адресу ул. Добровольского 18/22, или позвоните по тел. 237-78-77. Опытный специалист проконсультирует Вас по цене на Вашу квартиру и расскажет какие 3 комнатные квартиры продаются на сегодняшний день .
6 ноября 2020 г. Здравствуйте, меня интересует покупка домовладения в районе Ростовского моря, хотелось бы получить информацию о ценах и характеристиках объектов.
Здравствуйте, Сергей Юрьевич.У нас очень большой выбор домовладения в районе Ростовского моря. Вам лучше всего обратиться в офис по адресу ул. Добровольского 18/22, или позвонить по тел. 237-78-77. Опытный специалист проконсультирует Вас по ценам и расскажет какие объекты продаются на сегодняшний день .
10 октября 2020 г. Добрый день, подбираю себе для покупки 1 комнатную квартиру. Но я живу не в Ростове. Возможно договориться с Вами о просмотре квартир, может быть есть возможность выслать мне фотографии.
Здравствуйте, Виктория, конечно возможно такое сотрудничество.Для более подробной консультации Вам лучше всего позвонить по тел. 237-78-77 . Опытный специалист проконсультирует Вас по всем вопросам, связанным с покупкой Вами квартиры.
25 августа 2019 г. Здравствуйте, хочу приобрести квартиру в новостройке не дороже 1200 тыс. руб, можно ли у вас получить информацию по таким объектам.
Конечно, Вы можете обратиться к нам за такой информацией, в базе ЦН Алекс большой выбор квартир в новых домах и по таким ценам. Лучше всего Вам связаться с нашим специалистом по тел. 237-77-37 или прийти в офис по адресу: ул. Добровольского, 18/22.
16 августа 2019 г. Здравствуйте, у меня в собственности 1 комнатная квартира на ул. Комарова. Хотим расшириться. Возможно ли чтобы ваш риелтор оценил за сколько и в какие сроки ее можно продать и сколько доплаты нужно для покупки 2 комнатной квартиры в этом же районе.
Для этого Вы можете созвониться с нашим специалистом, договориться о встречи и обсудить с ним все условия продажи Вашей квартиры. Так же мы можем помочь в оформлении ипотеки. Мы ждем Вашего звонка по тел. 237-78-77 или приходите в офис по адресу: ул. Добровольского, 18/22.
Страницы (всего записей — 113):
Задайте свой вопрос или оставьте отзыв!
Консультанты отвечают на вопросы каждый день, с 15:00 до 17:00. Ответы публикуются здесь же.