Консультации — Новостройки
Консультации проводят руководители офисов.
Постоянная работа с клиентами, регулярная забота о повышении квалификации своих сотрудников, обеспечение функциональности офисов, работа по 10-12 часов в сутки, деловые встречи, подписание важных договоров — это далеко не полный перечень всех забот, которые лежат на твердых и сильных плечах руководящего состава центра недвижимости «Алекс».
Руководитель каждого офиса несет огромную нагрузку, отвечая за полноценность и слаженность работы всего коллектива. Каждый из руководителей обладает высокопрофессиональными знаниями в сфере недвижимости, прошел добровольную аттестацию и имеет аттестат брокера, подтверждающий обладание знаниями, соответствующими требованиям, предъявляемым Единым Национальным Стандартом «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования» к квалификации «Специалист по недвижимости — брокер». Кроме этого, несколько руководителей компании прошли обучение в гор. Санкт-Петербурге по программе «Эксперт органа по сертификации Российской Гильдии Риэлторов», что оказывает положительное влияние на развитие всей компании.
Каждый из директоров имеет огромный опыт в сфере работы с недвижимостью, отличается особыми организаторскими способностями. Руководство компании прежде всего ценит своих сотрудников, справедливо считая именно их лицом компании.
Быть хорошим руководителем такой компании как «Алекс» не только престижно — это несет в себе груз большой ответственности за каждую сделку, каждого клиента и каждого сотрудника.
12 сентября 2012 г. Добрый день! В 2012 году я купила квартиру по договору участия в долевом строительстве и в том же году заключила договор переуступки права собственности со своим братом. Деньги за это я не получила, хотя по договору получила. Сделка по переуступке проводилась через тоже агентство, через которое заключался договор долевого участия. Сейчас мы с братом хотим расторгнуть договор уступки. Можем ли мы с братом сами расторгнуть этот договор, не прибегая к услугам агентства ? Спасибо».
20 августа 2012 г. Здравствуйте! Можно ли прописаться в покупаемой мною квартире в новом доме? Дом сдаётся в 3 квартале этого года, у меня на руках есть только договор долевого участия.
3 августа 2012 г. «Я приобрел квартиру по договору долевого участия в строящемся доме. Строительство дома ещё не завершено. Нам бы хотелось изменить планировку нашей новой квартиры, объединив туалет с ванной и изменив расположение дверей в детской. Можем ли мы сделать это в процессе строительства, ведь никаких приёмок и обмеров ещё не было? Заранее благодарю».
25 июля 2012 г. Здравствуйте, я купила квартиру в новом доме, после сдачи дома оказалось, что в квартире места установки и колличество электро-точек, не соответствуют документации. Что я вправе потребовать от застройщика?
9 июня 2012 г. Почему цена за квадратный метр дороже, когда дом уже возведен, чем когда он строится?
17 мая 2012 г. Здравствуйте! Я купила квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, дом уже построен, сейчас хочу её продать. Акт приема-передачи уже подписала, могу ли я продать квартиру по переуступке права?
2 апреля 2012 г. Хотелось бы быть в курсе о нововведениях в вопросах оформления документов на приобретение жилья в домах-новостройках. Необходимый перечень док-тов, образцы заполнения договоров.
14 февраля 2012 г. Здравствуйте! Я купила квартиру в новостройке по договору долевого участия в строительстве. По состоянию на сегодняшний день, строительство дома завершено, акт приёма-передачи подписан, право собственности ещё не оформлено. В связи с этим хочу задать Вам несколько вопросов. Итак, мне нужно продать эту квартиру и купить другую большей площади. Вопрос первый: могу ли я продать квартиру, на которую я получил акт приёма – передачи, но право собственности ещё не оформил. Вопрос второй: как известно, при продаже квартиры на общих основаниях необходимо заплатить налог по ставке 13 процентов, в случае, если квартира находилась в собственности менее трёх лет. Облагается ли налогом объект недвижимости, приобретённый по договору долевого участия, поскольку факта купли-продажи на самом деле не было, поскольку я квартирой не владею? Вопрос третий: в случае налога, с какой даты ведётся отсчёт трёх лет? С даты подписания договора долевого участия? С даты последнего платежа по договору? С момента подписания акта приёма – передачи? С момента получения права собственности? Вопрос четвёртый: уменьшится ли сумма налога в случае, если вся вырученная мной сумма будет израсходована на приобретение новой квартиры? Важно ли при этом, где покупается квартира на первичном рынке или на вторичном? Заранее огромное спасибо за ответы!.
Страницы (всего записей — 129):
Задайте свой вопрос или оставьте отзыв!
Консультанты отвечают на вопросы каждый день, с 15:00 до 17:00. Ответы публикуются здесь же.