3-я Кольцевая ул., 70

Арт. 65983980
Продаётся добротное домовладение (60кв.м) на аккуратном ухоженном участке (5,2 сотки). Фасад 18,3м. Газ, вода центральные. Дом в жилом состоянии. Летняя веранда. На территории есть благоустроенные летний душ и санузел, гараж, подсобное помещение. На участке есть фруктовые деревья, малина, клубника, цветы и тд. Вся территория содержится в идеальном порядке. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлинника, остановка общественного транспорта. Обременений нет, Собственник один, срок владения более 5 лет. Ипотека и различные сертификаты подходят.

#объект в нашей базе №12214148#

Промышленная ул.

Арт. 78306245
Продам земельный участок в частном секторе в районе 21 школы на "Сельмаше". Участок ровный практически прямоугольной формы имеющий размеры по фасаду ( передний - 10м, задний - 12м) на 31м. Улица асфальтирована, а сам участок находится вдалеке от проездной дороги. На участке расположен небольшой домик ( под снос) , дом жилой подойдет для временного проживания на время строительства. Коммуникации центральные вода , свет заведены в дом, канализация центральная, газ идет по меже и в дом не заведен. Местоположение очень хорошее и удобное, в шаговой доступности школа, два садика , много сетевых магазинов, плюс удобный выезд . Земля в собственности не доля!

Детская ул., 267

Арт. 65989193
Продам домовладение в Александровке. Дом кирпичный, одноэтажный, шестидесятых годов постройки, в о-о-очень хорошем состоянии. Высокий потолок, метало-пластиковые окна, на полу ламинат. Стены идеально ровные.
Дом, площадью 75 метров квадратных, построен в духе своего времени: проходные комнаты, много окон (дом очень светлый),две маленькие спальные комнаты (по 8 метров квадратных), восьмиметровая кухня, столовая - 16 метров квадратных, зал - 27,5 метров квадратных. В доме газовый котёл, совмещённый санузел.
Дом расположен на участке практически прямоугольной формы, размером 10.2 сотки, фасад 14.6 метров. Есть заезд во двор, где свободно можно парковать несколько машин. Во дворе свободно разместились: хозяйственные постройки, огромная теплица, сад и огород. Двор вокруг самого дома замощён природным камнем.
Отличительная особенность данного домовладения:во дворе есть колодец с родниковой водой, что для Мегаполиса большая редкость. Сама локация данного дома уникальна ещё и тем, что он расположен в намоленном месте. Прямо из окон, в 30 метрах, расположен храм Во имя сретения господня , который был построен по проекту архитектора Васильева Г.П в 1911 году и тогдаже освящён.
Прекрасное предложение для людей, которые хотели бы жить под защитой храма, или построить своё жилище в чистом, намоленном месте, поблизости от развитой городской инфраструктуры в доме с городскими удобствами.
Если вас заинтересовало это предложение или у вас появились вопросы звоните, расскажу подробнее, помогу с оформлением сделки.

#объект в нашей базе №13730021#

Цусимский пер., 17

Арт. 72801460
Земельный учaсток 9.1 cот, в 2 мин пешком от ул. 40 лет Побeды по шиpокoй aсфальтировaннoй дopoгe, 15мин.дo центра на мaшинe бeз пробок, фасaд шириной 12 м., pовный ,прямoугольной фopмы учаcтoк, бeз подземных вoд, бeз уклoна, видовой учacток нa рeку Дoн, прeкpаcнoе местo для cтрoитeльства !!!Очищен oт cтроeний,ocтавлeн один сарай у ворот под хоз.инвентарь, установлен забор на фундаменте по всему периметру. Если построить дом посередине участка,то у вас будет уютный большой задний двор с мангалом бассейном,баня,и при этом еще большая придомовая территория под что хотите: сад,бесседка, гараж.Газовая труба не проходит через участок,можно свободно заезжать любой технике.Все коммуникации.Вода,свет и газ на участке.Тихий частный сектор в шаговой доступности от магазинов,школ,детских садов,и остановки общ.транспорта!!!Есть согласие соседей -отступ 1м. Один собственник более 5лет, обременений нет,чистая продажа.Торг небольшой уместен.

Боряна ул.

Арт. 80487956
Продам дом от надежного застройщика, с которым работаю более 10 лет, полностью кирпичный, построен в 1.5 кирпича-облицовочный кирпич плюс забутовочный, металлочерепица,ленточный фундамент, высокий бетонный цоколь. Выполнена отличного качества чистовая отделка,стяжка, смонтированы системы отопления и теплого пола, разведена электрика. В доме все коммуникации. Крыша-вентилируемая, потолок утеплен. Дом удачно расположен на участке, есть парковка для двух машин, место для барбекю. Дом расположен в самом любимом народом районе Северного, рядом аквапарк, парк Дружба, Сурб Хач, родник, в 5 мин. ходьбы поликлиники, торговые центры, школы,остановки. Широкая асфальтированная улица, добропорядочные соседи. Этот дом-отличная альтернатива квартире, в доме 3 спальни, кухня-столовая, 2 гардеробных (мечта каждой хозяйки), место в прихожей для шкафа-купе, с/у, топочная. Дом построен настолько качественно, что я с гордостью Вам его покажу.

Самарский пер., 32

Арт. 65983482
Продаю дом, р-н Чкаловский, Белорусская, пер. Самарский, 4 комнаты, 130 м, 4 сотки земли, потолок 3м, асфальт. м/п окна, керамогранит, обои, паркет, зал 27 м, кухня 14 м, 3 спальни, въезд, подвал, коммуникации центральные, отличный район, все рядом магазины школы, торговые центры. Имеется отапливаемый флигель и гараж.


Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

«Центр недвижимости Алекс» 28 лет лидер рынка недвижимости Ростова-на-Дону.
Мы поможем качественно и безопасно подобрать недвижимость в других регионах России и в 15 странах мира.
• Наши услуги сертифицированы и застрахованы на 40 млн. рублей.
• Ипотека — все банки.
• Любое техническое и юридическое переоформление документов.
• Правовое сопровождение сделок и юридические консультации.
Нас рекомендуют друзьям.

Успейте купить по старой ипотечной ставке до повышения % банка.

Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!

Ленинградская ул., 9

Арт. 65990528
Продается новый жилой дом в коттеждном поселке Орехова Роща п. Темерницкий. Данный район активно застраивается и заселяется. В доме заверщаются внутренние работы. Стены поштукатурены и окрашены, полы теплые по всему дому - ламинат. 2 больших санузла - один с ванной, второй с душевой. Установлен кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой. В кухне-гостиной большое витражное окно и выход на терассу. Залито бетоном парковочное место на несколько автомобилей, будет смонтирован навес. Есть свободная земля для организации зоны отдыха - мангал, бассейн.



Звоните. Покажу именно этот дом. Ипотека подходит.

Луч сад Речная ул., 14

Арт. 68501536
Продается жилой дом с хорошим евроремонтом полностью мебелированный. Общая площадь 118кв.м., комфортная планировка: 3 спальни (по 14 кв.м.), гостиная (26,5 кв.м.), большая кухня (14кв.м.) с выходном в зону барбекю. Подсобное помещение 4,8кв., санузел (7,8кв.м), огромный холл (22,5кв.м.). Отлично продуманная планировка позволит вам с комфортом использовать всю площадь дома. Земельный участок 6,32 сот. по документам, по факту 7,6, разницу реально узаконить. Новый забор с автоматическими ролл-воротами. Имеются дополнительные хоз.постройки. Готовый сад с разнообразными фруктовыми деревьями, что обеспечит экологически чистые фрукты. Достаточно места для дополнительных построек: бассейн, гараж, сауна и т.д. Удобная транспортная развязка как на Ростов, так и на Батайск.

Арт. 65986771
Продаётся земельный участок в живописном месте на берегу реки Дон. Вид разрешённого использования: под базу отдыха. Категория земель: земли особо охраняемых территорийи объектов. Участок находится в собственности. Форма участка почти прямоугольная, расстояние до воды 25 метров. Возможно оборудовать пляж, причалы для рыбалки ( лещ, судак, шамай, сазан и даже жерех). К участку привязано 17 строений различной площади, некоторые из них можно реконструировать. Есть скважины. Собственное электричество. Рядом земли лесхоза, возможна охота на фазанов, перепелок, зайцев и даже водятся кабаны. Свежий воздух, пение цекатов , завораживающая природа могут способствовать строительству здесь шикарной современной базы отдыха. Очень перспективный обЪект. Один Собственник. Возможен обмен на различную недвижимость или транспорт. Возможна продажа от 40 соток.

#объект в нашей базе №13477833#

4-я Фигурная ул.

Арт. 65989553
Дом с шикарным видом расположен в шаговой доступности от Окея, Касторамы, Золотого Вавилона, Фортуны и Областной больницы. Шикарная транспортная развязка. Все коммуникации. Сделана стяжка и штукатурка. Весь первый этаж тёплый пол. Около Касторамы есть второй дом по этому же проэкту.

#объект в нашей базе №13779077#

Пролетарская ул., 14

Арт. 65989094
Новый дом с дизайнерским ремонтом

Варфоломеева ул., 179

Арт. 66403712
Продаю жилой дом, расположенный на самой лучшей улице Ленинского района. Общая площадь 143 м2. Дом полностью кирпичный с верандой и имеет 3 уровня. В доме все коммуникации , свет, газ, вода , центральная канализация. Верхний уровень: три спальные комнаты. Нижний уровень: кухня-столовая15.3 кв.м., холодная кладовая, жилая комната 13.1 , ванная, санузел. Большой обустроенный гараж со смотровой ямой и коммуникациями. Под домом подвальное помещение. ТОПовое расположение, асфальтированный подъезд. В шаговой доступности школы, детский сад , все сетевые магазины, остановка транспорта. Ипотека подходит. Обременений нет. Один собственник. Торг уместен. Ипотека подходит.

Очаковская ул., 20

Арт. 69249660
Продается новый 3-х этажный кирпичный дом в историческом центре города с прекрасным видом на р. Дон , на своем приватизированном участке .
Дом под чистовую отделку ( можно жить и закончить ремонт на свой вкус ). , сан . узлы на каждом этаже , большая гостиная , свое парковочное место , развитая инфраструктура .
Проводим полное юридическое сопровождение .

Кржижановского ул., 169

Арт. 65977343
Ростов-на-Дону, улица Кржижановского,
Описание: Продаю отличный большой дом на целом собственном участке, все отдельностоящее, участок ровный огорожен забором, в доме 3 больших комнаты по 30 кв.м. с мебелью (детская встроенная, спальня с гардеробом), кухня-столовая с выходом в сад, в кухне встроенная мебель и техника, аквариум, есть большой балкон с видом на Дон, под домом большой подвал,во дворе ландшафтный дизайн, пруд, зона мангала, въезд на 3 машины, плодовые деревья огород цветник футбольное поле с газоном, дом утеплён, оштукатурен ,,короед,, покрашен. Заезжайте и живите!

Площадь дома163.2 м?
Материал домаКирпичный
Количество спален3
Площадь участка6 сот.
Кто разместилСобственник
Тип домаДомЭтажей
2СанузлыВ доме
ЭлектричествоПодключено
ГазПодведен
ВодоснабжениеЦентрализованное
ОтоплениеАвтономное
ГаражОтдельно стоящий
Тип участкаПоселения (ИЖС)
Срок владенияБолее 5 лет

#объект в нашей базе №8234707#

Янтарная ул.

Арт. 74809333
Продаю дом , 2-й Орджоникидзе, Первомайский район, снт"Березка", 2005г, на участке 8.3сотки. дом крепкий, кирпичный, на 1-м этаже большой зал, камин, спальня, кухня и сан/узел. высота потолка 3м, теплый пол. все окна, трубы меняли. отличное состояние. 2- этаж жилой, мансардный, хорошая детская комната, спальня, кабинет. есть отдельно отличная баня. болшой ухоженый участок земли. плодовые деревья, цветы, летняя беседка, вольер для собаки. Гараж. До остановки общественного транспорта 15 минт ходьбы. и рядом магнит, поликлиника, школа, садик. Отличный вариант для семьи.

8-й Лазоревый пер., 28а

Арт. 74774027
Продаётcя уютный дом 110 кв.м нa 3 сoткax земли. CНT Урoжaй, ИЖC, пpoписка Роcтoв-на-Дoну.
Стрoилcя по индивидуальнoму плaну, пpoвeденa нaдeжнaя электрикa, грaмотная разводка вoдоcнaбжeния. Bcе делaли для cебя и с душой.

B дoмe 4 cпaльни, двa cанузлa, гaрдеpoбнaя, куxня-гocтиная.
Мебель остаётся частично: кухонный гарнитур с техникой, мебель и сантехника в санузлах, мебель в прихожей. Так же остаются все сплит-системы.
Чердак утеплён сыпучей эковатой толщиной 200 мм, поверх уложена минвата толщиной 100 мм, изнутри дома потолок утеплен фольгированным утеплителем. Лестница изготовлена из ясеня.
Для комфортного проживания дом оборудован генератором, накопительным баком на 1 куб.м с насосами, стабилизатором напряжения. Всё это продаётся вместе с домом. Дом полностью автономен в случае отключений электричества или водоснабжения.

Первый этаж оснащен радиаторами отопления и теплым полом, второй этаж радиаторами отопления большой мощности.

Подключен высокоскоростной интернет.
Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (ТНС Энерго, Газпром, Водоканал).

Весь двор застелен тротуарной плиткой «Старый город», так же имеется крепкий навес, утепленная хозпостройка для хранения инструментов 13 кв. м., мангальная зона и большая уютная терраса с мягкими окнами. Высажены туи, розы и пионы.
Установлены автоматические распашные ворота.

Дом удачно расположен в 3х минутах ходьбы до остановок Белоусова, Петренко, детского сада, магазинов, почты, аптеки, поликлиники, медицинского центра, пунктов выдачи с маркетплейсов и многое другое. До школы 10 минут спокойного шага.
В СНТ широкие улицы, отсыпанные щебнем.

Делали всё для себя. Продаем в связи с переездом.

КИМа ул., 11а

Арт. 76486101
Продается 2х этажный жилой дом, 2011г постройки, со свежим ремонтом, общей площадью 117 кв.м, хозпостройка ( 10 кв.м , планировалось под сауну) на земельном участке 200 кв.м.
Дом полностью кирпичный, мягкая кровля, индивидуальное отопление - котел Ferroli, центральное водоснабжение, водоочистительная станция, канализация в настоящий момент - биосептик (с бактериями, который не надо откачивать), но в данный момент по улице прокладывают центральную канализацию и можно подключиться.

В доме выполнен свежий ремонт, двери и лестница из массива бука, сантехника европейских марок, испанская плитка. Теплые полы в 2х санузлах, кухне, прихожей. Инверторные кондиционеры. Высокоскоростной интернет. После ремонта никто не жил.
Очень уютное, сбалансированное и грамотно выстроенное пространство:
1 Этаж - кухня-столовая (17 кв.м); гостиная (22 кв.м) с выделенной зоной библиотеки ( кабинета); санузел -душевая; тамбур с зоной домашней прачечной, прихожая, кладовая с подвалом.
2 Этаж - 3 спальни ( 20+16+8); санузел с ванной; холл и выход на чердак.

Двор вымощен брусчаткой,есть зона отдыха. Два парковочных места внутри двора и два возле двора, каждое с самостоятельным въездом вовнутрь.
Домовладение продается со всем содержимым: мебелью, техникой, текстилем, люстрами и тд.

Прекрасная локация продаваемого объекта обеспечит Вашей семье комфортный уровень жизни: 10 минут до Большой Садовой, 10 минут до Левобережной Набережной, меньше 10 минут пешком до школы, детский сад - напротив, рядом магазины, пункты выдачи, школа танцев, косметология и тд. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Ботанический сад, ЖК Акварель со своей набережной.
Документы на недвижимость в идеальном порядке, один собственник, полная сумма в ДКП, никто не прописан. Возможна любые ипотеки и сертификаты.

Мужественный пер., 6

Арт. 68494093
Продам домовладение 2014 года постройки в черте города Ростов-на-Дону. Площадь дома 300 кв.м Площадь участка, 6 соток. Дом кирпичный, Потолки высокие (3,2м), помещения просторные. В доме на первом и втором этажах сделан отличный ремонт. Цокольный этаж, спортивная зона, банно-оздоровительная зона и мастеская подготовлены для финишной отделки, Есть возможность внести своё видение этой важной части дома. Планировка дома прилагается на фото.
  Во дворе плодоносящие деревья, пространство для личного отдыха, место под парковку. Всё сделано основательно, на века!
  Подъездные пути с твёрдым покрытием, очень широкая дорога (свободно рвзъезжаются два Камаза), На улице шлагбаум (первый рубеж безопасности), видеонаблюдение (второй рубеж безопасности). Соседи солидные, дома небедные, локация отличная, прописка городская. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!
      ДОСТОЙНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЕ. 

36-я линия ул., 2/38

Арт. 66372892
Роскошный, удобный дом с хорошим ремонтом в Нахичевани!
Документы готовы к продаже.
Район в рекламе не нуждается, но: рядом две школы, 12 и 14, детский сад, остановки общественного транспорта, Нахичеванский рынок, все магазины, взрослая и детская поликлиники (в шаговой доступности);
До центра города пара остановок или 10 минут на авто.
Дом кирпичный, тёплый, построен по индивидуальному проекту 2002 году, не требует особых вложений, полностью меблирован (всё остается новым владельцам), встроенная мебель, шкафы, спальные гарнитуры, техника и тд.,
Проживает дружная, счастливая семья)
В доме есть большой гараж, крытый дворик с мангальной зоной, парковочные места рядом с домом.
Район тихий, улица второстепенная.
На первом этаже : прихожая с лестницей ( металлическая отделанная деревом), очень просторная кухня-гостиная с выходом во двор, большой зал, совмещённый санузел, кабинет;
на втором этаже: холл с лестницей, просторный совмещенный санузел, три удобные спальни.
Оперативно покажу недвижимость, на вопросы отвечу по телефону.

Металлургическая ул.

Арт. 70092221
Продаю 2 дома на участке 5.5 соток, Первомайский район, в центре Сельмаша, 1-й дом новый , кирпичный, 2 этажа,160м2, под чистовую отделку, все коммуникации подведены, 2-й дом 86м2, кирпичный, крепкий, кирпичный, старый, в хорошем состоянии. можно жить и делать ремонт в новом доме, можно жить двум семьям. есть въезд. место отличное, рядом 20-й лицей, сортивная школа, садик, поликлиника, рынок, парк. Все в шаговой доступности.

35-я линия ул., 37

Арт. 73332566
B прoдaжe бoльшoй крепкий дом , для большой дpужной cемьи .
Дом cтpоился для сeбя , и наxoдитcя нa cвоем земeльном участкe 6 coт. Учacтoк квaдратнoй фoрмы ( широкий фаcад ) . Все преимущеcтвa свoeго дoма в oтличии от квартиpы Вы мoжeте увидеть по фoтo ( навеc, двop облaгорoжен , лaндшафтный дизaйн , гаpаж , места отдыха во дворе и т.д. ) .
Дом находится в центре Нахичевани с прекрасным трафиком общественного транспорта , в шаговой доступности школы , дет. сады , магазины , аптеки и остальные блага цивилизации .
Проводим полное юридическое сопровождение .

Литовская ул., 163

Арт. 69036261
Продается 3х этажный дом (в т.ч. цокольный этаж) общей площадью 207 кв.м. Два входа - один через цокольный этаж, второй центральный.
На цокольном этаже - кухня, жилая комната, санузел, кладовая.
На первом этаже - гостиная, санузел, + гостевая комната ( можно оборудовать под вторую кухню)
Второй этаж - три спальни с гардеробными и санузел.
Двор в плитке, навес над всем двором, забор с автоматическими воротами. Беседка с зоной барбекю, сад с фруктовыми деревьями. Дом очень теплый, коммунальные платежи минимальные.
Построен для собственного проживания. Продажа в связи с переездом.

Русская ул., 118, к а

Арт. 65989885
Дом раположен на трёх сотках земли в трёх уровнях со всеми коммуникациями: электричество, газ и центральные водопровод и канализация. В ста метрах от дома районный отдел полиции, так что тишина и безопасность гарантированны. Мебель и бытовая техника остаётся покупателю. Ремонт не требуентся. Очень приличное состояние помещения. Два санузла. Есть въезд на две машины под навесом с ямой для ремонтных работ. В пяти минутах ходьбы ТРК Сокол, 14 экономический лицей, садики, гор больница и поликлиника номер 7, детская поликлиника, два парка.....До центра города 10 минут на автомобиле или автобусе. На соседнем участке продаётся дом площадью 68 кв метров, который тоже в продаже. Его стоимость 10000000.

#объект в нашей базе №13822806#

Всесоюзная ул., 21

Арт. 66488066
Продается просторный и светлый уютный дом с действующим большим магазином.
Дом спроектирован и построен для себя, с применением дорогих и качественных строительных и отделочных материалов. Большой зал и 3 изолированные комнаты, 2 санузла.
Индивидуальный проект! Кирпичный, высокий забор, высокие ворота на пульте, калитка с домофоном. Состояние отличное . Система очистки воды.
Вся техника и кухня , сплит-системы, мебель остается.
Общий площадь земельного участка 7.1 соток . На участке находиться закрытая беседка, зона барбекю, бассейн, веранда, парковка на две машины во дворе.
Так же в эту стоимость входит действующий продуктовый магазин фасад которого выходит на Всесоюзную улицу с большим трафиком! У магазина есть места для парковок. Асфальтированный подъезд.
Без магазина дом тоже продается,значительно дешевле, но на участке 3,5 сотки.

Абовяна ул., 37

Арт. 65990373
Продаю дом в хуторе Ленинаван в живописном, шикарном месте на берегу озера. Большой,чистый участок с плодородной землей. Дом 300 квадратов где все центральные коммуникации , 2 с/у , 3 спальни и большой зал гостинная. БОЛЬШОЙ Гараж . Есть возможность сделать свой выход к озеру где можно кататься на лодках и катамаранах. Сделать беседку для отдыха у озера где плавают уточки. В пешей доступности вся инфраструктура.

Кузнечная ул., 231

Арт. 65983395
СРОЧНО продаются два дома 259 и261 кв.м на 7сотках земли. Причина продажи - переезд в другой город. Все коммуникации центральные. Данный об’ект может использоваться для большой дружной семьи, состоящей из нескольких поколений, желающих жить на одной территории. Один дом в состоянии качественного ремонта, состоит из 5 спален ( в каждой свой с/у и душевая), кухня, топочная, постирочная , несколько подсобных помещений). Планировка прилагается. Дом оборудован пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Проведён интернет. Электричество 220 и 380 Вт. Бетонная лестница между этажами , с кованными перилами. На полу плитка во всех помещениях. Второй дом в состоянии предчистовой подготовки. Данный объект возможно использовать как для проживания большой семьи, так и для ведения собственного бизнеса. Возможно использовать как один общий вход, так и раздельные на каждый этаж. Первый этаж можно сдавать аренду, а второй этаж распланирован под жильё для Собственника. Крыша сделана из расчёта в будущем сделать ещё один мансардный этаж. Планировка выполнена с учётом возможности установления с/у в каждом помещении. Можно перевести в нежилой фонд , который очень пользуется успехом в данном районе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе перед домом место для парковки 8-10 авто или осуществления Ваших желаний по ландшафтному дизайну ( бассейн, зона барбекю и тд) . Так же есть место между домами и есть возможность организовать отдельный вход ко второму дому. В шаговой доступности есть школа, детский сад, поликлиника, магазины и тд. Удобная транспортная развязка в любой край города. Документы готовы к продаже. Возможен любой вид расчета. Обременений нет.

#объект в нашей базе №11611601#

Сапфировая ул., 3

Арт. 67276911
Если Вы хотите жить недалеко от правящей элиты Ростова-на-Дону, то это объявление для Вас. Продам два дома на участке 6 соток в прекрасном поселке - Камышеваха. Первый дом изготовлен из ракушечника по новейшей технологии постройки домов краснодарского края и Крыма, летом прохладно, зимой -тепло. Дом небольшой всего 100кв.м, имеет два этажа, в дом заведена вода и свет, газ по меже ( при желании можно завести в дом). Отопление электро- котел, благодаря тому, что дом построен из ракушечника и утеплен по всему периметру , расход на отопление меньше чем платеж по отоплению двухкомнатной квартиры в два раза. Дом жилой, хозяева живут круглый год. Второй дом 120кв.м кирпичный состояние строй-вариант. Участок ровный практически чистый деревьев и кустарников почти нет. Возле дома есть зона релакса - удобная полубеседка защищенная от солнца виноградом, также предусмотрена и отсыпана щебнем зона парковки автомобиля. Местоположение участка просто супер - от асфальта всего метров 70 , а вниз по дороге в пяти минутах ходьбы пруд и дома знаменитых в Ростове людей. Рядом в пешей доступности детский сад и сетевые магазины, до остановки общественного транспорта минут 10 пешком. Фото реальные именно этого дома. Торг только при осмотре дома и участка, по телефону не торгуюсь. Если возникли вопросы смело звоните , буду рад ответить.

Сторожевая ул., 57

Арт. 66490082
Продам домовладение 212 кв.м., расположенный в тихом районе ЗЖМ. Дом кирпичный, трехэтажный. Планировка классическая: цокольный уровень - огромное помещение хранения, котельная, тренажерный зал полностью оборудованный; первый уровень - прекрасный зал, достаточного размера кухня-столовая, санузел; второй уровень приватный - детская комната, просторная спальня, холл, большая лоджия с витражным остеклением с видом на двор, где можно отдыхать и санузел. Сам дом расположен на 8.7 сотках земли. На этом же участке красиво вписались: фруктовый сад с элитными деревьями, гараж, сауна, хозблок. Отличные дорожки, цветники - всё создаёт дополнительный комфорт и активно несёт эстетическую нагрузку. Ипотека подходит.

3-я Тернистая ул., 77, к б

Арт. 66916055
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕМИУМ СЕГМЕНТЕ !!! Продам домовладение 205 кв. м. расположенный на ЗЖМ. Дом кирпичный, трехэтажный, спроектирован в трех уровнях. Планировка классическая: цокольный уровень - кладовая, котельная. спортзал; первый уровень - прекрасный зал, достаточного размера кухня-столовая, которая оборудована встроенной мебелью и техникой премиального сегмента фирмы BOSH , санузел; третий уровень приватный - просторная спальня и большой санузел с дизайнерским ремонтом, рабочий кабинет, просторный гардероб и детская. Отдельно надо сказать об интерьере, это настоящая классика - здесь не просто всё основательное и дорогое, здесь возникают чувства о прочности мира, о настоящей красоте и удовлетворения от того что этот дом принадлежит именно вам. Традиционные материалы, современные технологии, высочайшее качество работ, создают уверенность в том, что это лучший объект в ПРЕМИУМ кластере! Сам дом расположен на 5 сотках земли. Красивый, полностью благоустроенный двор, участок выходит на 2 улицы на 2 Тернистую 84 ,имеется два въезда (двое ролл ворот), парковочные места на 5 машин, газонная трава, автополив.
Дом построен из качественных материалов, строили для себя. Система очистки питьевой воды. Панорамные окна с энергосберегающими тройными стеклопакетами (счет за отопление зимой от 2 до 5 тыс), надежная монолитная конструкция, мягкая черепица. Всё это создаёт дополнительный комфорт и активно несёт эстетическую нагрузку. Этот дом можно долго описывать, его надо смотреть. Район супер. Все рядом. Ипотека подходит.

5-я Кольцевая ул., 70

Арт. 69946552

Пpoдается дом+бизнес в железнодоpожнoм рaйоне Рoстовa-нa-дoну. Ha учaстке 3,6 сoтoк pасполoжeн двуx этaжный дoм + цокoльный этaж и пpодуктoвый магaзин плoщaдью 97 м2. При пoкупкe домa вы пoлучите готовый бизнес , где я познакомлю ваc сo всeми пoставщиками, oбучу буxгалтeрии, рaccкaжу все тoнкоcти бизнeсa и будет с вами на связи. Сейчас фактически под бизнес используется только 50 м площади. Нежилое помещение можно переоборудовать в вайлдберис, ОZОN, шаурму, либо просто можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.

Сам дом имеет площадь 230 кв.м вместе с цокольным этажем.

Есть гараж на 2 машиноместа.

2 санузла.

2 кухни (одна небольшая, другая 25 кв.м).

В самом доме сделан косметический ремонт, очень много площади для проживания большой семьи. Сам дом кирпичный и оштукатурен. При желании новый собственник может сделать любую внешнюю отделку.

Двор на придомовой территории выстлан камнем

В шаговой доступности есть школа и детский сад, множество магазинов и отлично развита транспортная развязка.

Сам участок сквозной, то есть есть возможность выхода на 2 улицы.

Куприна ул., 29

Арт. 72558964
Продаётся отличный кирпичный дом для большой семьи, 3 этажа+цокольный. Строили для себя.
1этаж- большая прихожая,кухня-гостиная с действующим камином,сан.узел.
2этаж-3спальни,рабочий кабинет,сан.узел.
3этаж-2спальни+веранда,гардероб,спортзал.
Цокольный этаж-котельная,мастерская,сауна.
Площадь земельного участка 6 соток(большой фасад) на которо есть гостевой дом(40/28/5), хоз постройки, мангальная зона. Благоустроенная территория.Въезд на 2 машины, ворота закрываются с пульта. Широкая асфальтированная улица.

Народного Ополчения ул., 187

Арт. 65984220
СРОЧНО! СНИЖЕНА ЦЕНА! Продаётся 3-этажный, уютный дом 275,2 кВ.м + 40 кВ. м в самом центре города на благоустроенном земельном участке 512 кВ.м. На первом этаже располагается сауна, спортивный зал, топочная. На втором этаже : кухня-столовая, гостиная с камином, санузел. Третий : холл с панорамным остеклением, три спальни, санузел. На территория участка есть автоматический полив, дополнительная емкость на 1000л. Имеется мастерская в дополнительном капитальном помещении, которая может использоваться также под гараж для Вашего авто, хотя места достаточно и так. Остаётся вся встроенная мебель и техника. Видеонаблюдение и охранная сигнализация. Дом продаётся всвязи с переездом Собственника. Домовладение в самом центре города, на пересечении ул. Народного Ополчения и пер. Островского, рядоми с пер. Будённовским, ул. Большая Садовая, Красноармейской, М.Горького. В шаговой доступности находятся:ТРЦ Астор, цирк, элитные школы, гимназии, детские сады, магазины, парки культуры и отдыха , рынки, поликлиники, больницы, остановки общественного транспорта и тд. Собственник один. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

#объект в нашей базе №12573378#

Курчатова ул., 59

Арт. 65990156
В продаже земельный участок площадью 5,5 соток, расположенный в привлекательном для бизнеса месте, район рынка Уют . Участок с замечательным пешеходным и транспортным трафиком.

#объект в нашей базе №13863385#

Мясникяна ул., 2

Арт. 67278083
Продаю красивый Дом для счастливой , большой семьи! 207 кв. м из дорогого, розового армянского туфа. Ценность, прочность и красота этого камня не заменимы! Терраса из камня и натурального дерева ,колонны с лепкой ручной работы сделано с душой, теплом и со вкусом. В доме остается вся мебель из натурального, дорогого дерева, полы паркет с кладкой индивидуальный рисунок. Ванная комната в кафеле. На первом этаже большой холл, кухня гостинная, спальня и большая красивая гостинная с кожаным диваном и большим столом. Есть кладовая. Винтажная лестница из дерева очень красиво гармонирует в доме создавая уют и подъём на второй этаж . на 2ом этаже хол , 3 спальни и сан. узел с душевой кабиной. Есть лестница с выходом на 3 этаж мансарды. В доме есть все! Газ, вода, электричество, интернет. Окна дома выходят на южную сторону поэтому в доме не жарко и комфортно. С боку дома есть свой большой подвал для хранения. Во дворе есть летняя кухня , не большой домик для детей и беседка для отдыха. Мангальная зона отдельно в глубине участка возле речки. Есть свой выход к воде с возможностью рыбалки и отдыха. Много плодовых деревьев. Рядом живут очень хорошие соседи. Звоните и я покажу вам райское местечко.

Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

«Центр недвижимости Алекс» 28 лет лидер рынка недвижимости Ростова-на-Дону.
Мы поможем качественно и безопасно подобрать недвижимость в других регионах России и в 15 странах мира.
• Наши услуги сертифицированы и застрахованы на 40 млн. рублей.
• Ипотека — все банки.
• Любое техническое и юридическое переоформление документов.
• Правовое сопровождение сделок и юридические консультации.
Нас рекомендуют друзьям.

Успейте купить по старой ипотечной ставке до повышения % банка.

Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!

Праздничная ул., 2, к 7

Арт. 66489780
Лучшее предложение в данном районе. Продам домовладение высокого класса. Дом построен из качественных дорогих материалов профессиональной командой строителей под надзором дизайнера интерьеров. В доме все коммуникации. Подъездные пути - асфальт. Локация просто шикарная! Рядом вся инфраструктура . В доме два этажа ( три уровня), здесь все продуманно до мелочей от электрики до удобной лестницы из дуба. Общая площадь дома 323.5 метров квадратных. Дом расположен на участке площадью 7.1 соток. Двор вымощен тротуарной плиткой. Во дворе расположен гараж, бассейн, сауна. Пространство дома грамотно распланировано. В доме высокий потолок. Планировка классическая: цокольный уровень - огромное помещение хранения, котельная и кинотеатр с выдвижным экраном и дорогой встроенной акустики.; первый уровень - прекрасный зал, достаточного размера кухня-столовая, санузел; третий уровень приватный - три больших спальни, гардеробная и санузел . В кухне, санузлах, прихожей и зале работает система "теплый пол". Прекрасное предложение современного дома с классической отделкой в нестареющим, традиционном стиле. Соотношение цена/качество предлагаемого дома - дополнительный бонус для будущих владельцев. Торг ВОЗМОЖЕН. О доме можно писать много, его надо смотреть. Ипотека и другой вид расчета рассматривается. Один собственник.Документы готовы к продаже.

Арт. 80085472
Продается 4-х уровневый дом 2007 г постройки, общей площадью 590 м2, расположенный на зем. участке 6 соток в историческом центре Ростова (до пл. К. Маркса 5 мин. ходьбы). Мансарда 124 м2, два жилых уровня. Дом можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях (представительство фирмы, мед. центр и т.д.)
В доме три входа: основной, через гараж, через зону релакса (бассейн, сауна). Гараж на два автомобиля с дополнительной парковкой на 2 авто во дворе, а также парковка перед домом. В гараже имеется большая смотровая яма.
1 этаж: большая кухня-столовая, санузел.
2 этаж: 4 просторные комнаты и санузел. Обзор второго этажа на все четыре стороны дополнен мансардой и зоной, предусмотренной для зимнего сада. С мансарды открывается великолепный вид на Дон и Гребной канал.
В доме три санузла, сауна и огромный бассейн. Дом подключен к центральной городской канализации. В цокольном этаже дома расположена комната для персонала, различные бытовые и тех. помещения, которые предусматривают полное жизнеобеспечение дома при отключении электроэнергии и водоснабжения (установлено промышленное оборудование с большим запасом мощности, как по водоснабжению, так и по электроэнергии ).
Строение фундаментальное, стены в 2,5 кирпича. Дом строился для себя и при полном контроле качества строительства.
При строительстве дома использовались строительные материалы премиум- класса. Деревянные элементы дома ( лестницы, двери- из натурального дуба, привезены из Италии).
Зем. участок обнесен кирпичным забором высотой 6 м. На территории есть летняя беседка и выполнен ландшафтный дизайн.

Толстого ул., 7

Арт. 77127564
Продаeтcя шикарноe домoвлaдение (дoм) в ближайшем пpигoрoдe Рocтoва (п Темерницкий) в закрытом коттеджном поселке Ясная Поляна с системой охраны, КПП, видео наблюдение по всему поселку.
Домовладение состоит из дома 262 м2 и гостевого дома 50 м2
Крытый навес над гаражом
На первом этаже дома расположены:
прихожая
холл
гараж на 1 машиноместо
гостиная
кабинет
кухня-столовая с выходом на террасу внутреннего двора
котельная/постирочная (в котельной установлена накопительная емкость для питьевой воды на 2 куба и система очистки воды) ОСМОС (бутилированная вода)мощностью 1 куб в час, стиральная и сушильная машины Мiеlе
На втором этаже расположены:
мастер спальня со своим сан узлом
детская спальня
гостевая спальня
сан узел
В доме использованы натуральные материалы: Двери, лестница, кухня, подоконники выполнены из ясеня.
Обои дизайнерского дома Тrussаrdi.
На кухне и в гостевом доме столешницы из испанского гранита. Вся техника на кухне Smеg.
Первый этаж - керамогранит Испания (теплый пол).
Второй этаж - инженерная доска.
Смесители бренда Еlghаnsа.
Сантехника Vitrа,Rоса.
Весь дом меблирован мебелью производства США Аshlеy Furniturе.
В каждой комнате, в том числе и в гараже, установлены Инверторные сплит-системы Мitsubishi Еlесtriс
Дом подключен к системе охраны, установлено видео наблюдение, интернет оптоволокно, телевидение спутниковая антенна
На земельной участке, помимо дома, расположен всесезонный отапливаемый бассейн 3,5мх7,5м с гидромассажем и противотоком с чашей Frаnmеr и итальянским оборудованием.
а так же гостевой дом площадью 50 м2 с настоящей русской баней на дровах.
На земельном участке высажено более 100 хвойных деревьев и кустарников. Установлен автополив и капельный полив системы Нuntеr. Во дворе под автополив выделено 2 накопительные емкости общим объемом 2 куба.
Так же, во дворе предусмотрен вольер для собак с системой отопления. Помещение для хранения садового инвентаря. Генератор бензиновый в кожухе.
Забор выполнен из кирпича ручной формовки Екатеринославский и лиственницы.
Автоматика на воротах Niсе
Центральная канализация. Собственная скважина в поселке. Газ магистральный.
Продажа в связи с переездом на ПМЖ в другой регион.
Ипотека со скидкой на Авито

Паустовского ул., 5

Арт. 65989536
Продаётся домовладение , расположенное на земельном участке 14 сот., состоящее из :
- жилого дома общей площадью 625 кв.м;
-гараж -86 кв.м;
-сторожка -20 кв.м;
- 2 хозблока - 14,5 кв.м и 6кв.м
доме есть бассейн , бильярдная.
ухоженная территория домовладения.


#объект в нашей базе №13778349#

Курчатова ул., 61

Арт. 65988827
В продаже угловой участок с шикарным транспортным и пешеходным трафиком. Расположенный на 2м посёлке Орджоникидзе в шаговой доступности к рынку Уют , с полным подключением коммуникаций. Площадь участка 8.2 сотки. Отличное предложение для комерческой деятельности. Кадастровый номер: 61:44:0022074:55. Заинтересовало предложение? Звоните!!!

#объект в нашей базе №13696267#