Ростов-на-Дону, Военвед, Тимошенко — Заявка №523642-lotн — Продажа,

Внутренний №2971, дата добавления: 2020-06-23 08:00:14

Увеличить - Объект №523642-lotн Тимошенко Продается зем. участок под строительство ЖК, ТЦ площадьюкв.м расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тимошенко. От собственника. Без комиссии. Характеристики и преимущества земельного участка: Местоположение: Земельный участок расположен в Октябрьском р-не г. Ростова, одном из крупных районов с населением 165 т.чел и развитой инфраструктурой. Вблизи расположены многоквартирный жилые дома, воинские части, промышленная зона, в непосредственной близости с участком располагается остановка общественного транспорта Разрешенное использование: Зем. участок относится к зоне Ж-2 (зоне жилой застройки 2-го типа), выделенной для целей преимущественного развития многоэтажного жилого строительства как на свободных от застройки территориях, так и на развиваемых застроенных территориях. Основной вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома. Возможные варианты освоения земельного участка: общая площадь зем. участкакв.м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), возможно строительство ЖК, состоящего из 5-ти 10-тиэтажных домов (площадь жилого фонда52274 кв.м, площадь встроенных коммерческих помещений  1000 кв.м, плотность жилого фонда кв.м/Га, население1742 чел.), или строительство ТРЦ с гипермаркетом + ЖК на 3-4 многоэтажных дома Коммуникации: электроснабжение  установлена КТП мощность 300кВт; водоснабжение и водоотведение  городской водопровод, труба диаметром 100 мм; теплоснабжениепо территории проходит теплотрасса; газоснабжение  газопровод проходит по границе участка; подъездные пути - организован автомобильный съезд с ул Тимошенко - в соответствии с письмом Управления Роспотребнадзора по Ростовской области, исх № 07-67/7900 от 19.05.16, данный земельный участок находится за пределами зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения населения области - в соответствии с письмом: 1)Воинской части №41497 Мин-ва Обороны РФ, зем.участок располагается вне зоны полос воздушных подходов аэродрома Ростова-на-Дону (Центральный). На основании выполненных расчетов планируемые к застройке данного участка 10-тиэтажные многоквартирные дома с максимальной абсолютной высотой в наивысшей точке препятствия, не превышающей 125м, не оказывают влияние на безопасность полетов 2) Мин-ва здравоохранения Ростовской области, на данном зем. участке не требуется строительство дополнительных учреждений здравоохранения 3) Управления образования г Ростова-на-Дону, ЖК, построенный на зем. участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тимошенко 9а, будет закреплен за общеобразовательным учреждением МБОУ Гимназия №46 и МБОУ Экономический лицей №71По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Павел Хомяков  руководитель отдела продаж ООО Увеличить - Объект №523642-lotн : , Увеличить - Объект №523642-lotн : ,

Комнат: 0

Общая площадь: 458.8 м2 (жилая: 0 м2, кухни: 0 м2)

Этажность (этаж/этажей в здании): из 0

Пол:
Удобства: все
Телефон: нет телефона
Балкон: нет
Состояние:
Год постройки: 0

Цена: 190 000 000 руб.

Телефон офиса/агента: Офис на Нагибина, тел: (863) 230-33-30


Продается зем. участок под строительство ЖК, ТЦ площадьюкв.м расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тимошенко. От собственника. Без комиссии. Характеристики и преимущества земельного участка: Местоположение: Земельный участок расположен в Октябрьском р-не г. Ростова, одном из крупных районов с населением 165 т.чел и развитой инфраструктурой. Вблизи расположены многоквартирный жилые дома, воинские части, промышленная зона, в непосредственной близости с участком располагается остановка общественного транспорта Разрешенное использование: Зем. участок относится к зоне Ж-2 (зоне жилой застройки 2-го типа), выделенной для целей преимущественного развития многоэтажного жилого строительства как на свободных от застройки территориях, так и на развиваемых застроенных территориях. Основной вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома. Возможные варианты освоения земельного участка: общая площадь зем. участкакв.м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), возможно строительство ЖК, состоящего из 5-ти 10-тиэтажных домов (площадь жилого фонда52274 кв.м, площадь встроенных коммерческих помещений 1000 кв.м, плотность жилого фонда кв.м/Га, население1742 чел.), или строительство ТРЦ с гипермаркетом + ЖК на 3-4 многоэтажных дома Коммуникации: электроснабжение установлена КТП мощность 300кВт; водоснабжение и водоотведение городской водопровод, труба диаметром 100 мм; теплоснабжениепо территории проходит теплотрасса; газоснабжение газопровод проходит по границе участка; подъездные пути - организован автомобильный съезд с ул Тимошенко - в соответствии с письмом Управления Роспотребнадзора по Ростовской области, исх № 07-67/7900 от 19.05.16, данный земельный участок находится за пределами зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения населения области - в соответствии с письмом: 1)Воинской части №41497 Мин-ва Обороны РФ, зем.участок располагается вне зоны полос воздушных подходов аэродрома Ростова-на-Дону (Центральный). На основании выполненных расчетов планируемые к застройке данного участка 10-тиэтажные многоквартирные дома с максимальной абсолютной высотой в наивысшей точке препятствия, не превышающей 125м, не оказывают влияние на безопасность полетов 2) Мин-ва здравоохранения Ростовской области, на данном зем. участке не требуется строительство дополнительных учреждений здравоохранения 3) Управления образования г Ростова-на-Дону, ЖК, построенный на зем. участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тимошенко 9а, будет закреплен за общеобразовательным учреждением МБОУ Гимназия №46 и МБОУ Экономический лицей №71По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Павел Хомяков руководитель отдела продаж ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.


Вы можете отправить заявку на этот объект прямо сейчас
Ваше имя и отчество

Телефон

   Очистить поля



www.Map-Life-Realty.ru - рейтинг сайтов недвижимости
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.