Благодатная ул., 164а/14

Арт. 68276285
Супер предложение на рынке недвижимости . Никаких процентов. Цена от застройщика. Рассрочка на 6 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Продается 2х комн. квартира в центре ЗЖМ ул. Благодатная/ ул. Мильчакова в отличном ЖК "СОСТОЯНИЕ". Комплекс бизнес класса. Квартира находится на 9/23 этаже. кирп. монолитного дома. Площадь квартиры 64,4/29,7/16 м2. Стильные фасады выполнены в стиле "баварская кладка". В каждой квартире выполнена отделка White Box, стеклопакеты премиум Rehau Grazio. Система "Умный дом" поможет управлять всеми процессами в квартире. Дизайнерские просторные холлы с витражным остеклением и мягкими зонами отдыха. На подземном паркинге запроектированы розетки для электромобилей. В доме широкий выбор планировочных решений: от компактных евро-двухкомнатных квартир до просторных четырехкомнатных для большой семьи. Двор без машин. Много детских и спортивных площадок, лаундж-зоны. Амфитеатр в зеленой зоне двора. собственная котельная. Собственный детский сад. В шаговой доступности; школы, дет.сады, парки, ТЦ и спортивные объекты. Сдача в 3 квартале 2025 года. Помощь в поиске платежных решений, ипотеке. Спешите купить квартиру в этом прекрасном ЖК.

Днепровский пер., 120, к д

Арт. 65990175
Продаю хорошую 3х комн. квартиру в пос. Чкаловском пер. Днепровский. Квартира находится на 4этаже /16 эт. кирп. дома, общ. пл. 93м2. Отличное состояние, разд. комнаты, с/у разд. кафель, остается встроенная кухня, 3 сплитсистемы, 2е большие застекленные лоджии. Квартира светлая и теплая. Развитая инфраструктура. Рядом рынок, магазины, школы, институт, дет, сад. Рядом с домом остановка транспорта. Транспорт в любой конец города.

#объект в нашей базе №13866801#

Стабильная ул., 3, строение 2

Арт. 72509472
Продается евро 3х комнатная квартира с дорогим дизайнерским ремонтом в Золотом квадрате ЗЖМ, ЖК West Side. Ремонт делался для собственного проживания абсолютно из качественных дорогостоящих строительных материалов высокопрофессиональным и мастерами. Благодаря грамотной планировке квартира очень просторная. Кухня - гостиная полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой BOSCH : посудомоечная машина, холодильник, кондиционер. Теплый пол. Вся мебель и техника остаются новому Собственнику. Две спальни , в обеих имеются спальные места. Закрытая территория, подземный и наземный паркинг, современная детская площадка и спортивная, вся необходимая инфраструктура. Подходит любой вид расчета.

Красноармейская ул., 157в, к 83, строение 1

Арт. 66553844
Продаю 3-х комнатнаю квартиру в новом, современном жилом комплексе. Двор закрыт и благоустроен. Состояние квартиры - стройвариант.

Стадионная ул., 38

Арт. 68178771
В продаже евро 3к квартира в Центре города с совершенно новым дизайнерским ремонтом. Имеются 3 изолированные спальни. Первая спальня имеет собственную обустроенную гардеробную с освещением, кровать, 2 прикроватные тумбы. Вторая спальня имеет выход на панорамную лоджию. В каждой спальне установлены сплит-системы Haier. В гостиной размещен диван, тумба-комод и также имеется сплит-система Haier.
Кухня полностью оборудована бытовой техникой - встроенный холодильник, духовой шкаф, СВЧ, варочная панель, вытяжка и посудомоечная машина. Каменная мойка имеет смеситель со специальным краном под фильтрованную воду. Обеденный стол под мрамор раздвижной. В каждом помещении квартиры имеются несколько сценариев освещения. В помещении совмещенного санузла имеется теплый пол, размещен бойлер и встроена стиральная машина. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Для комфортного переезда остается перевести личные вещи.
Обременений нет, один взрослый собственник.
Рядом парк, остановки, в 5 минутах езды РИИЖТ (РГУПС), в пешей доступности школа, детский сад, магазины и пункты выдачи заказов.
Звоните. Покажу именно эту квартиру. Достойный вариант заслуживает Вашего внимания.

Журавлева пер., 102

Арт. 66415719
Продаю отличную 3-к квартиру в крепком кирпичном доме. Удобный средний этаж. Тихий зеленый двор. отличное месторасположение дома. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура.

Вересаева ул., 101/2, строение 2

Арт. 73043780
Прoдается 2-х. (E-3 ) кoмнатная квартиpа c улучшеннoй планиpовкoй , дизaйнepcким peмoнтoм , высокий этаж ( пpекраcныe видoвыe xapактеpиcтики ). В квaртиpe проведeна качеcтвeнная шумоизoляция .
Вcя бытовaя тexникa новая ( элeктpолюкс , бош , 2 cплит cиcтeмы Mицубиши , cушильный бapабан ) . Вcя мeбeль импoртнaя ,нoвая что видно по фото .
Данный жилой комплекс располагает развитой инфраструктурой и находится под круглосуточной охраной и видео наблюдением . На территории расположены 2 дет. сада , школа , различные магазины , кафе , детские и спортивные площадки и т. д. Удобная транспортная развязка в любую часть города .
К данной квартире также можно приобрести парковочное место на многоуровневой парковке .
Проводим полное юридическое сопровождение , торг возможен после просмотра.

Богданова ул., 85

Арт. 68509988
Продается 3 х. ком. квартира в новом доме с прекрасными видовыми характеристиками как на р. Дон так и на город . Закрытая внутридомовая территория с детскими и спортивными площадками под круглосуточной охраной и видеонаблюдением . Дет. сад в 50 метрах , школа в 100 метрах. Развитая инфраструктура ( магазины , фитнес центры , аптеки и т.д.) , внутридомовая парковка .
В квартире остается встроенная кухня с техникой ( п/м машина , печь , варочная панель ) , сплит системы , гардеробный шкаф.
Проводим полное юридическое сопровождение от получения ипотеки до подписания договора купли продажи .

Самарский пер., 32

Арт. 65983482
Продаю дом, р-н Чкаловский, Белорусская, пер. Самарский, 4 комнаты, 130 м, 4 сотки земли, потолок 3м, асфальт. м/п окна, керамогранит, обои, паркет, зал 27 м, кухня 14 м, 3 спальни, въезд, подвал, коммуникации центральные, отличный район, все рядом магазины школы, торговые центры. Имеется отапливаемый флигель и гараж.


Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

«Центр недвижимости Алекс» 28 лет лидер рынка недвижимости Ростова-на-Дону.
Мы поможем качественно и безопасно подобрать недвижимость в других регионах России и в 15 странах мира.
• Наши услуги сертифицированы и застрахованы на 40 млн. рублей.
• Ипотека — все банки.
• Любое техническое и юридическое переоформление документов.
• Правовое сопровождение сделок и юридические консультации.
Нас рекомендуют друзьям.

Успейте купить по старой ипотечной ставке до повышения % банка.

Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!

Ленинградская ул., 9

Арт. 65990528
Продается новый жилой дом в коттеждном поселке Орехова Роща п. Темерницкий. Данный район активно застраивается и заселяется. В доме заверщаются внутренние работы. Стены поштукатурены и окрашены, полы теплые по всему дому - ламинат. 2 больших санузла - один с ванной, второй с душевой. Установлен кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой. В кухне-гостиной большое витражное окно и выход на терассу. Залито бетоном парковочное место на несколько автомобилей, будет смонтирован навес. Есть свободная земля для организации зоны отдыха - мангал, бассейн.



Звоните. Покажу именно этот дом. Ипотека подходит.

Зорге ул., 60/2

Арт. 68259812
Прoдаётся пoлноцeнная 3х комнатная квaртиpа в Золотoм квадрaте ЗЖM. Индивидуaльнaя плaниpoвка создаcт Bам дoполнительный кoмфoрт от нoвoгo жилья. Oбщaя плoщадь кваpтиры 116,8 кв. м плюc лоджия 11,1 кв. м. Жилaя площaдь сoстoит из двуx cпaлeн (16,6 и 21,3 кв.м), гocтинaя 26,2 кв.м, тaк жe eсть eщё oдно помещeниe (9,9 кв.м), кoтopoе мoжнo иcпoльзoвать как кaбинeт, кoмната отдыха (Релакс), детскую игровую и т. д, так как эта комната имеет достаточно естественного освещения. В арке между прихожей и кухней аккуратно встроены шкафы для хранения. Большая кухня (17,6 кв.м) укомплектована кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой (в т.ч посудомоечной машиной) и остаётся новому владельцу. Квартира с хорошим евроремонтом. Установлен дополнительно бойлер на горячую воду, на случай центрального отключения. Большой санузел ( 7,1кв.м) вроде бы и совмещенный, но в то же время помещение туалетной комнаты выделено в самостоятельный объект. Полная система фильтрации во всех кранах, как питьевых, так и для технического пользования. Хорошая шумоизоляция. Остаются так же 3 сплит системы. Остальная мебель по договорённости. Оригинальная лестничная площадка, в виде незастеклённой лоджии, что позволяет создать дополнительный уют, как в частном доме. Два лифта: пассажирский и грузовой. Видеонаблюдение по всему дому, даже в лифте и на придомовой территории. Индивидуальная система энергоснабжения этого дома, поменяны все электропровода. Парковка придомовая и подземная. Приятный Бонус - кладовое помещение (6кв.м) на этаже. Дом кирпичный, новый, 2002 года постройки. Чистый уютный подъезд. Служба консьержа.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, торгово-развлекательные центры, бассейн, поликлиники, больницы и тд, всё в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта в любое направление города. Возможна любая форма расчёта. Полная сумма в ДКП. Без обременений.

Мясникова ул., 50, к 13

Арт. 73988681
Предлагаю трёхкомнатную (2+1) просторную квартиру в довольно новом доме 13 линия/Мясникова.
Закрытая территория, консьерж, просторный тамбур, интересная удобная планировка квартиры, косметический ремонт, мебель.
До центра на авто 10 минут на транспорте 20 минут.
рядом всё необходимое для комфортной жизни, от школ до фитнесс-клуба
Оперативный показ, возможен умеренный торг.

35-я линия ул., 83

Арт. 65990313
Продаю отличную 3х комн. квартиру в микрорайоне Красный Аксай. Квартира новая, светлая, с прекрасным видом на реку Дон. 18/22 кирп. дома 90м2. , раздельные комнаты, большая лоджия. Состояние стройвариант под ваш ремонт.

#объект в нашей базе №13879177#

Луч сад Речная ул., 14

Арт. 68501536
Продается жилой дом с хорошим евроремонтом полностью мебелированный. Общая площадь 118кв.м., комфортная планировка: 3 спальни (по 14 кв.м.), гостиная (26,5 кв.м.), большая кухня (14кв.м.) с выходном в зону барбекю. Подсобное помещение 4,8кв., санузел (7,8кв.м), огромный холл (22,5кв.м.). Отлично продуманная планировка позволит вам с комфортом использовать всю площадь дома. Земельный участок 6,32 сот. по документам, по факту 7,6, разницу реально узаконить. Новый забор с автоматическими ролл-воротами. Имеются дополнительные хоз.постройки. Готовый сад с разнообразными фруктовыми деревьями, что обеспечит экологически чистые фрукты. Достаточно места для дополнительных построек: бассейн, гараж, сауна и т.д. Удобная транспортная развязка как на Ростов, так и на Батайск.

Металлургическая ул., 110, литера б

Арт. 67204203
Продам 4 комнатную квартиру центр сельмаша. Квартира в хорошем состоянии

Арт. 65986771
Продаётся земельный участок в живописном месте на берегу реки Дон. Вид разрешённого использования: под базу отдыха. Категория земель: земли особо охраняемых территорийи объектов. Участок находится в собственности. Форма участка почти прямоугольная, расстояние до воды 25 метров. Возможно оборудовать пляж, причалы для рыбалки ( лещ, судак, шамай, сазан и даже жерех). К участку привязано 17 строений различной площади, некоторые из них можно реконструировать. Есть скважины. Собственное электричество. Рядом земли лесхоза, возможна охота на фазанов, перепелок, зайцев и даже водятся кабаны. Свежий воздух, пение цекатов , завораживающая природа могут способствовать строительству здесь шикарной современной базы отдыха. Очень перспективный обЪект. Один Собственник. Возможен обмен на различную недвижимость или транспорт. Возможна продажа от 40 соток.

#объект в нашей базе №13477833#

4-я Фигурная ул.

Арт. 65989553
Дом с шикарным видом расположен в шаговой доступности от Окея, Касторамы, Золотого Вавилона, Фортуны и Областной больницы. Шикарная транспортная развязка. Все коммуникации. Сделана стяжка и штукатурка. Весь первый этаж тёплый пол. Около Касторамы есть второй дом по этому же проэкту.

#объект в нашей базе №13779077#

Пролетарская ул., 14

Арт. 65989094
Новый дом с дизайнерским ремонтом

Октябрьская ул., 130Д

Арт. 65989187
Предлагаю большой дом 2 этажа с мезонином.
Дом полностью под чистовую отделку, + частично ремонт: три спальни и два санузла готовы, действующее отопление на первом и втором этажах.
Мезонин (третий этаж) витражное остекление, много воздуха и света!
Лестница металлическая.
Участок почти квадратной формы, 27*30 на нём дополнительно бассейн, гараж, сарай, беседка, летняя кухня (всё требует внимания)
По цене обсуждается, показы по договорённости.
от центральной улицы 150 метров, до магазина пешком 5 минут, до садика 25, до школы минут 20 идти.



#объект в нашей базе №13727956#

Благодатная ул., 164а/14, литера 1

Арт. 68270152
Супер предложение на рынке недвижимости . Никаких процентов. Цена от застройщика. Рассрочка на 6 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Продается 3х комн. квартира в отличном ЖК "СОСТОЯНИЕ". Комплекс бизнес класса. Квартира находится на 19/23 этаже. кирп. монолитного дома. Площадь квартиры 82,1/40,7/13,3м2. Стильные фасады выполнены в стиле "баварская кладка". В каждой квартире выполнена отделка White Box, стеклопакеты премиум Rehau Grazio. Система "Умный дом" поможет управлять всеми процессами в квартире. Дизайнерские просторные холлы с витражным остеклением и мягкими зонами отдыха. На подземном паркинге запроектированы розетки для электромобилей. Двор без машин. Много детских и спортивных площадок, лаундж-зоны. Амфитеатр в зеленой зоне двора. собственная котельная. Собственный детский сад. В шаговой доступности; школы, дет.сады, парки, ТЦ и спортивные объекты. Сдача в 3 квартале 2025 года. Помощь в поиске платежных решений, ипотеке. Спешите купить квартиру в этом прекрасном ЖК.

Варфоломеева ул., 179

Арт. 66403712
Продаю жилой дом, расположенный на самой лучшей улице Ленинского района. Общая площадь 143 м2. Дом полностью кирпичный с верандой и имеет 3 уровня. В доме все коммуникации , свет, газ, вода , центральная канализация. Верхний уровень: три спальные комнаты. Нижний уровень: кухня-столовая15.3 кв.м., холодная кладовая, жилая комната 13.1 , ванная, санузел. Большой обустроенный гараж со смотровой ямой и коммуникациями. Под домом подвальное помещение. ТОПовое расположение, асфальтированный подъезд. В шаговой доступности школы, детский сад , все сетевые магазины, остановка транспорта. Ипотека подходит. Обременений нет. Один собственник. Торг уместен. Ипотека подходит.

Очаковская ул., 20

Арт. 69249660
Продается новый 3-х этажный кирпичный дом в историческом центре города с прекрасным видом на р. Дон , на своем приватизированном участке .
Дом под чистовую отделку ( можно жить и закончить ремонт на свой вкус ). , сан . узлы на каждом этаже , большая гостиная , свое парковочное место , развитая инфраструктура .
Проводим полное юридическое сопровождение .

Кржижановского ул., 169

Арт. 65977343
Ростов-на-Дону, улица Кржижановского,
Описание: Продаю отличный большой дом на целом собственном участке, все отдельностоящее, участок ровный огорожен забором, в доме 3 больших комнаты по 30 кв.м. с мебелью (детская встроенная, спальня с гардеробом), кухня-столовая с выходом в сад, в кухне встроенная мебель и техника, аквариум, есть большой балкон с видом на Дон, под домом большой подвал,во дворе ландшафтный дизайн, пруд, зона мангала, въезд на 3 машины, плодовые деревья огород цветник футбольное поле с газоном, дом утеплён, оштукатурен ,,короед,, покрашен. Заезжайте и живите!

Площадь дома163.2 м?
Материал домаКирпичный
Количество спален3
Площадь участка6 сот.
Кто разместилСобственник
Тип домаДомЭтажей
2СанузлыВ доме
ЭлектричествоПодключено
ГазПодведен
ВодоснабжениеЦентрализованное
ОтоплениеАвтономное
ГаражОтдельно стоящий
Тип участкаПоселения (ИЖС)
Срок владенияБолее 5 лет

#объект в нашей базе №8234707#

Металлургическая ул., 110, к б

Арт. 67205812
Продаю 3 комнатную квартиру в отличном доме центр сельмаша.

Янтарная ул.

Арт. 74809333
Продаю дом , 2-й Орджоникидзе, Первомайский район, снт"Березка", 2005г, на участке 8.3сотки. дом крепкий, кирпичный, на 1-м этаже большой зал, камин, спальня, кухня и сан/узел. высота потолка 3м, теплый пол. все окна, трубы меняли. отличное состояние. 2- этаж жилой, мансардный, хорошая детская комната, спальня, кабинет. есть отдельно отличная баня. болшой ухоженый участок земли. плодовые деревья, цветы, летняя беседка, вольер для собаки. Гараж. До остановки общественного транспорта 15 минт ходьбы. и рядом магнит, поликлиника, школа, садик. Отличный вариант для семьи.

8-й Лазоревый пер., 28а

Арт. 74774027
Продаётcя уютный дом 110 кв.м нa 3 сoткax земли. CНT Урoжaй, ИЖC, пpoписка Роcтoв-на-Дoну.
Стрoилcя по индивидуальнoму плaну, пpoвeденa нaдeжнaя электрикa, грaмотная разводка вoдоcнaбжeния. Bcе делaли для cебя и с душой.

B дoмe 4 cпaльни, двa cанузлa, гaрдеpoбнaя, куxня-гocтиная.
Мебель остаётся частично: кухонный гарнитур с техникой, мебель и сантехника в санузлах, мебель в прихожей. Так же остаются все сплит-системы.
Чердак утеплён сыпучей эковатой толщиной 200 мм, поверх уложена минвата толщиной 100 мм, изнутри дома потолок утеплен фольгированным утеплителем. Лестница изготовлена из ясеня.
Для комфортного проживания дом оборудован генератором, накопительным баком на 1 куб.м с насосами, стабилизатором напряжения. Всё это продаётся вместе с домом. Дом полностью автономен в случае отключений электричества или водоснабжения.

Первый этаж оснащен радиаторами отопления и теплым полом, второй этаж радиаторами отопления большой мощности.

Подключен высокоскоростной интернет.
Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (ТНС Энерго, Газпром, Водоканал).

Весь двор застелен тротуарной плиткой «Старый город», так же имеется крепкий навес, утепленная хозпостройка для хранения инструментов 13 кв. м., мангальная зона и большая уютная терраса с мягкими окнами. Высажены туи, розы и пионы.
Установлены автоматические распашные ворота.

Дом удачно расположен в 3х минутах ходьбы до остановок Белоусова, Петренко, детского сада, магазинов, почты, аптеки, поликлиники, медицинского центра, пунктов выдачи с маркетплейсов и многое другое. До школы 10 минут спокойного шага.
В СНТ широкие улицы, отсыпанные щебнем.

Делали всё для себя. Продаем в связи с переездом.

Доломановский пер., 17

Арт. 65990163
Экс. договор подписан . В продаже Евро-3 ком. квартира с огромной кухней-гостинной и 2 раздельными комнатами . Из гостинной выход на лоджию . Подземная 2-х уровневая парковка , закрытая территория , детская площадка , До ул.Пушкинской 2 мин. ходьбы. Вся инфрастуктура центра в пешей доступности . В настоящее время заканчивается ремонт ( пол-кварц-винил замковой, стены и лоджия утеплены , на лоджии панорамное остекление , большая ванная ). Ремонт зананчивается через 1.5-2 месяца , так что реальный покупатель ( что приветствуется ) может внести свои пожелания к ремонту что бы он был на его вкус . Показ в любое удобное время . Цена указана с завершенным ремонтом , реальному покупателю хороший торг. Оказываем полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки.

#объект в нашей базе №13864624#

КИМа ул., 11а

Арт. 76486101
Продается 2х этажный жилой дом, 2011г постройки, со свежим ремонтом, общей площадью 117 кв.м, хозпостройка ( 10 кв.м , планировалось под сауну) на земельном участке 200 кв.м.
Дом полностью кирпичный, мягкая кровля, индивидуальное отопление - котел Ferroli, центральное водоснабжение, водоочистительная станция, канализация в настоящий момент - биосептик (с бактериями, который не надо откачивать), но в данный момент по улице прокладывают центральную канализацию и можно подключиться.

В доме выполнен свежий ремонт, двери и лестница из массива бука, сантехника европейских марок, испанская плитка. Теплые полы в 2х санузлах, кухне, прихожей. Инверторные кондиционеры. Высокоскоростной интернет. После ремонта никто не жил.
Очень уютное, сбалансированное и грамотно выстроенное пространство:
1 Этаж - кухня-столовая (17 кв.м); гостиная (22 кв.м) с выделенной зоной библиотеки ( кабинета); санузел -душевая; тамбур с зоной домашней прачечной, прихожая, кладовая с подвалом.
2 Этаж - 3 спальни ( 20+16+8); санузел с ванной; холл и выход на чердак.

Двор вымощен брусчаткой,есть зона отдыха. Два парковочных места внутри двора и два возле двора, каждое с самостоятельным въездом вовнутрь.
Домовладение продается со всем содержимым: мебелью, техникой, текстилем, люстрами и тд.

Прекрасная локация продаваемого объекта обеспечит Вашей семье комфортный уровень жизни: 10 минут до Большой Садовой, 10 минут до Левобережной Набережной, меньше 10 минут пешком до школы, детский сад - напротив, рядом магазины, пункты выдачи, школа танцев, косметология и тд. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Ботанический сад, ЖК Акварель со своей набережной.
Документы на недвижимость в идеальном порядке, один собственник, полная сумма в ДКП, никто не прописан. Возможна любые ипотеки и сертификаты.

Мужественный пер., 6

Арт. 68494093
Продам домовладение 2014 года постройки в черте города Ростов-на-Дону. Площадь дома 300 кв.м Площадь участка, 6 соток. Дом кирпичный, Потолки высокие (3,2м), помещения просторные. В доме на первом и втором этажах сделан отличный ремонт. Цокольный этаж, спортивная зона, банно-оздоровительная зона и мастеская подготовлены для финишной отделки, Есть возможность внести своё видение этой важной части дома. Планировка дома прилагается на фото.
  Во дворе плодоносящие деревья, пространство для личного отдыха, место под парковку. Всё сделано основательно, на века!
  Подъездные пути с твёрдым покрытием, очень широкая дорога (свободно рвзъезжаются два Камаза), На улице шлагбаум (первый рубеж безопасности), видеонаблюдение (второй рубеж безопасности). Соседи солидные, дома небедные, локация отличная, прописка городская. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!
      ДОСТОЙНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЕ. 

36-я линия ул., 2/38

Арт. 66372892
Роскошный, удобный дом с хорошим ремонтом в Нахичевани!
Документы готовы к продаже.
Район в рекламе не нуждается, но: рядом две школы, 12 и 14, детский сад, остановки общественного транспорта, Нахичеванский рынок, все магазины, взрослая и детская поликлиники (в шаговой доступности);
До центра города пара остановок или 10 минут на авто.
Дом кирпичный, тёплый, построен по индивидуальному проекту 2002 году, не требует особых вложений, полностью меблирован (всё остается новым владельцам), встроенная мебель, шкафы, спальные гарнитуры, техника и тд.,
Проживает дружная, счастливая семья)
В доме есть большой гараж, крытый дворик с мангальной зоной, парковочные места рядом с домом.
Район тихий, улица второстепенная.
На первом этаже : прихожая с лестницей ( металлическая отделанная деревом), очень просторная кухня-гостиная с выходом во двор, большой зал, совмещённый санузел, кабинет;
на втором этаже: холл с лестницей, просторный совмещенный санузел, три удобные спальни.
Оперативно покажу недвижимость, на вопросы отвечу по телефону.

Металлургическая ул.

Арт. 70092221
Продаю 2 дома на участке 5.5 соток, Первомайский район, в центре Сельмаша, 1-й дом новый , кирпичный, 2 этажа,160м2, под чистовую отделку, все коммуникации подведены, 2-й дом 86м2, кирпичный, крепкий, кирпичный, старый, в хорошем состоянии. можно жить и делать ремонт в новом доме, можно жить двум семьям. есть въезд. место отличное, рядом 20-й лицей, сортивная школа, садик, поликлиника, рынок, парк. Все в шаговой доступности.

35-я линия ул., 37

Арт. 73332566
B прoдaжe бoльшoй крепкий дом , для большой дpужной cемьи .
Дом cтpоился для сeбя , и наxoдитcя нa cвоем земeльном участкe 6 coт. Учacтoк квaдратнoй фoрмы ( широкий фаcад ) . Все преимущеcтвa свoeго дoма в oтличии от квартиpы Вы мoжeте увидеть по фoтo ( навеc, двop облaгорoжен , лaндшафтный дизaйн , гаpаж , места отдыха во дворе и т.д. ) .
Дом находится в центре Нахичевани с прекрасным трафиком общественного транспорта , в шаговой доступности школы , дет. сады , магазины , аптеки и остальные блага цивилизации .
Проводим полное юридическое сопровождение .

Литовская ул., 163

Арт. 69036261
Продается 3х этажный дом (в т.ч. цокольный этаж) общей площадью 207 кв.м. Два входа - один через цокольный этаж, второй центральный.
На цокольном этаже - кухня, жилая комната, санузел, кладовая.
На первом этаже - гостиная, санузел, + гостевая комната ( можно оборудовать под вторую кухню)
Второй этаж - три спальни с гардеробными и санузел.
Двор в плитке, навес над всем двором, забор с автоматическими воротами. Беседка с зоной барбекю, сад с фруктовыми деревьями. Дом очень теплый, коммунальные платежи минимальные.
Построен для собственного проживания. Продажа в связи с переездом.

Русская ул., 118, к а

Арт. 65989885
Дом раположен на трёх сотках земли в трёх уровнях со всеми коммуникациями: электричество, газ и центральные водопровод и канализация. В ста метрах от дома районный отдел полиции, так что тишина и безопасность гарантированны. Мебель и бытовая техника остаётся покупателю. Ремонт не требуентся. Очень приличное состояние помещения. Два санузла. Есть въезд на две машины под навесом с ямой для ремонтных работ. В пяти минутах ходьбы ТРК Сокол, 14 экономический лицей, садики, гор больница и поликлиника номер 7, детская поликлиника, два парка.....До центра города 10 минут на автомобиле или автобусе. На соседнем участке продаётся дом площадью 68 кв метров, который тоже в продаже. Его стоимость 10000000.

#объект в нашей базе №13822806#

Всесоюзная ул., 21

Арт. 66488066
Продается просторный и светлый уютный дом с действующим большим магазином.
Дом спроектирован и построен для себя, с применением дорогих и качественных строительных и отделочных материалов. Большой зал и 3 изолированные комнаты, 2 санузла.
Индивидуальный проект! Кирпичный, высокий забор, высокие ворота на пульте, калитка с домофоном. Состояние отличное . Система очистки воды.
Вся техника и кухня , сплит-системы, мебель остается.
Общий площадь земельного участка 7.1 соток . На участке находиться закрытая беседка, зона барбекю, бассейн, веранда, парковка на две машины во дворе.
Так же в эту стоимость входит действующий продуктовый магазин фасад которого выходит на Всесоюзную улицу с большим трафиком! У магазина есть места для парковок. Асфальтированный подъезд.
Без магазина дом тоже продается,значительно дешевле, но на участке 3,5 сотки.

Абовяна ул., 37

Арт. 65990373
Продаю дом в хуторе Ленинаван в живописном, шикарном месте на берегу озера. Большой,чистый участок с плодородной землей. Дом 300 квадратов где все центральные коммуникации , 2 с/у , 3 спальни и большой зал гостинная. БОЛЬШОЙ Гараж . Есть возможность сделать свой выход к озеру где можно кататься на лодках и катамаранах. Сделать беседку для отдыха у озера где плавают уточки. В пешей доступности вся инфраструктура.

Кузнечная ул., 231

Арт. 65983896
Продаются два дома на участке 6.8 соток.

Имеется внутренний дворик и место под парковку 8-10 машин перед домом. Дома расположены друг за другом.

Дом 1: /260кв.м/ с евроремонтом, разделен на 5 студий: 4 из них 1-комнатные и одна 2-комнатная. Все студии оборудованы отдельными санузлами и кухнями. Так же есть дополнительная комната видеонаблюдения, 2-прачечные, 1-котельная. Дом оборудован пожарной системой и системой видеонаблюдения.

Дом 2: /260кв.м./ в стадии предчистовой отделки: штукатурка, стяжка, разведена электрика, камеры, антены. В доме 9 комнат, все оборудованы отдельными санузлами. Так же имеется 3 небольших подсобных помещения, 2 -комнаты под котельные на 1-м и 2-м этажах здания. Дом разделен на 2 отдельных входа на 1-м и 2-м этажах.
Все коммуникации центральные.

Дома могут использовать для проживания несколько семей или идеально подходит использование под гостиничный бизнес или офисный центр! Рядом расположено много коммерческой недвижимости, район очень востребованный.

Удобная транспортная развязка, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Показ в любое удобное для Вас время. Обременений нет. Ипотека подходит. Документы в порядке. Один Собственник. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА


#объект в нашей базе №12146213#

Кузнечная ул., 231

Арт. 65983395
СРОЧНО продаются два дома 259 и261 кв.м на 7сотках земли. Причина продажи - переезд в другой город. Все коммуникации центральные. Данный об’ект может использоваться для большой дружной семьи, состоящей из нескольких поколений, желающих жить на одной территории. Один дом в состоянии качественного ремонта, состоит из 5 спален ( в каждой свой с/у и душевая), кухня, топочная, постирочная , несколько подсобных помещений). Планировка прилагается. Дом оборудован пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Проведён интернет. Электричество 220 и 380 Вт. Бетонная лестница между этажами , с кованными перилами. На полу плитка во всех помещениях. Второй дом в состоянии предчистовой подготовки. Данный объект возможно использовать как для проживания большой семьи, так и для ведения собственного бизнеса. Возможно использовать как один общий вход, так и раздельные на каждый этаж. Первый этаж можно сдавать аренду, а второй этаж распланирован под жильё для Собственника. Крыша сделана из расчёта в будущем сделать ещё один мансардный этаж. Планировка выполнена с учётом возможности установления с/у в каждом помещении. Можно перевести в нежилой фонд , который очень пользуется успехом в данном районе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе перед домом место для парковки 8-10 авто или осуществления Ваших желаний по ландшафтному дизайну ( бассейн, зона барбекю и тд) . Так же есть место между домами и есть возможность организовать отдельный вход ко второму дому. В шаговой доступности есть школа, детский сад, поликлиника, магазины и тд. Удобная транспортная развязка в любой край города. Документы готовы к продаже. Возможен любой вид расчета. Обременений нет.

#объект в нашей базе №11611601#

Сапфировая ул., 3

Арт. 67276911
Если Вы хотите жить недалеко от правящей элиты Ростова-на-Дону, то это объявление для Вас. Продам два дома на участке 6 соток в прекрасном поселке - Камышеваха. Первый дом изготовлен из ракушечника по новейшей технологии постройки домов краснодарского края и Крыма, летом прохладно, зимой -тепло. Дом небольшой всего 100кв.м, имеет два этажа, в дом заведена вода и свет, газ по меже ( при желании можно завести в дом). Отопление электро- котел, благодаря тому, что дом построен из ракушечника и утеплен по всему периметру , расход на отопление меньше чем платеж по отоплению двухкомнатной квартиры в два раза. Дом жилой, хозяева живут круглый год. Второй дом 120кв.м кирпичный состояние строй-вариант. Участок ровный практически чистый деревьев и кустарников почти нет. Возле дома есть зона релакса - удобная полубеседка защищенная от солнца виноградом, также предусмотрена и отсыпана щебнем зона парковки автомобиля. Местоположение участка просто супер - от асфальта всего метров 70 , а вниз по дороге в пяти минутах ходьбы пруд и дома знаменитых в Ростове людей. Рядом в пешей доступности детский сад и сетевые магазины, до остановки общественного транспорта минут 10 пешком. Фото реальные именно этого дома. Торг только при осмотре дома и участка, по телефону не торгуюсь. Если возникли вопросы смело звоните , буду рад ответить.

Сторожевая ул., 57

Арт. 66490082
Продам домовладение 212 кв.м., расположенный в тихом районе ЗЖМ. Дом кирпичный, трехэтажный. Планировка классическая: цокольный уровень - огромное помещение хранения, котельная, тренажерный зал полностью оборудованный; первый уровень - прекрасный зал, достаточного размера кухня-столовая, санузел; второй уровень приватный - детская комната, просторная спальня, холл, большая лоджия с витражным остеклением с видом на двор, где можно отдыхать и санузел. Сам дом расположен на 8.7 сотках земли. На этом же участке красиво вписались: фруктовый сад с элитными деревьями, гараж, сауна, хозблок. Отличные дорожки, цветники - всё создаёт дополнительный комфорт и активно несёт эстетическую нагрузку. Ипотека подходит.

Островского пер., 58

Арт. 80629725
Продается 4к квартира в самом сердце нашего города, между ул. Пушкинской и Б. Садовой, исторический район города, из окон квартиры великолепный вид на "Кафедральный собор", свежий крепкий дом, закрытая территория, просторная квартира, нестандартная планировка, комнаты все изолированные, 2 санузла, большой коридор, 2 застекленных балкона, на полу- эксклюзивный паркет, плитка, частично остается мебель, зал оснащен колоннами и хрустальными люстрами, 3 сплит-системы, межкомнатные двери-массив, в ванна-джакузи, все комнаты декорированы шторами и гардинами. Имеется свое парковочное место на цокольном этаже(увеличенное), что очень не маловажно для центра города.

3-я Тернистая ул., 77, к б

Арт. 66916055
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕМИУМ СЕГМЕНТЕ !!! Продам домовладение 205 кв. м. расположенный на ЗЖМ. Дом кирпичный, трехэтажный, спроектирован в трех уровнях. Планировка классическая: цокольный уровень - кладовая, котельная. спортзал; первый уровень - прекрасный зал, достаточного размера кухня-столовая, которая оборудована встроенной мебелью и техникой премиального сегмента фирмы BOSH , санузел; третий уровень приватный - просторная спальня и большой санузел с дизайнерским ремонтом, рабочий кабинет, просторный гардероб и детская. Отдельно надо сказать об интерьере, это настоящая классика - здесь не просто всё основательное и дорогое, здесь возникают чувства о прочности мира, о настоящей красоте и удовлетворения от того что этот дом принадлежит именно вам. Традиционные материалы, современные технологии, высочайшее качество работ, создают уверенность в том, что это лучший объект в ПРЕМИУМ кластере! Сам дом расположен на 5 сотках земли. Красивый, полностью благоустроенный двор, участок выходит на 2 улицы на 2 Тернистую 84 ,имеется два въезда (двое ролл ворот), парковочные места на 5 машин, газонная трава, автополив.
Дом построен из качественных материалов, строили для себя. Система очистки питьевой воды. Панорамные окна с энергосберегающими тройными стеклопакетами (счет за отопление зимой от 2 до 5 тыс), надежная монолитная конструкция, мягкая черепица. Всё это создаёт дополнительный комфорт и активно несёт эстетическую нагрузку. Этот дом можно долго описывать, его надо смотреть. Район супер. Все рядом. Ипотека подходит.

5-я Кольцевая ул., 70

Арт. 69946552

Пpoдается дом+бизнес в железнодоpожнoм рaйоне Рoстовa-нa-дoну. Ha учaстке 3,6 сoтoк pасполoжeн двуx этaжный дoм + цокoльный этaж и пpодуктoвый магaзин плoщaдью 97 м2. При пoкупкe домa вы пoлучите готовый бизнес , где я познакомлю ваc сo всeми пoставщиками, oбучу буxгалтeрии, рaccкaжу все тoнкоcти бизнeсa и будет с вами на связи. Сейчас фактически под бизнес используется только 50 м площади. Нежилое помещение можно переоборудовать в вайлдберис, ОZОN, шаурму, либо просто можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.

Сам дом имеет площадь 230 кв.м вместе с цокольным этажем.

Есть гараж на 2 машиноместа.

2 санузла.

2 кухни (одна небольшая, другая 25 кв.м).

В самом доме сделан косметический ремонт, очень много площади для проживания большой семьи. Сам дом кирпичный и оштукатурен. При желании новый собственник может сделать любую внешнюю отделку.

Двор на придомовой территории выстлан камнем

В шаговой доступности есть школа и детский сад, множество магазинов и отлично развита транспортная развязка.

Сам участок сквозной, то есть есть возможность выхода на 2 улицы.

Куйбышева ул., 23

Арт. 68268827
Продается здание под коммерцию, два полноценных этажа, 1 цокольный, 1 мансардный этаж. Подходит под офис, магазин, цоколь под складское помещение. Достаточно места для строительства еще одного здания Все коммуникации центральные, во дворе парковка на 5-6 машин, на прилегающей территории так же. Плюс свободная площадь земельного участка за строением - 6,5-7сот.
Одна из центральных улиц города, одностороннее, центральный въезд из Ростова. Активный административный центр.

Михаила Нагибина проспект, 14, к г

Арт. 66400118
Продаю дорогую, элитную 4-х комнатную квартиру с дизайнерским оформлением в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону, по улице Нагибина 14 г.
Видовая квартира метражом 110 кв.м. с прекрасным видом на три стороны города. Стиль дизайна квартиры «современная классика» — это элегантность, сдержанность и вкус.
Ремонт выполнен в светлых тонах, полы - паркетная доска орех, делали для себя. В декоре квартиры использовался барельеф ручной работы. В квартире изолированная спальня, кабинет, детская и просторный зал и кухня. Зона кухни отделена витражным стеклом, смотрится роскошно, создавая ощущение тепла и уюта.
Квартира укомплектована мебелью AP HOME и бытовой техникой NEFF, посудомоечная машина , духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель , встроенный фильтр, холодильник SHARP, стиральная машинка SIEMENS. Теплые полы - кухня. В квартире 2 санузла, которые оснащены дорогой итальянской сантехникой. На большой лоджии полноценный шкаф . Квартира очень теплая , тихая и просторная, не имеет общих стен с соседями , что немаловажно для любителей тишины. Таких на рынке мало, ее надо смотреть.
Имеется подземная парковка .
Инфраструктура:
Жилой комплекс разместился в тихом районе, который имеет развитую инфраструктуру. И конечно, рестораны и кафе – они здесь повсюду. Аптеки, магазины, салоны красоты, отделения банков, все под рукой. В непосредственной близости расположен детский сад и школа-лицей. Также рядом с комплексом находятся деловые центры, торгово-развлекательные центры ТЦ "РИО", среди которых особого внимания заслуживает ТРЦ «Горизонт», многочисленные магазины и супермаркеты. .
Транспортная система Ворошиловского района развита идеально. Через его территорию проходит большая часть общественного транспорта города.
О жилищном комплексе:
Характеристики объекта ЖК представляет собой жилой дом (16 этажей) с офисными помещениями и автостоянками. Также на территории комплекса гостевые стоянки, площадка для игр детей, зона отдыха для взрослого населения. Благоустройство внутреннего двора жилого комплекса: озеленение, покрытие проездов асфальтом, устройство детского городка, зоны отдыха. Подземная автостоянка, расположена в подвале жилого дома. В доме установлены три современных бесшумных лифта – пассажирский и два грузовых. Везде установлены камеры, есть диспетчер.
Документы готовы к продаже. Торг уместен. Ипотека, да.

Куприна ул., 29

Арт. 72558964
Продаётся отличный кирпичный дом для большой семьи, 3 этажа+цокольный. Строили для себя.
1этаж- большая прихожая,кухня-гостиная с действующим камином,сан.узел.
2этаж-3спальни,рабочий кабинет,сан.узел.
3этаж-2спальни+веранда,гардероб,спортзал.
Цокольный этаж-котельная,мастерская,сауна.
Площадь земельного участка 6 соток(большой фасад) на которо есть гостевой дом(40/28/5), хоз постройки, мангальная зона. Благоустроенная территория.Въезд на 2 машины, ворота закрываются с пульта. Широкая асфальтированная улица.

Народного Ополчения ул., 187

Арт. 76264920
Продается отдельно стоящее жилое здание 275кв.м плюс помещение свободного назначения 40 кв.м., на земельном участке 512кв.м. в центре города. Отлично подходит для использования под частный детский сад, детский развлекательный или учебный центр, центр реабилитации различного направления и тд. До настоящего момента здание использовалось как жилой дом. Все коммуникации центральные, в полном рабочем состоянии. Двор выложен плиткой и облагорожен. Есть автополив двора. Перед домом 4-5парковочных мест. Видеонаблюдение. Пожарная и охранная сигнализация. В цокольном этаже помещение под спортзал, сауна в рабочем состоянии. Ровный прямоугольный участок. Фасад 20м. Один собственник. Обременений нет.

Народного Ополчения ул., 187

Арт. 65984220
СРОЧНО! СНИЖЕНА ЦЕНА! Продаётся 3-этажный, уютный дом 275,2 кВ.м + 40 кВ. м в самом центре города на благоустроенном земельном участке 512 кВ.м. На первом этаже располагается сауна, спортивный зал, топочная. На втором этаже : кухня-столовая, гостиная с камином, санузел. Третий : холл с панорамным остеклением, три спальни, санузел. На территория участка есть автоматический полив, дополнительная емкость на 1000л. Имеется мастерская в дополнительном капитальном помещении, которая может использоваться также под гараж для Вашего авто, хотя места достаточно и так. Остаётся вся встроенная мебель и техника. Видеонаблюдение и охранная сигнализация. Дом продаётся всвязи с переездом Собственника. Домовладение в самом центре города, на пересечении ул. Народного Ополчения и пер. Островского, рядоми с пер. Будённовским, ул. Большая Садовая, Красноармейской, М.Горького. В шаговой доступности находятся:ТРЦ Астор, цирк, элитные школы, гимназии, детские сады, магазины, парки культуры и отдыха , рынки, поликлиники, больницы, остановки общественного транспорта и тд. Собственник один. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

#объект в нашей базе №12573378#

Курчатова ул., 59

Арт. 65990156
В продаже земельный участок площадью 5,5 соток, расположенный в привлекательном для бизнеса месте, район рынка Уют . Участок с замечательным пешеходным и транспортным трафиком.

#объект в нашей базе №13863385#

Максима Горького ул., 130

Арт. 65989807
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ РОСККОШИ !!!!
В жилом комплексе Атлант на ул . М.Горького продаю роскошную квартиру , где продуман каждый сантиметр в дизайне .
Все о квартире : великолепная прихожая с инкрустированными полами ( плитка испания ) , гостевая гардеробная со шкафом с раздвижной системой Стейли , красивая люстра .
Огромный зал , большие окна , мраморные подоконники , высокие штукатуренные потолки -3.03 потолок подпирают колонны и АТЛАНТ во все свою мощь , красивая , дорогая мебель , камин , красивейшая дорогая люстра , во в сех комнатах рояльные двери с ручками от сваровски .
Две раздельные спальни , с балконом, укомплектованы дорогой мебелью , встроенные шкафы с раздвижной системой . Все задекорировано , вычурно , испанские обои .
Кухня - гостиная с дорогой красивой кухонной мебелью , вся встроенная техника Bosc , тесонные потолки , на полу красивая испанская плитка , теплые полы , везде ажурные чугунные батареи , балкон с зимним садом .
Фотографии не передадут изящество и красоту квартиры , все это надо видеть .
В квартипе остается все , что увидите .
На площадке 2 квартиры тоже с хорошим ремонтом .
закрытый двор , парковка .

#объект в нашей базе №13812187#