Осень традиционно являлась периодом активизации на рынке недвижимости. Однако в нынешний период, по мнению многих экспертов, ситуация меняется. Из-за текущего экономического положения модель «спекулятивного» роста цен на недвижимость сменится на «инфляционную». Таким образом, темпы роста цен снизятся и будут отражать лишь рост инфляции.
Однако такая стагнационная модель может действовать только при некотором экономическом затишье. Если же нестабильность будет нарастать, то вслед за этим ситуация на рынке недвижимости сильно изменится. Из-за ослабления рубля к доллару могут существенно снизиться долларовые цены на жилье.
Специалисты указывают, что такое сокращение может составить около 25%. Снижение цен в рублях окажется значительно менее заметным, если вообще будет. Оживление рынка ипотечного кредитования также вносит свой вклад в стимулирование спроса и поддержание цен на недвижимость. Различные и во многом противоположные мнения аналитиков по поводу цен на жилье говорят лишь о том, что российский рынок недвижимости подвержен высокой волатильности, а значит ждать привычных сезонных тенденций не совсем оправданно.
