1-й Лазоревый пер., 64

Арт. 120889960
Предлагаю самый часто запрашиваемый, а значит востребованный дом 140 метров одноэтажный на участке 9 соток!
4 комнаты, бойлерная, два санузла, гардеробная, кухня, из гостиной выход на крытую террасу.
Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, строили для себя без экономии, чтобы удобно, добротно.
Все этапы строительства зафиксированы, имеются документы от квитанций за цемент до проекта.
Суворовский перспективный, быстро растущий район (факт)
Инфраструктура правда в шаговой доступности минут пять до ближайших магазинов, 5-7 до остановки, школа минут 15 неспешным шагом.
Земля ИЖС, все коммуникации заведены.
Продажа от физлица, дополнительно оплачивается комиссия агентству покупателем.
Фундамент огромный, высокий и с большим запасом)
Стены газоблок 300мм+облицовочный кирпич,
Все деревянные конструкции в доме обработаны огнебиозащитой,
Потолок утепленный 200 мм + пароизоляция.
ВСЕ окна Рехау.
Котел двухконтурный Immergas 24 и тд.

Мирный пер

Арт. 128050172
Продаю нoвый дом 142 нa 6 соткax земли.
В дoме тpи cпaльни, двa caнузла, котельная, куxня-стoловaя с выхoдoм нa теppaсу ( мангальнaя зoна)!
Двop oблагoрoжен тpoтуаpнoй плиткой с зонами oзеленeния, навес на 3 авто.
Теплые полы, отделка чистовая.
Все коммуникации подключены.

Роман

Островского пер., 58

Арт. 127588043
Продается 4х комнатная квартира в самом сердце города Ростова-на-Дону.
Квартира расположена в историческом районе города, между пересечением улиц Пушкинской и Б. Садовой. Из окон которой открывается великолепный вид на "Кафедральный собор".
Дом крепкий 2002 года постройки. При строительстве дома предусмотрена защита от затопления. Закрытая территория, просторная квартира, нестандартная планировка, комнаты все изолированные, 2 санузла, большой коридор, 2 застекленных балкона, на полу- эксклюзивный паркет, плитка, частично остается мебель, зал оснащен колоннами и хрустальными люстрами, 3 сплит-системы, межкомнатные двери-массив, в ванна-джакузи, все комнаты декорированы шторами и гардинами. Имеется свое парковочное место на цокольном этаже(увеличенное), что очень не маловажно для центра города.

1-й Июльский пер., 8, к 19

Арт. 65981482
Продаю дом 2020 года. Общ. площадь 230 м2 с внутренней отделкой в районе ул. Королёва и Вавилова. 100 м от Особенной. Подъезд заасфальтирован в дому. Дом с ремонтом.
В доме будет удобно жить двух поколения семьи. Молодым с детьми и пожилым. В доме 3 санузла,
Цокольный этаж 36 м2.
Первый этаж общ. 85 м2., холл- столовая 25 м2, санузел совм. душ. кухня+гостиная 47 м2 с выходом в сад, санузел совмещенный, ванная. Большая терраса с остеклением 14 м2.
Второй этаж 85 м2. 3 спальни изолированных 16м2, 24м2. 24м2, санузел с окном, холл с гардеробной, балкон 14 м2., пол в плитке. С балкона открывается шикарный вид на местность.
Установлены сплит-системы. Два камина. Тёплый полы во всему дому. В саду высажены фруктовые деревья. Земельный участок 3 сотки. Парковка на 2 автомобиля.
Крытая зона барбекю с мойкой и столом. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Продажа в связи с переездом. Цена разумная. Приветствуется торг при осмотре. Ипотека подходит. Документы на дом и на земельный участок.
#объект в нашей базе №10489822#

Островского пер., 58

Арт. 80629725
Продается 4х комнатная квартира в самом сердце города Ростова-на-Дону.
Квартира расположена в историческом районе города, между пересечением улиц Пушкинской и Б. Садовой. Из окон которой открывается великолепный вид на "Кафедральный собор".
Дом крепкий 2001 года постройки, закрытая территория, просторная квартира, нестандартная планировка, комнаты все изолированные, 2 санузла, большой коридор, 2 застекленных балкона, на полу- эксклюзивный паркет, плитка, частично остается мебель, зал оснащен колоннами и хрустальными люстрами, 3 сплит-системы, межкомнатные двери-массив, в ванна-джакузи, все комнаты декорированы шторами и гардинами. Имеется свое парковочное место на цокольном этаже(увеличенное), что очень не маловажно для центра города.

Знакомая ул., 118

Арт. 107997552
ДОМ МЕЧТА.! Продаётся 2-х.этажный кирпичный дом с эркером. Удобная планировка, создающая атмосферу объема и удобства. Двор выложен плиткой, много насаждений, цветов. Парковка на два авто, задняя часть двора просторная, возможность поставить бассейн, мангал или просто поставить беседку и отдохнуть в тишине и спокойствии домашнего уюта. Полы первого этаж с подогревом, четыре сплит-системы, имеется резервный генератор света, во дворе хоз. помещение. Дом расположен на второй линии от ул. Каскадная и имеет асфальтированный подъезд к дому. Развитая инфраструктура район, магазины, рынок Темерник. Фото реальные, звонить в любое время.

Петровский б-р., 19

Арт. 83931811
В центре города Азова, уютно, красиво! Бульвар для прогулок! Будете чувствовать себя , как дома!

Луначарского ул

Арт. 115423857
ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6 %

В продаже готовый жилой дом в г. Аксай.
Дом построен полностью из кирпича, в том числе внутренние перегородки. Внутри дома ссделала полностью штукатурка и стяжка. Теплые полы во всех помещениях кроме спален. В спальнях установлены радиаторы отопления. Все коммуникации заведены в дом и подключены. Имеются договора с ресурсоснабжающими организациями.
Дом выгодно размещен на угловом участке в связи с чем есть возможность распланировать парковку для автомобиля и зону отдыха по своему усмотрению.
Периметр дома огорожен забором.
Дом расположен в самом городе. Рядом имеются остановки транспорта, школа и детские сады в пешей доступности, а так же МФЦ, магазины и другие инфраструктурные преимущества города Аксая.

Звоните, покажу Вам этот дом.

Малюгиной ул., 220/84

Арт. 127977825
В продаже уникальная 4 ком . просторная квартирa в кирпичном клубном новом доме БИЗНЕС КЛАССА в центре Ростoва-нa-Дону!

Предлaгаем вaм эксклюзивную возмoжнocть пpиoбрести элитную кваpтиру в одном из самом перспективном районе города (пересечение Малюгина и Университетский ) .
Этa квapтиpa — идеальный xoлcт для вoплощeния любыx дизайнepских фантaзий, поcкoльку нaходится в сocтоянии «стрoй вариант», что позволяет реализовать свои самые смелые идеи по созданию идеального жилья.
В квартире проведена новая эл. проводка , частично заменены батареи отопления , произведена грамотная небольшая перепланировка .
В результате перепланировки ( по фото видно ) получились 2 территории :

1-детская территория которая отделена своей дверью . В нее входит 2 отдельные большие спальни с прекрасными видами ( соединены с лоджией ) , увеличен сан . узел , своя прихожая .

2- взрослая территория которая состоит из прихожей , большого зал-кухни с выходом на балкон и большой спальни , также имеется свой сан . узел.

Территория дома под круглосуточным видеонаблюдением , консьерж , подземный паркинг , детская площадка на закрытой территории . С квартиры открывается прекрасный вид на ипподром , учитывая то , что в ближайшее время на его месте хотят построить зону отдыха не хуже чем Парк Галицкого в Краснодаре .

Очень удобная транспортная развязка - в пешей доступности пр. Ворошиловский и ул. Красноармейская где общественный транспорт ходит в любой район города .

Очень развитая инфраструктура- в пешей доступности ДГТУ , РИНХ , 53 гимназия с немецким уклоном а так же 36 с английским , 33 лицей с физико - математическим уклоном , лицей ДГТУ № 50 и другие различные учебные заведения , школы , дет. садики , ЦГБ , и все что нужно для комфортной жизни .

По договоренности с собственником он может провести дизайнерский ремонт учитывая Ваши пожелания .

Один взрослый собственник.

Материнский капитал не использовался .

Без обременений.

Документы готовы для быстрой сделке.

Проводим полное юридическое сопровождение.

Кузнечная ул., 76

Арт. 124792426
Экcклюзивноe прeдложение!
Продаетcя крeпкий ,кирпичный дoм .
Дoм раcпoлoжен в Жeлeзнoдopожном рaйoне, в шаговoй дocтупнoсти магaзины, шкoлa, гимнaзия, дeтские caды, ocтaновка общественногo тpaнспорта.
Пpeимуществo дaнногo oбъекта:
Дoм oтдeльно cтоящий, HE доля имеет oбщую плoщaдь 55 кв. м. Земля в cобственности 7.8 сотки. Фасад 14.8.
В доме 3 комнаты, кухня, совмещенный санузел. Состояние после косметического ремонта, можно жить и делать ремонт своей мечты. Высокие потолки.
Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация яма.
Во дворе хоз. помещение летняя кухня 13 кв. м..
Документы готовы к продаже.
Подходят все виды расчетов.
Долгов - нет. Обременений - нет. Торг уместен.

Геодезическая ул., 76

Арт. 126386587
Красивый дом 200 кв.

Ростов-на-Дону. Район Советский. Ориентир Стачек/Малиновского.

6 соток земли. Есть уклон.

Автоматические ворота.

Газ.

Центральная вода.

Дом добротный из кирпича.

Косметический ремонт.

Мангальная зона.

5 комнат.

Рядом вся необходимая инфраструктура.

Уютный дом для большой семьи в хорошей локации с развитой инфраструктурой.

Добро пожаловать.

Пахотная ул.

Арт. 127590101
Большой уютный дом 212 кв.
Возможно использовать для двух семей.
Участок 5,3 сотки.
Гараж.
Газ.
Беседка.
Навес.
Ворота на электроприводе.
3 санузла.
Развитая инфраструктура.
Просторный и функциональный.
Больше предложений домов в соцсетях: Любовь Панасенко.
Добро пожаловать.

Динамичная ул., 17

Арт. 117931720
Продается новый кирпичный дом 360 м2 на земельном участке ( по документам 5 сот. , по факту 7 сот. , возможность увеличения до 9 сот .) для большой семьи .

Дом 4 уровневый -цоколь , 1 эт., 2 эт., мансарда. Дом теплый с грамотно продуманной планировкой. В доме на 1 и 2 этажах проведен качественный ремонт , цоколь под чистовую отделку , мансарда строй-вариант .
1 эт- тамбур , холл, гостиная , кухня-столовая , санузел , выход на террасу .
2 эт- 4 просторные комнаты , холл , санузел.
цоколь - 3 комнаты , котельная .
мансарда-90 м2 , утеплена , 2 окна , высокий конек ( свободная планировка ).

Участок облагорожен , вымощен тротуарной плиткой , гараж 24 м2 с автоматическими ролл воротами , 2 въездные группы с ролл воротами , молодые деревья , 2 ввода воды ( Аксай + Ростов ) , канализация - яма 12 м3 , асфальт почти до дома ( 200м).

Дом расположен в экологически чистом районе .

Развитая инфраструктура -магазины , аптеки в шаговой доступности (500) м.

Развитая транспортная развязка - остановка общ. транспорта в шаговой доступности .

Один взрослый собственник , без различных обременений .

Кухня и мебель остаются , техника по договоренности .

Проводим полное юридическое сопровождение .

Идеальный вариант для большой дружной семьи ценящих комфорт , уют , и одновременно тишину и простор .

Социалистическая ул., 80

Арт. 124290715
В хорошие руки срочно!
Социалистическая/ Семашко, два входа, 6 окон по Семашко,ремонт Лофт, возможен вариант под фитнес, танцевальный клуб или на Вашу фантазию! Место самый Центр!!!

Сортовой пер.

Арт. 127568826
Красивый двухэтажный дом на западе Ростова-на-Дону.
Ориентир Мичуринская/Мадояна.
170 кв.
4,2 сотки.
Стены в два кирпича.
Решетки.
Гардероб.
Эксплуатируемый цоколь.
Баня.
Отапливаемый гараж.
Красивый дом.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, сады, магазины, аптеки, транспорт.
До центра 10 минут.
Добро пожаловать.

Грисенко ул

Арт. 88793949
Продается просторный жилой дом общей площадью 175 кв.м. Дом облицован классическим красным кирпичом, внутри полностью оштукатурен, выполнены работы по разводке электрики. В каждом помещении проложены трассы под сплит-системы.

На 1 этаже теплый пол по всему дому.

Отопление газовое полностью подключено. На 2м мансардном этаже отопление - биметаллические радиаторы.

Городская вода в дом заведена.
Дом подключен к городской системе водоотведения и канализации.

На 1 этаже дома в прихожей предусмотрено место под размещение гардероба.

Санузел совмещенный площадью 10 кв.м. полностью подготовлен под установку сантехнических приборов и стиральной машины. Все выводы имеются.

Кухня площадью 30 кв.м имеется большое окно и удобную квадратную форму. Гостиная площадью 37 кв. на 1 этаже имеет выход на задний двор. На второй этаж ведет лестница на металлическом основании. Две спальни на разные стороны дома имеют площади 26 и 29 кв.м. Кроме того на этаже расположено помещение которое можно использовать как гардеробную или кладовую.

Двор вымощен тротуарной плиткой, имеются места для небольшого огорода.

Общая площадь участка 3,5 сотки.

Под навесом во дворе удобно парковать несколько автомобилей. Дом строился для себя с соблюдением всех норм.

Продажа одним взрослым собственником. Нет ограничений, залогов и несовершеннолетних. Документы готовы к сделке.

Вся инфраструктура в шаговой доступности - рядом школы № 19, 23 и 44, детский сад 106, Рынок Уют , остановки транспорта (автобусы 3а, 36, 35, 163), пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс маркет, аптеки, магазин Магнит и Пятерочка, отделение Сбербанка.

Звоните!

Локация дома самый топ!

Лучшее место всего пос. Орджоникидзе.

Астрономическая ул., 30

Арт. 116640061
На улице Оганова продаю красивый двухзтажный дом .
Участок 6 соток правильной формы .
Ремонт : 1 этаж - кухня со встроенной итальянской мебелью и техникой , просторная обенденная зона с красивой мебелью , на полу керамогранит , дровяной камин - портал натуральный камень , санузел совмещен с душевой кабиной , красивые окна , балконная дверь ( витражное остекление) выходит в уютный сад с фруктовыми даревьями . Красивая маршевая лестница ведет на второй этаж.
Второй зтаж : незаконченный ремонт , но есть все строительные материалы для дальнейшего ремонта .
Двор с ланшафтным дизайном , фруктовые деревья , беседка для отдыха , красивый бассейн, нарядный гостевой дом с меделью и техникой .
В домеа втономное отопление , все удобства городские .
Шлагбаум . Дом строили для себя , но так сложились обстоятельства , меням место жительства .
Ждем Вас уважаемые покупатели в наш земной рай !

Тельмана ул., 23

Арт. 106086985
Предлагаю отдельно стоящий дом два этажа+ мансарда.
Главное это хорошая локация.
Требует ремонта.
Подвал сухой с высоким потолком.
Отопление котёл, лестница деревянная, окна пластик.
Показ по договорённости. Несколько собственников, все взрослые.

Мясникяна ул

Арт. 67278083
Продаю красивый Дом для счастливой и большой семьи!
207 кв. м из дорогого, розового армянского туфа.
Ценность, прочность и красота этого камня не заменимы!
Терраса из камня и натурального дерева, колонны с лепкой ручной работы сделано с душой, теплом и со вкусом.

В доме остается вся мебель из натурального, дорогого дерева, полы паркет с кладкой индивидуальный рисунок.

Ванная комната в кафеле.

На первом этаже: большой холл, кухня гостинная, спальня и большая красивая гостинная с кожаным диваном и большим столом.
Есть кладовая.
Винтажная лестница из дерева очень красиво гармонирует в доме создавая уют и подъём на второй этаж.

На 2-ом этаже: хол, 3 спальни и сан. узел с душевой кабиной.
Есть лестница с выходом на 3 этаж мансарды.

В доме есть все! Газ, вода, электричество, интернет.

Окна дома выходят на южную сторону поэтому в доме не жарко и комфортно.
С боку дома есть свой большой подвал для хранения.
Во дворе есть летняя кухня, не большой домик для детей и беседка для отдыха.
Мангальная зона отдельно в глубине участка возле речки.

Есть свой выход к воде с возможностью рыбалки и отдыха.
Много плодовых деревьев.
Рядом живут очень хорошие соседи.

Звоните и я покажу вам райское местечко.

Татьяна

1-я Пролетарская ул., 51

Арт. 124143238
Продается дом в центре Нахичевани, в доме 2 этажа, на 1-ом этаже: 3 комнаты, кухня-столовая, совмещенный санузел(ванна), котельная; на 2-ом этаже: 3 комнаты, совмещенный санузел (душевая кабина), просторный коридор. Дом капитальный кирпичный, 2005 года постройки, строился для себя. В доме: на 1-ом этаже сделан ремонт, на 2-ом этаже частично недоделан ремонт. Межэтажная деревянная лестница, стены декорированы натуральным камнем. На полах: ламинат, плитка. Многоуровневые потолки с применением экологичных материалов ( гипсокартон). Везде металлопластиковые окна, на первом этаже кованые решетки на окнах, имеется видеонаблюдение. К дому пристроены помещения хозназначения, сделана котельная. Во дворе положена плитка, кирпичный забор, уютный дворик, место для отдыха, есть въезд. Отличный просторный дом, подходит для большой дружной семьи или в коммерческих целях.

Халтуринский пер., 85

Арт. 114339072
Помещение в Центре города, 2 больших лоджии, окна выходят на проезжую часть, есть парковка , как отрытая под зданием , так и закрытая во дворе. Все коммуникации, система пожарной безопасности. Возможно оборудовать под спортивный клуб( фитнес центр)

Журавлева пер., 130

Арт. 124803997
Продаю шикарную 3-х комнатную квартиру в Кировском районе Ростова в центральной части города, где находится администрация города, крупные финансовые и торговые компании, а также известные на весь город культурные центры. Здесь располагается областная филармония, театр кукол и музыкальный театр, областной краеведческий музей, кинотеатры «Ростов», «Буревестник», «Большой» а также знаменитый Дом Кино.Среди спортивных сооружений стоит отметить бассейны «Бриз» и «Волна», фитнес центр «Ворд Класс», а отдыхать жители района предпочитают на набережной реки Дон, на улице Пушкинской или Театральной площади. Для особых «гурманов» неподалеку функционирует ипподром. И, конечно, рестораны и кафе – они здесь повсюду. аптеки, магазины, салоны красоты, отделения банков - все преимущества и необходимая инфраструктура ? под рукой.Жилой комплекс разместился в тихом районе, который имеет развитую инфраструктуру. В непосредственной близости к жилому комплексу расположен детский сад и школа-лицей, а сделать необходимые покупки можно на рынке, который находится в шаговой доступности. Также рядом с комплексом находятся деловые центры, торгово-развлекательные центры, среди которых особого внимания заслуживает ТРЦ «Вавилон», многочисленные магазины и супермаркеты. Среди них можно выделить такие, как «Поиск», «МВидео», «Перекресток», «Техносила»…. Автомобилистам понравится соседство с автомойкой и шиномонтажной мастерской.ТранспортТранспортная система Кировского района развита идеально. Через его территорию проходит большая часть общественного транспорта города. Остановки маршрутных такси, автобусов и электротранспорта, которые обеспечивают связь с другими районами города, находятся везде, в том числе возле ЖК.Характеристики объектаЖК представляет собой жилой дом (20 этажей) с офисными помещениями и автостоянками. Также на территории комплекса три гостевые стоянки, площадка для игр детей, зона отдыха для взрослого населения. Благоустройство внутреннего двора жилого комплекса: озеленение, покрытие проездов асфальтом, устройство детского городка, зоны отдыха, площадки для занятий физкультурой и для выгула собак.Подземная автостоянка, расположена в подвале жилого дома. В доме установлены три современных бесшумных лифта – пассажирский и два грузовых. Везде установлены камеры, есть диспетчер. Торг уместен. Один собственник, без обременений.

Кузнечная ул., 231

Арт. 65983395
Предновогоднее предложение!
По срочной продаже продаются два дома 259 и 261 кв.м на 7 сотках земли. Причина продажи - переезд в другой город. Все коммуникации центральные. Данный объект может использоваться для большой дружной семьи, состоящей из нескольких поколений, желающих жить на одной территории. Один дом в состоянии качественного ремонта, состоит из 5 спален ( в каждой свой с/у и душевая), кухня, топочная, постирочная , несколько подсобных помещений). Планировка прилагается. Дом оборудован пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Проведён интернет. Электричество 220 и 380 Вт. Бетонная лестница между этажами , с кованными перилами. На полу плитка во всех помещениях. Второй дом в состоянии предчистовой подготовки. Данный объект возможно использовать как для проживания большой семьи, так и для ведения собственного бизнеса. Возможно использовать как один общий вход, так и раздельные на каждый этаж. Первый этаж можно сдавать аренду, а второй этаж распланирован под жильё для Собственника. Крыша сделана из расчёта в будущем сделать ещё один мансардный этаж. Планировка выполнена с учётом возможности установления с/у в каждом помещении. Можно перевести в нежилой фонд , который очень пользуется успехом в данном районе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе перед домом место для парковки 8-10 авто или осуществления Ваших желаний по ландшафтному дизайну ( бассейн, зона барбекю и тд) . Так же есть место между домами и есть возможность организовать отдельный вход ко второму дому. В шаговой доступности есть школа, детский сад, поликлиника, магазины и тд. Удобная транспортная развязка в любой край города.

Документы готовы к продаже. Возможен любой вид расчета. Обременений нет. Звоните.

#объект в нашей базе №11611601#

Кузнечная ул., 231

Арт. 65983896
Продаются два дома на участке 6.8 соток.

Имеется внутренний дворик и место под парковку 8-10 машин перед домом. Дома расположены друг за другом.

Дом 1: /260кв.м/ с евроремонтом, разделен на 5 студий: 4 из них 1-комнатные и одна 2-комнатная. Так же есть дополнительная комната видеонаблюдения, 2-прачечные, 1-котельная. Дом оборудован пожарной системой и системой видеонаблюдения.

Дом 2: /260кв.м./ в стадии предчистовой отделки: штукатурка, стяжка, разведена электрика, камеры, антенны. В доме 9 комнат, все оборудованы отдельными санузлами. Так же имеется 3 небольших подсобных помещения, 2 -комнаты под котельные на 1-м и 2-м этажах здания. Дом разделен на 2 отдельных входа на 1-м и 2-м этажах.
Все коммуникации центральные.

Дома могут использовать для проживания несколько семей или идеально подходит использование под гостиничный бизнес или офисный центр! Рядом расположено много коммерческой недвижимости, район очень востребованный.

Удобная транспортная развязка, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Показ в любое удобное для Вас время. Ипотека подходит. Один Собственник. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Документы готовы к продаже. Возможен любой вид расчета. Обременений нет. Звоните.

#объект в нашей базе №12146213#

Конный пер., 39

Арт. 113691798
Уникальное предложение! Просторный, светлый, современный дом вашей мечты – идеальное место для комфортной жизни и вдохновения!

Продается великолепный жилой комплекс на одном участке 6 соток, который включает:
- современный дом 320 кв.м. 2021 года постройки — качество и надежность в каждой детали;
- уютный дом 80 кв.м. 1961 года— полностью жилой, со своей атмосферой и возможностью сразу заселиться!

Почему этот дом именно для вас?
- Трехуровневая планировка с полноценным цокольным этажом, оснащенным окнами и отдельным выходом, создаёт уникальное пространство для жизни, работы и отдыха всей семьи.
- Дом построен из высококачественных материалов: блок с надежным утеплителем и облицовочный кирпич, обеспечивающий тепло и звукоизоляцию. Крыша — гибкая черепица, которая сохраняет эстетичный вид и надежно защищает от непогоды.
- Тройные стеклопакеты в окнах дарят максимум света и тишины, а высота потолков 3,4 метра наполняет комнаты воздухом и ощущением свободы.
- Фундамент — железобетонная плита, перекрытия — монолитные железобетонные плиты, лестницы шириной 1,6 метра — гарантируют надежность и безопасность.
- Современные коммуникации заведены и полностью подготовлены: разводка электрики, отопление с тёплым полом, качественные трубы и батареи.
- Дом строился «для себя» — здесь воплощено мастерство и любовь к качеству, что редко встретишь на рынке!

Для тех, кто ценит творческую свободу: отсутствующая отделка позволит вам реализовать любые дизайнерские мечты, создать интерьер, идеально отражающий ваш стиль и характер.

Дополнительно:
- Второй дом площадью 80 кв.м., 1961 года, с 4 комнатами и потолками 3 м — отличное решение для проживания ваших родителей, гостей или организации домашнего офиса, сувенирного бизнеса или аренды. Можно использовать сразу — никаких вложений для проживания в нем не требуется!
- Улица асфальтированная и спокойная, здесь мало машин и нет шума от проспекта 40 летия Победы — идеальное место для тех, кто ценит тишину и безопасность.
- Всего в 3 минутах пешком школа, магазины и большой проспект с удобной транспортной доступностью. Детские сады в шаговой доступности создают идеальные условия для семей с детьми.

Это предложение — редкая возможность приобрести просторный, удобный и качественный дом с потенциалом по выгодной цене!*

Не упустите шанс вложить в недвижимость, которая будет радовать вас долгие годы и станет настоящим семейным гнездом.

Запишитесь на просмотр сегодня, и лично почувствуйте атмосферу комфорта и уюта, которую дарит этот дом!

Архангельская ул., 3

Арт. 116983356
В продаже два дома на одном земельном участке 4.3 сотки в микрорайоне Орджоникидзе, район Уюта.
Новый дом 2024 года постройки под чистовую отделку в два этажа, построен из кирпича фирмы BRAER, внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов. В доме пять комнат, три санузла, бойлерная, гардеробная, кухня-гостинная с выходом на летнюю веранду. Заведены все коммуникации. Теплый пол весь первый этаж и санузлы на втором.
Второй дом -1980 года постройки, в отличном состоянии с ремонтом, в котором три комнаты, большая кухня и санузел. Все удобства в доме.
Участок 4.3 сотки земли, ровный, ухоженный, фасад-16 метров, въезд на две машины. Дорогая тротуарная плитка.
Отличный вариант для большой семьи. Всё строилось для себя.
Все в шаговой доступности: транспортная развязка во все направления города, школа № 44 и ДЮСШ №13, садик, рынок, магазины, банки и др.

Богураева пер., 10

Арт. 127270654
Продаётся два дома на одном земельном участке 4.3 сотки в микрорайоне Орджоникидзе, район Уюта.
Новый дом 2024 года постройки под чистовую отделку в два этажа, построен из кирпича фирмы BRAER, внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов. В доме пять комнат, три санузла, бойлерная, гардеробная, кухня-гостинная с выходом на летнюю веранду. Заведены все коммуникации. Теплый пол весь первый этаж и санузлы на втором.
Второй дом -1980 года постройки, в отличном состоянии с ремонтом, в котором три комнаты, большая кухня и санузел. Все удобства в доме.
Участок 4.3 сотки земли, ровный, ухоженный, фасад-16 метров, въезд на две машины. Дорогая тротуарная плитка.
Отличный вариант для большой семьи. Всё строилось для себя.
Все в шаговой доступности: транспортная развязка во все направления города, школа № 44 и ДЮСШ №13, садик, рынок, магазины, банки и др.

Горбачева ул., 65

Арт. 128084190
Лучшее предложение в данном районе. Продам домовладение высокого класса. Дом построен из качественных дорогих материалов профессиональной командой строителей под надзором дизайнера интерьеров. В доме все коммуникации. Подъездные пути - асфальт. Локация просто шикарная! Рядом вся инфраструктура . В доме три этажа , здесь все продуманно до мелочей от электрики до удобной лестницы из дуба. Общая площадь дома 191.4 метров квадратных. Дом расположен на участке площадью 3.6 соток. Двор вымощен тротуарной плиткой. Во дворе расположен второй двух этажный гостевой дом площадью 46.6 кв.м.со всеми удобствами. Пространство дома грамотно распланировано. В доме высокий потолок. Планировка классическая: первый этаж - прекрасный зал площадью 36.9 кв.м. , достаточного размера кухня-столовая 20.2 кв.м, санузел; второй этаж приватный - три больших спальни, санузел . В кухне, санузлах, прихожей и зале работает система "теплый пол". Третий этаж это мансардный , где расположена гардеробная, просторная комната и подсобное помещение.Прекрасное предложение современного дома с классической отделкой в нестареющим, традиционном стиле. Соотношение цена/качество предлагаемого дома - дополнительный бонус для будущих владельцев. Торг ВОЗМОЖЕН. О доме можно писать много, его надо смотреть. Ипотека и другой вид расчета рассматривается. Документы готовы к продаже. Развитая инфраструктура. Остановки общественного транспорта в любое направление города.

Магистральная ул., 3, к г

Арт. 118748282
ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 31.12.25г. Продаётся земельный участок площадью 1,8 га. Категория: Земли населённых пунктов. Расположенный непосредственно в п. Рассвет. Все коммуникации поселковые. Можно использовать в коммерческих целях. Подходит как для индивидуального строительства, так и малоэтажной застройки, спортивного комплекса, гостиничного бизнеса, социальных объектов, развлекательных центров, здравоохранения и многого другого. Преимуществом является активно развивающийся посёлок Рассвет, близость трассы Северный обход и трасса м4. Идеальное место для вашего бизнеса.

Мясникяна ул.

Арт. 98964432
Продаю красивый Дом для счастливой, большой семьи!

260 кв. м из дорогого, розового армянского туфа.
Ценность, прочность и красота этого камня не заменимы!
Терраса из камня и натурального дерева, колонны с лепкой ручной работы сделано с душой, теплом и со вкусом.

В доме остается вся мебель из натурального, дорогого дерева, полы паркет с кладкой индивидуальный рисунок.

Ванная комната в кафеле.

На первом этаже большой холл, кухня гостинная, спальня и большая красивая гостинная с кожаным диваном и большим столом.

Есть кладовая.

Винтажная лестница из дерева очень красиво гармонирует в доме создавая уют и подъём на второй этаж.

На 2-ом этаже хол, 3 спальни и сан. узел с душевой кабиной.
Есть лестница с выходом на 3 этаж мансарды.

В доме есть все! Газ, вода, электричество, интернет.

Окна дома выходят на южную сторону поэтому в доме не жарко и комфортно.
С боку дома есть свой большой подвал для хранения.
Во дворе есть летняя кухня, не большой домик для детей и беседка для отдыха.

Мангальная зона отдельно в глубине участка возле речки.

Есть свой выход к воде с возможностью рыбалки и отдыха.

Под домом есть большой, чистый, сухой подвал 100 м.
Много плодовых деревьев.
Рядом живут очень хорошие соседи.

Звоните и я покажу вам райское место.

Татьяна

Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!

Толстого ул

Арт. 77127564
Продаeтcя шикарноe домoвлaдение (дoм) в ближайшем пpигoрoдe Рocтoва (п Темерницкий) в закрытом коттеджном поселке Ясная Поляна с системой охраны, КПП, видео наблюдение по всему поселку.
Домовладение состоит из дома 262 м2 и гостевого дома 50 м2
Крытый навес над гаражом
На первом этаже дома расположены:
прихожая
холл
гараж на 1 машиноместо
гостиная
кабинет
кухня-столовая с выходом на террасу внутреннего двора
котельная/постирочная (в котельной установлена накопительная емкость для питьевой воды на 2 куба и система очистки воды) ОСМОС (бутилированная вода)мощностью 1 куб в час, стиральная и сушильная машины Мiеlе
На втором этаже расположены:
мастер спальня со своим сан узлом
детская спальня
гостевая спальня
сан узел
В доме использованы натуральные материалы: Двери, лестница, кухня, подоконники выполнены из ясеня.
Обои дизайнерского дома Тrussаrdi.
На кухне и в гостевом доме столешницы из испанского гранита. Вся техника на кухне Smеg.
Первый этаж - керамогранит Испания (теплый пол).
Второй этаж - инженерная доска.
Смесители бренда Еlghаnsа.
Сантехника Vitrа,Rоса.
Весь дом меблирован мебелью производства США Аshlеy Furniturе.
В каждой комнате, в том числе и в гараже, установлены Инверторные сплит-системы Мitsubishi Еlесtriс
Дом подключен к системе охраны, установлено видео наблюдение, интернет оптоволокно, телевидение спутниковая антенна
На земельной участке, помимо дома, расположен всесезонный отапливаемый бассейн 3,5мх7,5м с гидромассажем и противотоком с чашей Frаnmеr и итальянским оборудованием.
а так же гостевой дом площадью 50 м2 с настоящей русской баней на дровах.
На земельном участке высажено более 100 хвойных деревьев и кустарников. Установлен автополив и капельный полив системы Нuntеr. Во дворе под автополив выделено 2 накопительные емкости общим объемом 2 куба.
Так же, во дворе предусмотрен вольер для собак с системой отопления. Помещение для хранения садового инвентаря. Генератор бензиновый в кожухе.
Забор выполнен из кирпича ручной формовки Екатеринославский и лиственницы.
Автоматика на воротах Niсе
Центральная канализация. Собственная скважина в поселке. Газ магистральный.
Продажа в связи с переездом на ПМЖ в другой регион.

Анастасия

Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!

Пролетарская ул., 4

Арт. 113354942
продается база 4 га, с производственными строениями, есть возможность продавать , по частям

Буденновский проспект, 77

Арт. 127791181
Шикарная, дизайнерская двух- комнатная квартира с кухней - гостинной 24 кв.м. Престижная квартира в самом центре Ростова-на-Дону, дом премиум класса находится на проспекте Будённовский с видом на сквер-парк, который выходит к дому. В квартире выполнено всё на высшем уровне, описывать нет смысла, дорогие отделочные материалы, дорогая бытовая техника и мебель, заходи и живи. Шестой этаж в этом доме, ровняется девятому в обычном, за счёт коммерции на первых двух этажах, поэтому квартира считается видовой, окна на сквер, где тихо и умиротворённо. Квартира готова к сделке, вся сумма в договоре, звонить в любое время.

Орская ул., 33

Арт. 117934040
Продается производственное помещение,
ул Орская
Участок 15 соток ( аренда до 44 г, можно выкупить )
Цех 1980 м2
1 и 2 этаж .
Высота потолка, на каждом этаже 5 метров
Отдельный въезд .

Адрес в объявлении указан не точный

Промежуточная ул., 30

Арт. 108838771
Продaется дом 402 м2 2006 года постройки на участке 4.85 сот. в Жeлезнoдорoжнoм paйонe, в центpe Зaпaднoго.Готовый жилой дом для комфортной жизни большой семьи. Лучшее предложение в данном районе. Продам домовладение высокого класса. Дом построен из качественных материалов профессиональной командой строителей под надзором дизайнера интерьеров. В доме все коммуникации. Подъездные пути - асфальт. Локация просто шикарная! Рядом вся инфраструктура ( школы Донская peaльная гимнaзия №62), рынок ,магазины, детские сады, медицинские учереждения и много чего еще). В доме два этажа ( три уровня). Стены выложены в два кирпича, фундамент блочный, крыша металло - черепица. Общая площадь дома 402 метров квадратных. Дом расположен на участке площадью 4.9соток.Участок ровный 15,67 на 30,17. Фасад 15,67. Фасадный забор три метра высотой из керамического кирпича ,гармонирует со стенами дома. Пространство дома грамотно распланировано. В доме высокий потолок ,четыре больших спальни в каждой из которой свой санузел, просторный зал, кухня столовая , где легко можно организовать круглогодичные посиделки. В санузлах, прихожей работает система "теплый пол". Перекрытия ЖБИ между 1- и 2 этажами. Межэтажные лестницы выполнены из лиственницы. На первом этаже: прихожая, комната свободного назначения, гостиная 79,8 кв. м со вторым светом, столовая 28 кв. м, кухня 21 кв.м (гарнитур "Дриада", встроенная бытовая техника SМЕG). санузел и котельная.
На втором этаже: 2 санузла, 3 спальни - 28 кв.м; 22 кв.м; 40кв.м. с гардеробной 15 кв.м.
На мансардном этаже: 2 комнаты (спальня - 36,8 кв.м. и комната свободного назначения)
Плитка во всех санузлах производство Испания, сантехника - Испания, Франция. Прекрасное предложение современного дома с классической отделкой в нестареющим, традиционном стиле. Соотношение цена/качество предлагаемого дома - дополнительный бонус для будущих владельцев (торг ВОЗМОЖЕН).Также можно рассмотреть вариант под коммерческую деятельность. О доме можно писать много, его надо смотреть. Ипотека и другой вид расчета рассматривается.

Развитая инфраструктура. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Автобусы в любое направление города №71.26.40.40а.87.55.34.34а.44.26.16.72.55.98
Дo центpа горoда нa машине 10 минут, транспopтом -20 минут.
Возможен умеренный торг. один собственник. Документы готовы к продаже.

Межзвездный б-р., 12

Кировский проспект, 122

Арт. 94939757
В продаже элитная квартира в самом центре города.

В квартире произведен дизайнерский ремонт из премиальных импортных материалов ( в комнатах паркетная доска , двери скрытого крепления под потолок натуральный шпон , в гостинной и ванне Испанская плитка , теплый пол в ванной и коридоре ).
Квартира состоит из кухни - гостинной 65 м2.,и 2 отдельных комнат . В гостинной витражное окно 17 м. .
Квартира оборудована бытовой техникой премиального сегмента ( варочная панель Tesla со встроенной вытяжкой , 2 холодильника , посудомоечная машина , водонагреватель ) все в идеальном состоянии . Большая ванная комната ( ванна и душ ) , большая гардеробная , огромный встроенный шкаф. В квартире остается все кроме 2 телевизоров и стиральной машины .

В доме консьерж , место для хранения велосипедов , подземный паркинг , закрытый двор с ландшафтным озеленением и местами отдыха .
Очень развита инфраструктура , в шаговой доступности дет. сады и школы , Вузы .

Без обременений.

17-я линия ул., 18

Арт. 80085472
Продается 4-х уровневый дом 2007 г постройки, общей площадью 590 м2, расположенный на зем. участке 6 соток в историческом центре Ростова (до пл. К. Маркса 5 мин. ходьбы). Мансарда 124 м2, два жилых уровня. Дом можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях (представительство фирмы, мед. центр и т.д.)
В доме три входа: основной, через гараж, через зону релакса (бассейн, сауна). Гараж на два автомобиля с дополнительной парковкой на 2 авто во дворе, а также парковка перед домом. В гараже имеется большая смотровая яма.
1 этаж: большая кухня-столовая, санузел.
2 этаж: 4 просторные комнаты и санузел. Обзор второго этажа на все четыре стороны дополнен мансардой и зоной, предусмотренной для зимнего сада. С мансарды открывается великолепный вид на Дон и Гребной канал.
В доме три санузла, сауна и огромный бассейн. Дом подключен к центральной городской канализации. В цокольном этаже дома расположена комната для персонала, различные бытовые и тех. помещения, которые предусматривают полное жизнеобеспечение дома при отключении электроэнергии и водоснабжения (установлено промышленное оборудование с большим запасом мощности, как по водоснабжению, так и по электроэнергии ).
Строение фундаментальное, стены в 2,5 кирпича. Дом строился для себя и при полном контроле качества строительства.
При строительстве дома использовались строительные материалы премиум- класса. Деревянные элементы дома ( лестницы, двери- из натурального дуба, привезены из Италии).
Зем. участок обнесен кирпичным забором высотой 6 м. На территории есть летняя беседка и выполнен ландшафтный дизайн.
Отличная транспортная доступность , общественный транспорт в любую часть города .
Очень развита инфраструктура : рядом в пешей доступности магазины , школы , детские сады и все привилегии центра города .
Документы готовы к быстрой сделке.
Проводим полное юридическое сопровождение.

Алексея Русова ул., 22

Арт. 70793286
В продaжe уникальный дом кoторый стрoился для cебя с учетoм тогo что дети будут жить вмecтe ( нo paзьехалиcь и дом немногo вeликoвaт ). Фундaмeнт пoд многоэтaжный дoм и т.д. Дом 410 м2. , цoкoль плюc 2 этaжa , высотa потолков 4,5 м . B дoме прoизведен шикaрный еврoремoнт , нo до цоколя pуки нe дошли (можно устроить шикарную бильяpдную или чтo душa пoжелaeт , размеры позволяют ). Придомовая территория ландшафтная (смотри фото ) . Зона барбекю под капитальным навесом . На заднем дворе есть земельный участок куда можно воплотить все свои пожелания . Мебель и бытовая техника по взаимной договоренности .
При том что дом располагается в тихом и спокойном районе ( Березовая роща , респектабельные соседи и т, д, ) удобное расположение от благ цивилизации ( школы , дет,садики , магазины , и т.д. ).
ЕСЛИ ВАМ ЭТОТ ДОМ ЗАПАЛ , ТО ПОКАЖЕМ ЕГО В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ .
ТОРГ ВОЗМОЖЕН НО ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЙ .

Козлова ул., 4

Арт. 95370093
Новый дом пoстроен по индивидуальному аpхитeктурнoму проекту с пpименeниeм вcex нoрм, правил и СHИПoв, пpоведены нужные изыскaния (cостaва грунтa и зaлегaния вoд) eсть фото и видeoфикcация (ВCEХ!) этапoв cтpоительства oт кoтлована, дoказывaющие качеcтво фундaмeнтa и нeсущиx кoнcтруктивов (аналог нельзя построить за год) потребуется больше времени, данный дом готов к заселению, но с возможностью для творчества и реализации собственных идей в ремонте.
Всего 4 этажа (521м2 полезной площади, 5 плит, пятно застройки 125м2) включая подвал + мезонин, крыша спроектирована так, что снег не задерживается на поверхности, а в тёплое время года можно наслаждаться солнцем, воздухом и потрясающим видом! С возможностью установки бассейна.
Учтён акустический комфорт помещений, звукоизоляция, рассчитан и организован тепловой контур, все материалы тщательно выбирались и закупались у крупного производителя с гарантией качества, и контролем выполнения работ на всех этапах строительства. Вентилируемый фасад ( не намокает и не передаёт влажность внутренним слоям строения, выполнен из негорючих материалов, использован утеплитель минеральная вата с мембраной+ пеноплекс в нужных местах. Класс горючести К0 (не распространяет горение)
В доме 5-зонный климат контроль, который мгновенно изменяет температуру водных обогревателей, что позволяет реагировать на открытие окон, изменение погодных условий (сокращает расход газа, увеличится комфорт).
Выполнена разводка осмотической воды для питьевых и бытовых нужд, разводка трасс для кондиционеров с выводом к техническому помещению.
Электрическая система имеет несколько контуров заземления соединенных воедино с максимально возможным потенциалом, что позволило установить надежную защиту от поражения током. Газовый генератор электричества центрального обеспечения. Также выведен кран под газовый гриль, баню во дворе.
Интернет оптоволокно.
Вневедомственная охрана. Дистанционный видеоконтроль, управление воротами с любых устройств, включение вентиляции в подвале.
При расчете архитектуры учтены потребности человека, все пять комнат изолированные, две мастер-спальни, в доме 5 санузлов
Более подробная информация по запросу.

Новочеркасское Шоссе ул., 4

Портовая ул., 466

Арт. 107509394
Продаётся домовладение на Портовой, общей площадью 758кв.м , расположенное на 16 сотках земельного участка. Дом построен в 1995г по оригинальному проекту в готическом стиле. Толщина стен 2,5 кирпича. Экстерьер выполнен декоративной штукатуркой под шубу, витражные окна из прибалтийского стекла в рамах из дуба, натуральная черепица. Интерьер дома отличается особо тщательным, щедрым выбором в использовании натуральных и высококачественных материалов от известных производителей Европы и России ( ценные породы дерева, мрамор, ковка). В каминном зале установлена копия камина, удостоенного в 1812 годув Париже 1-й премии. Дом четырёхуровневый:
1 этаж: столовая- 79,2 кв.м; кухня- 18,1 кв.м; с/у - 5,7 кв.м; ванная -4,7 кв.м; подсобная -11,6 кв.м; гараж - 63,7 кв.м
2 этаж: гостиная - 66,8 кв.м, 5 спален от 11,7 кв.м до 18,8 кв.м, с/у - 8 кв.м, коридор - 32,8 кв.м; балкон - 6,4 кв.м
3 этаж: холл- 33,5 кв.м; коридор- 23 кв.м; с/у -10кв.м, комнаты - 30,5 +, 12,1 + 28,3 кв.м
цоколь: бильярдная - 34 кв.м; тренажёрный зал- 32,6 кв.м; раздевалка -19,4 кв.м; бассейн- 11,4 кв.м, сауна-4,6 кв.м, комната - 32,5 кв.м, коридоры 19,9 и 7,4 кв.м; с/у - 4,6кв.м; котельная - 13,6 кв.м
Чердак - 70,3 кв.м
Фасад дома выходит на Портовую, ширина 29м.

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа №77, детские сады № 92, 254, 219, поликлиника №14, магазины, остановка общественного транспорта ( 10 мин до центра города на личном авто).
Согласно выписке из Правил землепользования и застройки, домовладение возможно использовать как фитнес-клуб, шоурум, ресторан, школу танцев, представительство и тд.

Пескова ул., 44

Малиновского ул., 77