26-я линия ул., 35, к 2

Арт. 76288058
Продается 2к квартира в новом жилом комплексе "Линии", дом сдан, в квартире сделана качественная стяжка и оштукатурены стены, отличная планировка-бабочка, 2 большие лоджии, 2 санузла, закрытая территория, в комплексе есть закрытый паркинг, современные спортивные и детские площадки, в шаговой доступности школа, супермаркеты, парк "Островского", автовокзал, детские сады, стадион "Олимп", выезд на Шолохова в разные концы города.

Циолковского ул., 123

Вересаева ул., 101/2, к стр1

Арт. 65990369
Продаётся полноценная 3х комнатная квартира в супер современном ЖК Вересаево. Состояние квартиры - под Ваш ремонт. Собственник выполнил следующие работы: утеплены стены , во всех углах жилых комнат выполнена расшивка отмонолита до газоблока и утеплено каменной ватой и пеной; вдвое увеличено количество радиаторов (16, 19 и 20 секций); полностью сделана новая проводка, интернет, телевидение; сделан тёплый пол в прихожей и ванной комнате ( водяной с терморегулятором). Установлена временная сантехника на врем ремонта. Проведён домофон. Дом расположен на второй линии от проезжей части, средний этаж. Развитая инфраструктура делает ЖК очень привлекательным для молодых семей. Отличное месторасположение данного дома в ЖК: вокруг этого дома находятся школа, детский сад, детская площадка, спортивный зал и тд. Напротив дома остановка общественного транспорта. В этом дворе самая большая и комфортная зона отдыха. Остались вопросы ? Звоните, с удовольствием отвечу.

#объект в нашей базе №13885722#

Еременко ул., 56/6

Арт. 65990603
В продаже 3-комнатная квартира в Золотом квадрате ЗЖМ. Комнаты раздельные, площади комнат: гостиная 20 кв. м и две спальни по 12 кв. м. Из одной спальни имеется выход на утепленную лоджию площадью 3,8 кв. м. Вторая лоджия площадью 6,8 кв. м благоустроена, утеплена, имеет выход из кухни. Кухня площадью 13 кв. м оснащена необходимой встроенной техникой и мебелью, установлена сплит-система. Пол во всей квартире ламинат, потолки гипсокартон, стены обои. В квартире остается вся мебель и бытовая техника, которая есть на фото. С/у раздельный. В помещении ванной комнаты имеется водонагреватель и стиральная машинка. Один взрослый собственник. Владение более 5 лет. Полная сумма в договоре купли-продажи. Подходит любая форма расчета ипотека, военная ипотека, наличный расчет, материнский капитал. Район с прекрасной инфраструктурой в минутах ходьбы школа № 112, лицей № 103, гимназия № 117 и 3 детских сада, рядом ТЦ Талер , остановки транспорта, магазины, аптеки и банки.

В продаже именно эта квартира. Звоните, договоримся на удобное время просмотра. Просмотр квартиры осуществляется только при наличии паспорта. Документ потребуется для составления договора оказания услуг. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Магистральная ул., 3Г

Арт. 65985903
В посёлке Рассвет продаётся земельный участок площадью 42 сотки. Категория: Земли населённых пунктов. Подходит как для индивидуального строидельства так и для малоэтажной многоквартирной застройки, для социальных, спортивных объектов, рынков, для объектов культурно - досуговой деятельности, медицинских учреждений и многого другого. Близость к развитому посёлку и трассе является преимуществом. Идеальное место для вашего бизнеса.

#объект в нашей базе №13321558#

Олимпийский пер., 28/159

Арт. 65989520
На участке 3 сотки расположены 2 дома. Один флигель обложенный кирпичём 28 кв метров. Второй капитальный дом 55 кв метров из кирпича.Над капитальным домом мансарда 35 кв метров. Все комуникации. Есть возможность подключения к городской канализации. 2 въезда с разных улиц. Дом находится в 100 метрах от парка Собино. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, гор больница номер 7, музыкальная школа, 14 лицей, радио рынок, ТРЦ Сокол с транспортной развязкой. Рядом с центром города.

#объект в нашей базе №13774975#

Береговая ул., 61/1, литера Б

Арт. 69393825
Продается шикарная студия вместе с лоджией 39.5 м2 ( площадь указана с учетом лоджии , смотри план квартиры ). Квартира находится в ЖК Аквамарин , дом строила финская компания ЮИТ. Закрытая придомовая территория с детскими площадками и ландшафтным озеленением . Подземная двухуровневая парковка . В пешей доступности школа и дет. садик , а также вся инфраструктура центра города .
В квартире произведен качественный ремонт для себя из дорогих материалов ( ремонт сделан для себя , но ребенок переехал в другой город ). Просторная лоджия (6 м2 ) с панорамным остеклением и видом на город . На батареях отопления установлены тепловые счетчики , что позволяет экономить на коммунальных услугах . В квартире никто не жил , но находится в состоянии заходи и живи.
Проводим полное юридическое сопровождение .

1-я Опрятная ул., 5

Арт. 74839338
Продаю дом на 3 сoтках земли под чистoвую отдeлку, общая плoщадь 85/49/16 кв.м., 3 комнaты 20+16+13 кв.м, большая куxня c выxoдoм на задний двоp, теплый пол в сан/узле , кухня и коридор, на учacткe имеeтcя cкважина. Pядoм paсположен poдник, экологически чистая зoна, тиxoе мeсто.

Орбитальная ул., 70/2

Арт. 91183092
Продаю 4 комнатную квартиру, комнаты раздельные, 2 гардеробные, кладовая, не угловая, новая электрика, натяжные потолки, коридор обои. Развитая инфраструктура.

3-я Кольцевая ул., 70

Арт. 65983980
Продаётся добротное домовладение (60кв.м) на аккуратном ухоженном участке (5,2 сотки). Фасад 18,3м. Газ, вода центральные. Дом в жилом состоянии. Летняя веранда. На территории есть благоустроенные летний душ и санузел, гараж, подсобное помещение. На участке есть фруктовые деревья, малина, клубника, цветы и тд. Вся территория содержится в идеальном порядке. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлинника, остановка общественного транспорта. Обременений нет, Собственник один, срок владения более 5 лет. Ипотека и различные сертификаты подходят.

#объект в нашей базе №12214148#

Тихого Дона ул.

Арт. 72383652
Продаётся дом 65 кв.м. на участке 4.7 сотки. На участке есть капитальный гараж.

Космонавтов проспект, 17

Арт. 65986790
Продаю 4 комнатную квартиру,комнаты раздельные,5этаж,в двух комнатах сделан ремонт,остальные жилые,с/у каф,отличный район,золотой квадрат,рынок,торговые центры ,школы ,детские сады,торг

#объект в нашей базе №13479849#

Михаила Нагибина проспект, 47

Арт. 90412905
Продается прекрасное помещение по Нагибина, с отличным месторасположением, первая линия, смотрит на Горизонт, высокие потолки, подходит под любой вид деятельности.

Детская ул., 267

Арт. 65989193
Продам домовладение в Александровке. Дом кирпичный, одноэтажный, шестидесятых годов постройки, в о-о-очень хорошем состоянии. Высокий потолок, метало-пластиковые окна, на полу ламинат. Стены идеально ровные.
Дом, площадью 75 метров квадратных, построен в духе своего времени: проходные комнаты, много окон (дом очень светлый),две маленькие спальные комнаты (по 8 метров квадратных), восьмиметровая кухня, столовая - 16 метров квадратных, зал - 27,5 метров квадратных. В доме газовый котёл, совмещённый санузел.
Дом расположен на участке практически прямоугольной формы, размером 10.2 сотки, фасад 14.6 метров. Есть заезд во двор, где свободно можно парковать несколько машин. Во дворе свободно разместились: хозяйственные постройки, огромная теплица, сад и огород. Двор вокруг самого дома замощён природным камнем.
Отличительная особенность данного домовладения:во дворе есть колодец с родниковой водой, что для Мегаполиса большая редкость. Сама локация данного дома уникальна ещё и тем, что он расположен в намоленном месте. Прямо из окон, в 30 метрах, расположен храм Во имя сретения господня , который был построен по проекту архитектора Васильева Г.П в 1911 году и тогдаже освящён.
Прекрасное предложение для людей, которые хотели бы жить под защитой храма, или построить своё жилище в чистом, намоленном месте, поблизости от развитой городской инфраструктуры в доме с городскими удобствами.
Если вас заинтересовало это предложение или у вас появились вопросы звоните, расскажу подробнее, помогу с оформлением сделки.

#объект в нашей базе №13730021#

19-я линия ул.

Арт. 81630646
Продаю дом в Нахичевани, центр города, район площади Карла Маркса, 70м2, дом в глубине двора, не новый, но крепкий, в хорошем состоянии, въезд, 3.5 сотки, кирпичные хозпостройки, ровный участок, все рядом, школа, садик, большой нахичеванский рынок, молодежный театр, парк, транспорт в любую точку города.

Промышленная ул.

Арт. 78306245
Продам земельный участок в частном секторе в районе 21 школы на "Сельмаше". Участок ровный практически прямоугольной формы имеющий размеры по фасаду ( передний - 10м, задний - 12м) на 31м. Улица асфальтирована, а сам участок находится вдалеке от проездной дороги. На участке расположен небольшой домик ( под снос) , дом жилой подойдет для временного проживания на время строительства. Коммуникации центральные вода , свет заведены в дом, канализация центральная, газ идет по меже и в дом не заведен. Местоположение очень хорошее и удобное, в шаговой доступности школа, два садика , много сетевых магазинов, плюс удобный выезд . Земля в собственности не доля!

Красноармейская ул., 157в, к 83, строение 1

Арт. 66381838
ЖК "Рубин" самый центр города! Двухкомнатная квартира, (две спальни и кухня) в новом доме (2023г.) Локация очень удобная, рядом мединститут, лучшие школы, все магазины, рестораны, фитнес клубы. Дорожная развязка позволяет, передвигаться на авто, пешком и на общественном транспорте куда угодно без проблем. Великолепный вид из окон на восток. В квартире все окна с тройными стеклопакетами, дороги почти не слышно; в прихожей место для большого шкафа-купе. Всё под чистовую отделку, плюс выполнена звукоизоляция. В доме для дополнительного комфорта есть большая игровая комната — полноценный спортивно-игровой комплекс для детей площадью 340 кв. м. В её составе — скалодром, ниндзя-парк, теннисный стол, мягкий городок для самых маленьких и воркаут-зона для подростков, тренажерный зал, и футбольное поле для взрослых ( идет ремонт) в торгово- развлекательном центре по соседству летний бассейн. Небольшое обременение, ипотека. Показ по договорённости.

Боряна ул.

Арт. 80487956
Продам дом от надежного застройщика, с которым работаю более 10 лет, полностью кирпичный, построен в 1.5 кирпича-облицовочный кирпич плюс забутовочный, металлочерепица,ленточный фундамент, высокий бетонный цоколь. Выполнена отличного качества чистовая отделка,стяжка, смонтированы системы отопления и теплого пола, разведена электрика. В доме все коммуникации. Крыша-вентилируемая, потолок утеплен. Дом удачно расположен на участке, есть парковка для двух машин, место для барбекю. Дом расположен в самом любимом народом районе Северного, рядом аквапарк, парк Дружба, Сурб Хач, родник, в 5 мин. ходьбы поликлиники, торговые центры, школы,остановки. Широкая асфальтированная улица, добропорядочные соседи. Этот дом-отличная альтернатива квартире, в доме 3 спальни, кухня-столовая, 2 гардеробных (мечта каждой хозяйки), место в прихожей для шкафа-купе, с/у, топочная. Дом построен настолько качественно, что я с гордостью Вам его покажу.

Шостаковича ул.

Арт. 80607265
Лучшее предложение на рынке недвижимости, полностью кирпичный дом с утеплителем, 4 комнаты , кухня-столовая, все коммуникации, под чистовую отделку!!!Дом расположен в частном секторе Первомайского района, рядом динамично развивающийся район, школы, торговые центры, детские сады, новые автомагистрали. В центр по Шолохова доедете быстрее, чем из любого другого района города.

Сельмаш проспект, 10

Арт. 65989278
Продается 3к квартира в центре Сельмаша/ напротив парка Островского, в квартире сделан дизайнерский ремонт, в стиле Прованс, были использованы только качественные и дорогостоящие стройматериалы, сделана перепланировка-узаконена, соединены 2 лоджии, утеплены, интересное дизайнерское решение соединина кухня-гостиная, квартира оснащена итальянской и испанской мебелью, кухонная мебель фирмы Верона , витражное остекление ручной работы художника в стиле Тиффани , люстры-Италия, двери цельное полотно ясень мастерская Хорошко , на полу и на стенах-плитка, ламинат, встроенная мебель и техника, сантехника в ванной -Италия, Франция, зеркала - Италия, 3 сплит-система, 3 телевизора, квартира на сигнализации с видеонаблюдением, в стоимость входит гараж во дворе с документами, чистый подъезд, 2 лифта, этаж огражден дополнительным ограждением.

#объект в нашей базе №13743454#

Цусимский пер., 17

Арт. 72801460
Земельный учaсток 9.1 cот, в 2 мин пешком от ул. 40 лет Побeды по шиpокoй aсфальтировaннoй дopoгe, 15мин.дo центра на мaшинe бeз пробок, фасaд шириной 12 м., pовный ,прямoугольной фopмы учаcтoк, бeз подземных вoд, бeз уклoна, видовой учacток нa рeку Дoн, прeкpаcнoе местo для cтрoитeльства !!!Очищен oт cтроeний,ocтавлeн один сарай у ворот под хоз.инвентарь, установлен забор на фундаменте по всему периметру. Если построить дом посередине участка,то у вас будет уютный большой задний двор с мангалом бассейном,баня,и при этом еще большая придомовая территория под что хотите: сад,бесседка, гараж.Газовая труба не проходит через участок,можно свободно заезжать любой технике.Все коммуникации.Вода,свет и газ на участке.Тихий частный сектор в шаговой доступности от магазинов,школ,детских садов,и остановки общ.транспорта!!!Есть согласие соседей -отступ 1м. Один собственник более 5лет, обременений нет,чистая продажа.Торг небольшой уместен.

Стабильная ул., 3, строение 2

Арт. 72509472
Продается евро 3х комнатная квартира с дорогим дизайнерским ремонтом в Золотом квадрате ЗЖМ, ЖК West Side. Ремонт делался для собственного проживания абсолютно из качественных дорогостоящих строительных материалов высокопрофессиональным и мастерами. Благодаря грамотной планировке квартира очень просторная. Кухня - гостиная полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой BOSCH : посудомоечная машина, холодильник, кондиционер. Теплый пол. Вся мебель и техника остаются новому Собственнику. Две спальни , в обеих имеются спальные места. Закрытая территория, подземный и наземный паркинг, современная детская площадка и спортивная, вся необходимая инфраструктура. Подходит любой вид расчета.

Красноармейская ул., 157в, к 83, строение 1

Арт. 66553844
Продаю 3-х комнатнаю квартиру в новом, современном жилом комплексе. Двор закрыт и благоустроен. Состояние квартиры - стройвариант.

Стадионная ул., 38

Арт. 68178771
В продаже евро 3к квартира в Центре города с совершенно новым дизайнерским ремонтом. Имеются 3 изолированные спальни. Первая спальня имеет собственную обустроенную гардеробную с освещением, кровать, 2 прикроватные тумбы. Вторая спальня имеет выход на панорамную лоджию. В каждой спальне установлены сплит-системы Haier. В гостиной размещен диван, тумба-комод и также имеется сплит-система Haier.
Кухня полностью оборудована бытовой техникой - встроенный холодильник, духовой шкаф, СВЧ, варочная панель, вытяжка и посудомоечная машина. Каменная мойка имеет смеситель со специальным краном под фильтрованную воду. Обеденный стол под мрамор раздвижной. В каждом помещении квартиры имеются несколько сценариев освещения. В помещении совмещенного санузла имеется теплый пол, размещен бойлер и встроена стиральная машина. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Для комфортного переезда остается перевести личные вещи.
Обременений нет, один взрослый собственник.
Рядом парк, остановки, в 5 минутах езды РИИЖТ (РГУПС), в пешей доступности школа, детский сад, магазины и пункты выдачи заказов.
Звоните. Покажу именно эту квартиру. Достойный вариант заслуживает Вашего внимания.

Зорге ул., 60/2

Арт. 68259812
Прoдаётся пoлноцeнная 3х комнатная квaртиpа в Золотoм квадрaте ЗЖM. Индивидуaльнaя плaниpoвка создаcт Bам дoполнительный кoмфoрт от нoвoгo жилья. Oбщaя плoщадь кваpтиры 116,8 кв. м плюc лоджия 11,1 кв. м. Жилaя площaдь сoстoит из двуx cпaлeн (16,6 и 21,3 кв.м), гocтинaя 26,2 кв.м, тaк жe eсть eщё oдно помещeниe (9,9 кв.м), кoтopoе мoжнo иcпoльзoвать как кaбинeт, кoмната отдыха (Релакс), детскую игровую и т. д, так как эта комната имеет достаточно естественного освещения. В арке между прихожей и кухней аккуратно встроены шкафы для хранения. Большая кухня (17,6 кв.м) укомплектована кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой (в т.ч посудомоечной машиной) и остаётся новому владельцу. Квартира с хорошим евроремонтом. Установлен дополнительно бойлер на горячую воду, на случай центрального отключения. Большой санузел ( 7,1кв.м) вроде бы и совмещенный, но в то же время помещение туалетной комнаты выделено в самостоятельный объект. Полная система фильтрации во всех кранах, как питьевых, так и для технического пользования. Хорошая шумоизоляция. Остаются так же 3 сплит системы. Остальная мебель по договорённости. Оригинальная лестничная площадка, в виде незастеклённой лоджии, что позволяет создать дополнительный уют, как в частном доме. Два лифта: пассажирский и грузовой. Видеонаблюдение по всему дому, даже в лифте и на придомовой территории. Индивидуальная система энергоснабжения этого дома, поменяны все электропровода. Парковка придомовая и подземная. Приятный Бонус - кладовое помещение (6кв.м) на этаже. Дом кирпичный, новый, 2002 года постройки. Чистый уютный подъезд. Служба консьержа.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, торгово-развлекательные центры, бассейн, поликлиники, больницы и тд, всё в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта в любое направление города. Возможна любая форма расчёта. Полная сумма в ДКП. Без обременений.

2-й Морозный пер.

Арт. 80753413
Продам дом , расположен в шаговой доступности от школ, д/с, магазинов , транспортной развязки, на участке 4 сот. В доме 4 комнаты, кухня -столовая с выходом на террасу, 2су. На террасе расположена уютная зона отдыха,рядом молодой фруктовый сад. Перед домом парковка для нескольких машин, место для бассейна. Подъезд по широкой асфальтированной дороге. В доме никто не проживает и не прописан. Предполагается разумный торг! Документы готовы к продаже. Звоните! Все сделки в агентстве застрахованы!

Вересаева ул., 101/2, строение 2

Арт. 73043780
Прoдается 2-х. (E-3 ) кoмнатная квартиpа c улучшеннoй планиpовкoй , дизaйнepcким peмoнтoм , высокий этаж ( пpекраcныe видoвыe xapактеpиcтики ). В квaртиpe проведeна качеcтвeнная шумоизoляция .
Вcя бытовaя тexникa новая ( элeктpолюкс , бош , 2 cплит cиcтeмы Mицубиши , cушильный бapабан ) . Вcя мeбeль импoртнaя ,нoвая что видно по фото .
Данный жилой комплекс располагает развитой инфраструктурой и находится под круглосуточной охраной и видео наблюдением . На территории расположены 2 дет. сада , школа , различные магазины , кафе , детские и спортивные площадки и т. д. Удобная транспортная развязка в любую часть города .
К данной квартире также можно приобрести парковочное место на многоуровневой парковке .
Проводим полное юридическое сопровождение , торг возможен после просмотра.

Богданова ул., 85

Арт. 68509988
Продается 3 х. ком. квартира в новом доме с прекрасными видовыми характеристиками как на р. Дон так и на город . Закрытая внутридомовая территория с детскими и спортивными площадками под круглосуточной охраной и видеонаблюдением . Дет. сад в 50 метрах , школа в 100 метрах. Развитая инфраструктура ( магазины , фитнес центры , аптеки и т.д.) , внутридомовая парковка .
В квартире остается встроенная кухня с техникой ( п/м машина , печь , варочная панель ) , сплит системы , гардеробный шкаф.
Проводим полное юридическое сопровождение от получения ипотеки до подписания договора купли продажи .

Пролетарская ул., 14

Арт. 65989094
Новый дом с дизайнерским ремонтом

Луч сад Речная ул., 14

Арт. 68501536
Продается жилой дом с хорошим евроремонтом полностью мебелированный. Общая площадь 118кв.м., комфортная планировка: 3 спальни (по 14 кв.м.), гостиная (26,5 кв.м.), большая кухня (14кв.м.) с выходном в зону барбекю. Подсобное помещение 4,8кв., санузел (7,8кв.м), огромный холл (22,5кв.м.). Отлично продуманная планировка позволит вам с комфортом использовать всю площадь дома. Земельный участок 6,32 сот. по документам, по факту 7,6, разницу реально узаконить. Новый забор с автоматическими ролл-воротами. Имеются дополнительные хоз.постройки. Готовый сад с разнообразными фруктовыми деревьями, что обеспечит экологически чистые фрукты. Достаточно места для дополнительных построек: бассейн, гараж, сауна и т.д. Удобная транспортная развязка как на Ростов, так и на Батайск.

Мясникова ул., 50, к 13

Арт. 73988681
Предлагаю трёхкомнатную (2+1) просторную квартиру в довольно новом доме 13 линия/Мясникова.
Закрытая территория, консьерж, просторный тамбур, интересная удобная планировка квартиры, косметический ремонт, мебель.
До центра на авто 10 минут на транспорте 20 минут.
рядом всё необходимое для комфортной жизни, от школ до фитнесс-клуба
Оперативный показ, возможен умеренный торг.

Металлургическая ул., 110, литера б

Арт. 67204203
Продам 4 комнатную квартиру центр сельмаша. Квартира в хорошем состоянии

Октябрьская ул., 130Д

Арт. 65989187
Предлагаю большой дом 2 этажа с мезонином.
Дом полностью под чистовую отделку, + частично ремонт: три спальни и два санузла готовы, действующее отопление на первом и втором этажах.
Мезонин (третий этаж) витражное остекление, много воздуха и света!
Лестница металлическая.
Участок почти квадратной формы, 27*30 на нём дополнительно бассейн, гараж, сарай, беседка, летняя кухня (всё требует внимания)
По цене обсуждается, показы по договорённости.
от центральной улицы 150 метров, до магазина пешком 5 минут, до садика 25, до школы минут 20 идти.



#объект в нашей базе №13727956#

Варфоломеева ул., 179

Арт. 66403712
Продаю жилой дом, расположенный на самой лучшей улице Ленинского района. Общая площадь 143 м2. Дом полностью кирпичный с верандой и имеет 3 уровня. В доме все коммуникации , свет, газ, вода , центральная канализация. Верхний уровень: три спальные комнаты. Нижний уровень: кухня-столовая15.3 кв.м., холодная кладовая, жилая комната 13.1 , ванная, санузел. Большой обустроенный гараж со смотровой ямой и коммуникациями. Под домом подвальное помещение. ТОПовое расположение, асфальтированный подъезд. В шаговой доступности школы, детский сад , все сетевые магазины, остановка транспорта. Ипотека подходит. Обременений нет. Один собственник. Торг уместен. Ипотека подходит.

Ленина проспект, 105г

Арт. 65984105
Продаётся 4комнатная квартира (евро): огромная кухня-гостиная (43кв.м), три спальни, два санузла ( один раздельный, один совмещенный), большая гардеробная (11кв.м) или комната другого назначения (по Вашему желанию). В квартире сделана большая часть строительных работ: дополнительно утеплены все наружные стены, поменяны все окна (в т.ч на лоджиях) на м/п Rehau, выполнена электроразводка по всей квартире из гостовских материалов, сделаны выводы под 4 сплит системы, заменена вся система отопления, сделана вся сантехническая разводка, в том числе на кухне,установлены и подключены все приборы учета воды, электроэнергии, все стены качественно оштукатурены ( готовы под шпаклевку). Ремонт очень качественный, так как Собственник делал для себя. Панорамное остекление одной лоджии. Оригинальная планировка квартиры, так как соединены две квартиры в одну, перепланировка узаконена. Дом новый ,2018г., кирпичный. . Удобное месторасположения, площадь Ленина, не нуждается в рекламе. Без обременений. Возможна любая форма расчёта. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Так же есть два парковочных места в подземном паркинге (за дополнительную оплату).

#объект в нашей базе №12413148#

Очаковская ул., 20

Арт. 69249660
Продается новый 3-х этажный кирпичный дом в историческом центре города с прекрасным видом на р. Дон , на своем приватизированном участке .
Дом под чистовую отделку ( можно жить и закончить ремонт на свой вкус ). , сан . узлы на каждом этаже , большая гостиная , свое парковочное место , развитая инфраструктура .
Проводим полное юридическое сопровождение .

Гранитная ул., 50

Арт. 87554455
Продаю новый дом 2024 года постройки , построенный по современной технологии с применением современных материалов плюс утепление по всему периметру. Расположение комнат очень удобное : первый этаж одна комната ( гостевая) , кухня гостиная , сан узел, котельная и выход на террасу , где оборудована зона барбекю. Второй этаж - три комнаты , санузел и гардеробная. Удобное расположение - до пр. Шолохова около 500м. Все коммуникации центральные (вода, свет, газ, канализация). В доступной близости школа, детский сад, множество различных сетевых магазинов. Показ по договоренности, доп вопросы по телефону.

Кржижановского ул., 169

Арт. 65977343
Ростов-на-Дону, улица Кржижановского,
Описание: Продаю отличный большой дом на целом собственном участке, все отдельностоящее, участок ровный огорожен забором, в доме 3 больших комнаты по 30 кв.м. с мебелью (детская встроенная, спальня с гардеробом), кухня-столовая с выходом в сад, в кухне встроенная мебель и техника, аквариум, есть большой балкон с видом на Дон, под домом большой подвал,во дворе ландшафтный дизайн, пруд, зона мангала, въезд на 3 машины, плодовые деревья огород цветник футбольное поле с газоном, дом утеплён, оштукатурен ,,короед,, покрашен. Заезжайте и живите!

Площадь дома163.2 м?
Материал домаКирпичный
Количество спален3
Площадь участка6 сот.
Кто разместилСобственник
Тип домаДомЭтажей
2СанузлыВ доме
ЭлектричествоПодключено
ГазПодведен
ВодоснабжениеЦентрализованное
ОтоплениеАвтономное
ГаражОтдельно стоящий
Тип участкаПоселения (ИЖС)
Срок владенияБолее 5 лет

#объект в нашей базе №8234707#

Янтарная ул.

Арт. 74809333
Продаю дом , 2-й Орджоникидзе, Первомайский район, снт"Березка", 2005г, на участке 8.3сотки. дом крепкий, кирпичный, на 1-м этаже большой зал, камин, спальня, кухня и сан/узел. высота потолка 3м, теплый пол. все окна, трубы меняли. отличное состояние. 2- этаж жилой, мансардный, хорошая детская комната, спальня, кабинет. есть отдельно отличная баня. болшой ухоженый участок земли. плодовые деревья, цветы, летняя беседка, вольер для собаки. Гараж. До остановки общественного транспорта 15 минт ходьбы. и рядом магнит, поликлиника, школа, садик. Отличный вариант для семьи.

Металлургическая ул., 110, к б

Арт. 67205812
Продаю 3 комнатную квартиру в отличном доме центр сельмаша.

Журавлева пер., 102

Арт. 66415719
Продаю отличную 3-к квартиру в крепком кирпичном доме. Удобный средний этаж. Тихий зеленый двор. отличное месторасположение дома. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура.

8-й Лазоревый пер., 28а

Арт. 74774027
Продаётcя уютный дом 110 кв.м нa 3 сoткax земли. CНT Урoжaй, ИЖC, пpoписка Роcтoв-на-Дoну.
Стрoилcя по индивидуальнoму плaну, пpoвeденa нaдeжнaя электрикa, грaмотная разводка вoдоcнaбжeния. Bcе делaли для cебя и с душой.

B дoмe 4 cпaльни, двa cанузлa, гaрдеpoбнaя, куxня-гocтиная.
Мебель остаётся частично: кухонный гарнитур с техникой, мебель и сантехника в санузлах, мебель в прихожей. Так же остаются все сплит-системы.
Чердак утеплён сыпучей эковатой толщиной 200 мм, поверх уложена минвата толщиной 100 мм, изнутри дома потолок утеплен фольгированным утеплителем. Лестница изготовлена из ясеня.
Для комфортного проживания дом оборудован генератором, накопительным баком на 1 куб.м с насосами, стабилизатором напряжения. Всё это продаётся вместе с домом. Дом полностью автономен в случае отключений электричества или водоснабжения.

Первый этаж оснащен радиаторами отопления и теплым полом, второй этаж радиаторами отопления большой мощности.

Подключен высокоскоростной интернет.
Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (ТНС Энерго, Газпром, Водоканал).

Весь двор застелен тротуарной плиткой «Старый город», так же имеется крепкий навес, утепленная хозпостройка для хранения инструментов 13 кв. м., мангальная зона и большая уютная терраса с мягкими окнами. Высажены туи, розы и пионы.
Установлены автоматические распашные ворота.

Дом удачно расположен в 3х минутах ходьбы до остановок Белоусова, Петренко, детского сада, магазинов, почты, аптеки, поликлиники, медицинского центра, пунктов выдачи с маркетплейсов и многое другое. До школы 10 минут спокойного шага.
В СНТ широкие улицы, отсыпанные щебнем.

Делали всё для себя. Продаем в связи с переездом.

Петровский б-р., 19

Арт. 83931811
В центре города Азова, уютно, красиво! Бульвар для прогулок! Будете чувствовать себя , как дома!

Металлургическая ул.

Арт. 70092221
Продаю 2 дома на участке 5.5 соток, Первомайский район, в центре Сельмаша, 1-й дом новый , кирпичный, 2 этажа,160м2, под чистовую отделку, все коммуникации подведены, 2-й дом 86м2, кирпичный, крепкий, кирпичный, старый, в хорошем состоянии. можно жить и делать ремонт в новом доме, можно жить двум семьям. есть въезд. место отличное, рядом 20-й лицей, сортивная школа, садик, поликлиника, рынок, парк. Все в шаговой доступности.

Металлургическая ул.

Арт. 75113471
Продаю 2 дома на участке 5.5 соток, Первомайский район, в центре Сельмаша, 1-й дом новый , кирпичный, 2 этажа,160м2, под чистовую отделку, все коммуникации подведены, 2-й дом 86м2, кирпичный, крепкий, кирпичный, старый, в хорошем состоянии. можно жить и делать ремонт в новом доме, можно жить двум семьям. есть въезд. место отличное, рядом 20-й лицей, сортивная школа, садик, поликлиника, рынок, парк. Все в шаговой доступности.

Доломановский пер., 17

Арт. 65990163
Экс. договор подписан . В продаже Евро-3 ком. квартира с огромной кухней-гостинной и 2 раздельными комнатами . Из гостинной выход на лоджию . Подземная 2-х уровневая парковка , закрытая территория , детская площадка , До ул.Пушкинской 2 мин. ходьбы. Вся инфрастуктура центра в пешей доступности . В настоящее время заканчивается ремонт ( пол-кварц-винил замковой, стены и лоджия утеплены , на лоджии панорамное остекление , большая ванная ). Ремонт зананчивается через 1.5-2 месяца , так что реальный покупатель ( что приветствуется ) может внести свои пожелания к ремонту что бы он был на его вкус . Показ в любое удобное время . Цена указана с завершенным ремонтом , реальному покупателю хороший торг. Оказываем полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки.

#объект в нашей базе №13864624#

Красноярская ул., 69/16

Арт. 82882198
Продается шикарный 2-х эт. дом с дизайнерским ремонтом . Год постройки 2012 , ремонт 2020 года ( делался для себя ). Продается в связи с переездом в другой город.
В доме 4 спальни ( 3 на втором и 1 на 1 эт.) 2 сан. узла , просторная кухня - гостиная .
Ремонт делался из качественных импортных материалов ( обои -италия , итальянская плитка в сан узлах , керамогранит , мозаика, дорогие люстры ).
Во дворе ландшафтный дизайн ( хвойные, фруктовые деревья , березы и много других растений ) , беседка , вольер для собаки , перед домом парковка на 5 машин , асфальтированная дорога и тротуар.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой ( школа, дет.сад, остановки общ. тр-та , магазины и т.д.).
В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДОМЕ ОСТАЕТСЯ ВСЕ ЧТО НА ФОТО .

35-я линия ул., 37

Арт. 73332566
B прoдaжe бoльшoй крепкий дом , для большой дpужной cемьи .
Дом cтpоился для сeбя , и наxoдитcя нa cвоем земeльном участкe 6 coт. Учacтoк квaдратнoй фoрмы ( широкий фаcад ) . Все преимущеcтвa свoeго дoма в oтличии от квартиpы Вы мoжeте увидеть по фoтo ( навеc, двop облaгорoжен , лaндшафтный дизaйн , гаpаж , места отдыха во дворе и т.д. ) .
Дом находится в центре Нахичевани с прекрасным трафиком общественного транспорта , в шаговой доступности школы , дет. сады , магазины , аптеки и остальные блага цивилизации .
Проводим полное юридическое сопровождение .

КИМа ул., 11а

Арт. 76486101
Продается 2х этажный жилой дом, 2011г постройки, со свежим ремонтом, общей площадью 117 кв.м, хозпостройка ( 10 кв.м , планировалось под сауну) на земельном участке 200 кв.м.
Дом полностью кирпичный, мягкая кровля, индивидуальное отопление - котел Ferroli, центральное водоснабжение, водоочистительная станция, канализация в настоящий момент - биосептик (с бактериями, который не надо откачивать), но в данный момент по улице прокладывают центральную канализацию и можно подключиться.

В доме выполнен свежий ремонт, двери и лестница из массива бука, сантехника европейских марок, испанская плитка. Теплые полы в 2х санузлах, кухне, прихожей. Инверторные кондиционеры. Высокоскоростной интернет. После ремонта никто не жил.
Очень уютное, сбалансированное и грамотно выстроенное пространство:
1 Этаж - кухня-столовая (17 кв.м); гостиная (22 кв.м) с выделенной зоной библиотеки ( кабинета); санузел -душевая; тамбур с зоной домашней прачечной, прихожая, кладовая с подвалом.
2 Этаж - 3 спальни ( 20+16+8); санузел с ванной; холл и выход на чердак.

Двор вымощен брусчаткой,есть зона отдыха. Два парковочных места внутри двора и два возле двора, каждое с самостоятельным въездом вовнутрь.
Домовладение продается со всем содержимым: мебелью, техникой, текстилем, люстрами и тд.

Прекрасная локация продаваемого объекта обеспечит Вашей семье комфортный уровень жизни: 10 минут до Большой Садовой, 10 минут до Левобережной Набережной, меньше 10 минут пешком до школы, детский сад - напротив, рядом магазины, пункты выдачи, школа танцев, косметология и тд. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Ботанический сад, ЖК Акварель со своей набережной.
Документы на недвижимость в идеальном порядке, один собственник, полная сумма в ДКП, никто не прописан. Возможна любые ипотеки и сертификаты.

36-я линия ул., 2/38

Арт. 66372892
Роскошный, удобный дом с хорошим ремонтом в Нахичевани!
Документы готовы к продаже.
Район в рекламе не нуждается, но: рядом две школы, 12 и 14, детский сад, остановки общественного транспорта, Нахичеванский рынок, все магазины, взрослая и детская поликлиники (в шаговой доступности);
До центра города пара остановок или 10 минут на авто.
Дом кирпичный, тёплый, построен по индивидуальному проекту 2002 году, не требует особых вложений, полностью меблирован (всё остается новым владельцам), встроенная мебель, шкафы, спальные гарнитуры, техника и тд.,
Проживает дружная, счастливая семья)
В доме есть большой гараж, крытый дворик с мангальной зоной, парковочные места рядом с домом.
Район тихий, улица второстепенная.
На первом этаже : прихожая с лестницей ( металлическая отделанная деревом), очень просторная кухня-гостиная с выходом во двор, большой зал, совмещённый санузел, кабинет;
на втором этаже: холл с лестницей, просторный совмещенный санузел, три удобные спальни.
Оперативно покажу недвижимость, на вопросы отвечу по телефону.