Шостаковича ул.

Арт. 80607265
Лучшее предложение на рынке недвижимости, полностью кирпичный дом с утеплителем, 4 комнаты , кухня-столовая, все коммуникации, под чистовую отделку!!!Дом расположен в частном секторе Первомайского района, рядом динамично развивающийся район, школы, торговые центры, детские сады, новые автомагистрали. В центр по Шолохова доедете быстрее, чем из любого другого района города.

Калиновая ул., 99

Арт. 102194956
В продаже великолепный, кирпичный дом 86 м.кв. Дом находится в экологически чистом месте Ростова, рядом "Темерницкая роща", оптово-розничный рынок Темерник. Дом с ремонтом, который делался для себя, полы с подогревом, двух контурный котёл, качественная итальянская плитка, ламинат. Остаётся вся мебель. Двор в тротуарной плитке, имеются насаждения, беседка. За домом планировалась вечерняя веранда. Дом находится не глубоко в посёлке. Фото реальные, звонить в любое время.

Арт. 91753643
Продается новый дом от Застройщика с качественным ремонтом, техникой и сантехникой, частично мебелирован..... КП КП - Ореховая Роща. Заходи и живи. 3 Спальни по 16 м.кв., в каждой спальне гардеробная, Кухня-гостинная - 35 кв.м. Котельная 6 м.кв - где можно расположить стиральную машинку и гладильную зону. С кухни-гостинной выход на веранду 17 м.кв. , рядом расположена мангальная зона 8 м.кв и место для бассейна, парковка. В доме интернет и ТВ (Wi-Fi.)
В шаговой доступности магазины, аптека, ДС, Школа, остановка общественного Транспорта. Подходит семейная Ипотека! Поможем купить недвижимость и оформить ипотеку! Каждый этап сопровождается высококвалифицированным юристом! Возможен обмен на квартиру с доплатой!
Подходит Военная ипотека!

Часовая ул., 49

Арт. 99950547
В продаже предлагается просторный и комфортный двухэтажный дом.

На первом этаже расположены кухня, прихожая, санузел и просторный зал.

Второй этаж отведен под три спальни и санузел.

В обоих этажах предусмотрены встроенные шкафы.

На заднем дворе обустроена уютная веранда.

Двор вымощен тротуарной плиткой, а парковка может вместить около четырех автомобилей.

Ворота оборудованы автоматическими системами.

На участке растут плодоносящие деревья и кустарники.

До ближайшей остановки общественного транспорта всего пять минут пешком.

Обременения отсутствуют , чистая сделка.

2-й Морозный пер.

Арт. 80753413
Продам дом , расположен в шаговой доступности от школ, д/с, магазинов , транспортной развязки, на участке 4 сот. В доме 4 комнаты, кухня -столовая с выходом на террасу, 2су. На террасе расположена уютная зона отдыха,рядом молодой фруктовый сад. Перед домом парковка для нескольких машин, место для бассейна. Подъезд по широкой асфальтированной дороге. В доме никто не проживает и не прописан. Предполагается разумный торг! Документы готовы к продаже. Звоните! Все сделки в агентстве застрахованы!

Варфоломеева ул., 179

Арт. 66403712
Продаю жилой дом, расположенный на самой лучшей улице Ленинского района. Общая площадь 143 м2. Дом полностью кирпичный с верандой и имеет 3 уровня. В доме все коммуникации , свет, газ, вода , центральная канализация. Верхний уровень: три спальные комнаты. Нижний уровень: кухня-столовая15.3 кв.м., холодная кладовая, жилая комната 13.1 , ванная, санузел. Большой обустроенный гараж со смотровой ямой и коммуникациями. Под домом подвальное помещение. ТОПовое расположение, асфальтированный подъезд. В шаговой доступности школы, детский сад , все сетевые магазины, остановка транспорта. Ипотека подходит. Обременений нет. Один собственник. Торг уместен. Ипотека подходит.

Светлая ул.

Арт. 66916776
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Продам домовладение расположенный в Азовском районе пос. Овощной .Общая площадь дома 159 метров квадратных. Дом расположен на участке площадью 6.9 соток в очень удобном экологически чистом месте. Построен из качественных дорогих материалов профессиональной командой строителей . Электрика выполнена из дорогих материалов по ГОСТу,в каждую комнату проведен интернет,выводы под подсветку и сплит системы. В доме все коммуникации. Подъездные пути - асфальт. Локация просто шикарная! Рядом вся инфраструктура .В доме 3 спальни, в каждой свой с/у, просторная кухня- гостиная с потолками 4,5 метра, большими витражными окнами и выходом на террасу и задний двор. Одно помещение выделено для бассейна ( бассейн залит, коммуникации проведены).
Тёплый пол по всему дому, включая подоконники больших окон.
В кухне - столовой сделана разводка канализации и воды под посудомоечную машину, раковину и ,, остров".
Ремонт сделан частично, в трех с/узлах, 3 х комнатах и котельной.
Сливная яма 36 куб., вода скважина, но в дом заведены трубы для будущего подключения городской воды. летом по посёлку будут разводить городскую воду. Ремонт выполнен на 70%. Установлена качественная система водоочистки из скважины . Документы готовы к продаже. Один собственник.

Арт. 65986771
Продаётся земельный участок в живописном месте на берегу реки Дон. Вид разрешённого использования: под базу отдыха. Категория земель: земли особо охраняемых территорийи объектов. Участок находится в собственности. Форма участка почти прямоугольная, расстояние до воды 25 метров. Возможно оборудовать пляж, причалы для рыбалки ( лещ, судак, шамай, сазан и даже жерех). К участку привязано 17 строений различной площади, некоторые из них можно реконструировать. Есть скважины. Собственное электричество. Рядом земли лесхоза, возможна охота на фазанов, перепелок, зайцев и даже водятся кабаны. Свежий воздух, пение цекатов , завораживающая природа могут способствовать строительству здесь шикарной современной базы отдыха. Очень перспективный обЪект. Один Собственник. Возможен обмен на различную недвижимость или транспорт. Возможна продажа от 40 соток.

#объект в нашей базе №13477833#

Волочаевский пер., 69

Конституционная ул., 19

Металлургическая ул.

Арт. 75113471
Продаю 2 дома на участке 5.5 соток, Первомайский район, в центре Сельмаша, 1-й дом новый , кирпичный, 2 этажа,160м2, под чистовую отделку, все коммуникации подведены, 2-й дом 86м2, кирпичный, крепкий, кирпичный, старый, в хорошем состоянии. можно жить и делать ремонт в новом доме, можно жить двум семьям. есть въезд. место отличное, рядом 20-й лицей, сортивная школа, садик, поликлиника, рынок, парк. Все в шаговой доступности.

Металлургическая ул.

Арт. 70092221
Продаю 2 дома на участке 5.5 соток, Первомайский район, в центре Сельмаша, 1-й дом новый , кирпичный, 2 этажа,160м2, под чистовую отделку, все коммуникации подведены, 2-й дом 86м2, кирпичный, крепкий, кирпичный, старый, в хорошем состоянии. можно жить и делать ремонт в новом доме, можно жить двум семьям. есть въезд. место отличное, рядом 20-й лицей, сортивная школа, садик, поликлиника, рынок, парк. Все в шаговой доступности.

Красноярская ул., 69/16

Арт. 82882198
Продается шикарный 2-х эт. дом с дизайнерским ремонтом . Год постройки 2012 , ремонт 2020 года ( делался для себя ). Продается в связи с переездом в другой город.
В доме 4 спальни ( 3 на втором и 1 на 1 эт.) 2 сан. узла , просторная кухня - гостиная .
Ремонт делался из качественных импортных материалов ( обои -италия , итальянская плитка в сан узлах , керамогранит , мозаика, дорогие люстры ).
Во дворе ландшафтный дизайн ( хвойные, фруктовые деревья , березы и много других растений ) , беседка , вольер для собаки , перед домом парковка на 5 машин , асфальтированная дорога и тротуар.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой ( школа, дет.сад, остановки общ. тр-та , магазины и т.д.).
В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДОМЕ ОСТАЕТСЯ ВСЕ ЧТО НА ФОТО .

Сормовская ул., 63, к 7, литера а

Арт. 96790570
Продaется уютный, кирпичный oднoэтажный дом по улице Cоpмовcкая.
O ДOMЕ:
Общая плoщaдь 129 м2 нa 2.5 coтки земли. В доме 3 кoмнaты , cовмeщeнный caнузeл и куxня на пepвoм этaжe и втoрoй мaнсаpдный этаж c двумя рaздeльными проcтоpными комнатaми. B дoме выполнeн кoсметичеcкий ремонт. Cчетчики на воду, гaз и элeктpичество ecть. Пpоведены и подключены все коммуникации.
Дом крепкий 2009 года постройки, высокий. на территории двора расположена летняя кухня. Рядом остановка общественного транспорта во все стороны города, близко есть школа и дет.садик, супермаркет .
Документы готовы для продажи, торг уместен., все подробности по телефону. 3 собственника.

Хибинский пер., 36

Арт. 101382894
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.! В продаже новый ,удачно спланированный дом. Дом находится в престижном районе города. Выполнена пред чистовая отделка стен и пола, котёл, электро разводка. Стяжка пола под плёнкой, цементная штукатурка стен санузла. Дом в стадии до строительства. Фото реальные, звонить в любое время.

Сквозная ул., 35

Арт. 101418357
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.! В продаже новый 2025 года постройки дом в удобном районе Ростова. Дом стройвариант с предчистовой отделкой, во дворе имеется зона отдыха с мангалом. Фото реальные, звонить в любое время, подробности по телефону.

Всесоюзная ул., 21

Арт. 66488066
Продается просторный и светлый уютный дом с действующим большим магазином.
Дом спроектирован и построен для себя, с применением дорогих и качественных строительных и отделочных материалов. Большой зал и 3 изолированные комнаты, 2 санузла.
Индивидуальный проект! Кирпичный, высокий забор, высокие ворота на пульте, калитка с домофоном. Состояние отличное . Система очистки воды.
Вся техника и кухня , сплит-системы, мебель остается.
Общий площадь земельного участка 7.1 соток . На участке находиться закрытая беседка, зона барбекю, бассейн, веранда, парковка на две машины во дворе.
Так же в эту стоимость входит действующий продуктовый магазин фасад которого выходит на Всесоюзную улицу с большим трафиком! У магазина есть места для парковок. Асфальтированный подъезд.
Без магазина дом тоже продается,значительно дешевле, но на участке 3,5 сотки.

Русская ул., 118, к а

Арт. 65989885
Дом раположен на трёх сотках земли в трёх уровнях со всеми коммуникациями: электричество, газ и центральные водопровод и канализация. В ста метрах от дома районный отдел полиции, так что тишина и безопасность гарантированны. Мебель и бытовая техника остаётся покупателю. Ремонт не требуентся. Очень приличное состояние помещения. Два санузла. Есть въезд на две машины под навесом с ямой для ремонтных работ. В пяти минутах ходьбы ТРК Сокол, 14 экономический лицей, садики, гор больница и поликлиника номер 7, детская поликлиника, два парка.....До центра города 10 минут на автомобиле или автобусе. На соседнем участке продаётся дом площадью 68 кв метров, который тоже в продаже. Его стоимость 10000000.

#объект в нашей базе №13822806#

Грисенко ул

Арт. 88793949
Продается просторный жилой дом общей площадью 175 кв.м. Дом облицован классическим красным кирпичом, внутри полностью оштукатурен, выполнены работы по разводке электрики. В каждом помещении проложены трассы под сплит-системы.
На 1 этаже теплый пол по всему дому. Отопление газовое полностью подключено. На 2м мансардном этаже отопление - биметаллические радиаторы. Городская вода в дом заведена. Дом подключен к городской системе водоотведения и канализации. На 1 этаже дома в прихожей предусмотрено место под размещение гардероба. Санузел совмещенный площадью 10 кв.м. полностью подготовлен под установку сантехнических приборов и стиральной машины. Все выводы имеются. Кухня площадью 30 кв.м имеется большое окно и удобную квадратную форму. Гостиная площадью 37 кв. на 1 этаже имеет выход на задний двор. На второй этаж ведет лестница на металлическом основании. Две спальни на разные стороны дома имеют площади 26 и 29 кв.м. Кроме того на этаже расположено помещение которое можно использовать как гардеробную или кладовую.
Двор вымощен тротуарной плиткой, имеются места для небольшого огорода. Общая площадь участка 3,5 сотки.
Под навесом во дворе удобно парковать несколько автомобилей. Дом строился для себя с соблюдением всех норм.

Продажа одним взрослым собственником. Нет ограничений, залогов и несовершеннолетних. Документы готовы к сделке.

Вся инфраструктура в шаговой доступности - до школы, рынка , остановки, аптек и магазинов 150-200 м.

Звоните!

Локация дома самый топ! Лучшее место всего пос. Орджоникидзе.

Мясникяна ул., 2

Арт. 67278083
Продаю красивый Дом для счастливой , большой семьи! 207 кв. м из дорогого, розового армянского туфа. Ценность, прочность и красота этого камня не заменимы! Терраса из камня и натурального дерева ,колонны с лепкой ручной работы сделано с душой, теплом и со вкусом. В доме остается вся мебель из натурального, дорогого дерева, полы паркет с кладкой индивидуальный рисунок. Ванная комната в кафеле. На первом этаже большой холл, кухня гостинная, спальня и большая красивая гостинная с кожаным диваном и большим столом. Есть кладовая. Винтажная лестница из дерева очень красиво гармонирует в доме создавая уют и подъём на второй этаж . на 2ом этаже хол , 3 спальни и сан. узел с душевой кабиной. Есть лестница с выходом на 3 этаж мансарды. В доме есть все! Газ, вода, электричество, интернет. Окна дома выходят на южную сторону поэтому в доме не жарко и комфортно. С боку дома есть свой большой подвал для хранения. Во дворе есть летняя кухня , не большой домик для детей и беседка для отдыха. Мангальная зона отдельно в глубине участка возле речки. Есть свой выход к воде с возможностью рыбалки и отдыха. Много плодовых деревьев. Рядом живут очень хорошие соседи. Звоните и я покажу вам райское местечко.

Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

«Центр недвижимости Алекс» 28 лет лидер рынка недвижимости Ростова-на-Дону.
Мы поможем качественно и безопасно подобрать недвижимость в других регионах России и в 15 странах мира.
• Наши услуги сертифицированы и застрахованы на 40 млн. рублей.
• Ипотека — все банки.
• Любое техническое и юридическое переоформление документов.
• Правовое сопровождение сделок и юридические консультации.
Нас рекомендуют друзьям.

Успейте купить по старой ипотечной ставке до повышения % банка.

Если Вы по какой-то причине не смогли дозвониться, отправьте нам сообщение и мы обязательно свяжемся с Вами!

Запорожская ул., 16

Арт. 102632473
Ищете идеальное место для вашей семьи? У нас есть замечательное предложение! Просторный дом 242 кв.м на 3–х сотках земли в микрорайоне Западный, всего в 10 минутах от центра города!
Дом построен в 2020 году, с учётом современных тенденций и требований в капитальном строительстве, отличается крепостью, теплотой и привлекательным внешним видом, что делает его комфортным для проживания.
Дом построен в 3-х уровнях, в доме есть газ, вода, центральная канализация. Все подключено и оформлено официально. Современный ремонт выполнен в 2023 году с использованием качественных материалов.
В цокольном уровне: 3 металопластиковых окна, котельная с прачечной, двухконтурный газовый котел NAVIEN 24, подсобное помещения для хозяйственных нужд, а также помещение 40 м2 под игровую, бильярдную или спортивный зал. Вентиляция электрическая - 5 уровней мощности.
На первом этаже (второй уровень): холл, со встроенным шкафом-купе, гардеробная комната и спальня. Столовая с мебелью и зоной отдыха, в которой установлена сплит-система мощностью 12 Вт. Кухня со встроенной техникой: варочная панель на 4 конфорки, духовой шкаф Midea, микроволновая печь и посудомоечная машина на 24 комплекта посуды, с системой мойки детской посуды. В мойке встроен измельчитель отходов для слива в центральную канализацию. Из кухни выход на террасу с навесом. В санузле унитаз и акриловая ванна 180см.
На третьем мансардном уровне находятся 2 спальни и санузел Во всех комнатах сделана телевизионная разводка со спутниковым телевидением. Система отопления -тёплый пол. Окна Rehao. В доме установлена система видеонаблюдения. Дворовая территория облагорожена щебнем.
Широкие улицы, делают эту локацию еще более привлекательной. Хорошее, тихое место всего в 5 минутах от развитой инфраструктуры.
Рядом детский сад № 117, Гимназия №95, Школа №92, Реальная гимназия №62, Экономический лицей №14, Частная школа Азъ Буки Веди, супермаркет «Магнит», «Магнит Косметик», офтальмологическая клиника «Доктор Келлер», Оптика «Сокол», Аптека «Вита Экспресс», ТЦ «Сокол», в 7 минутах остановка общественного транспорта «Площадь Мичурина», сквер им.Тюленина.
Дом идеально подходит для дружной семьи, ценящий простор, уют и комфорт.
Дом в собственности более 5 лет! Документы готовы к продажи. Показ по предварительному согласованию. Не упустите возможность стать обладателем этого великолепного дома!

1-я Володарского ул., 22/19

Арт. 86453435
Дом новый из качественных материалов сделан на совесть. Расположен в пешей доступности от ТРЦ Сокол. Рядом школа, садики, удобная транспортная развязка. До центра города 10 минут на машине. Во дворе парковка для двух автомобилей. Тротуарная плитка положена. Ролворота уже изготовлены. В ближайшее время будут установлены. За домом комфортная мангальная зона. Перед двором глубокая придомовая территория. Весь первый этаж и верхний санузел тёплый пол. Предчистовая отделка. Стены кирпич с утеплителем. Окна двухкамерные с напылением.

Федорова ул., 12

Арт. 80925165
Продаётся дом общей площадью 363 кв.м на земельном участке 10 соток. В доме выполнен качественный ремонт. На первом этаже расположены кухня, столовая, гостиная, спальня, санузел. На втором этаже - три спальни, большой санузел. Во дворе есть дополнительное помещение, зона барбекю, навес на 3-4 авто. Над Остальной территорией отлично поработал ландшафтный дизайнер, так же есть фруктовые деревья. Есть место для бассейна. Возможен любой вид расчёта. Обременений нет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.

Андреевская ул., 17

Арт. 98393314
Дом 180 кв.м. с дизайнерской планировкой 2020 года постройки. В доме 4-е комнаты и гостиная -кухня, 2-е раздельные ванные и гостевой туалет. В доме качественный ремонт с проживанием 4-е года. Остаётся мебель и техника. В доме и на участке предусмотрено всё не обходимое, имеются зоны отдыха, хозяйственные помещения, парковка, искусственный газон, насаждения, современные коммуникации, центральная канализация, газ, вода скважина. Фото реальные, подробности по телефону ,звонить 24/7.

Кузнечная ул., 231

Арт. 65983395
СРОЧНО продаются два дома 259 и261 кв.м на 7сотках земли. Причина продажи - переезд в другой город. Все коммуникации центральные. Данный об’ект может использоваться для большой дружной семьи, состоящей из нескольких поколений, желающих жить на одной территории. Один дом в состоянии качественного ремонта, состоит из 5 спален ( в каждой свой с/у и душевая), кухня, топочная, постирочная , несколько подсобных помещений). Планировка прилагается. Дом оборудован пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Проведён интернет. Электричество 220 и 380 Вт. Бетонная лестница между этажами , с кованными перилами. На полу плитка во всех помещениях. Второй дом в состоянии предчистовой подготовки. Данный объект возможно использовать как для проживания большой семьи, так и для ведения собственного бизнеса. Возможно использовать как один общий вход, так и раздельные на каждый этаж. Первый этаж можно сдавать аренду, а второй этаж распланирован под жильё для Собственника. Крыша сделана из расчёта в будущем сделать ещё один мансардный этаж. Планировка выполнена с учётом возможности установления с/у в каждом помещении. Можно перевести в нежилой фонд , который очень пользуется успехом в данном районе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе перед домом место для парковки 8-10 авто или осуществления Ваших желаний по ландшафтному дизайну ( бассейн, зона барбекю и тд) . Так же есть место между домами и есть возможность организовать отдельный вход ко второму дому. В шаговой доступности есть школа, детский сад, поликлиника, магазины и тд. Удобная транспортная развязка в любой край города. Документы готовы к продаже. Возможен любой вид расчета. Обременений нет.

#объект в нашей базе №11611601#

Арт. 100497902
Пpодaетcя зeмельный участок , раcполoженный вдoль oживлeннoй траcсы c выcoким тpaфиком федерaльнoгo назнaчeния - Pocтoвскaя oблacть, Aзoвский paйон, в гpаницаx бывшегo TОO "Cамapcкoе" c.Самapское пoле 7-2 на северo-вocтoк 2.5 км.
Плoщадь 6,57 ГА
Преимущecтвом данного земельного участка является разрешенное промышленное использование для различных видов деятельности, включая: производство, складирование, строительство технопарков, автостоянки, коммерческие и индивидуальные гаражи, наземные и подземные автомойки, авторемонтные предприятия. Наличие необходимой инфраструктуры облегчает начало бизнеса или расширение уже существующего.
Въезд осуществляется с моста, примыкающего к участку.
Дополнительная информация по телефону.

Артемовская ул.

Арт. 91811069
Продаётся жилой дом 180кв.м на земельном участке 3 сотки в стадии строительства. В готовом виде будет выглядеть как на фото. Сдаваться будет в предчистовой отделке. Коммуникации все центральные. Строительство ведётся квалифицированными специалистами. Применяются только высококачественные материалы. В любой момент можете лично проверить качество строительства.

Народного Ополчения ул., 187

Арт. 65984220
СРОЧНО! СНИЖЕНА ЦЕНА! Продаётся 3-этажный, уютный дом 275,2 кВ.м + 40 кВ. м в самом центре города на благоустроенном земельном участке 512 кВ.м. На первом этаже располагается сауна, спортивный зал, топочная. На втором этаже : кухня-столовая, гостиная с камином, санузел. Третий : холл с панорамным остеклением, три спальни, санузел. На территория участка есть автоматический полив, дополнительная емкость на 1000л. Имеется мастерская в дополнительном капитальном помещении, которая может использоваться также под гараж для Вашего авто, хотя места достаточно и так. Остаётся вся встроенная мебель и техника. Видеонаблюдение и охранная сигнализация. Дом продаётся всвязи с переездом Собственника. Домовладение в самом центре города, на пересечении ул. Народного Ополчения и пер. Островского, рядоми с пер. Будённовским, ул. Большая Садовая, Красноармейской, М.Горького. В шаговой доступности находятся:ТРЦ Астор, цирк, элитные школы, гимназии, детские сады, магазины, парки культуры и отдыха , рынки, поликлиники, больницы, остановки общественного транспорта и тд. Собственник один. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

#объект в нашей базе №12573378#

Мясникяна ул.

Арт. 98964432
Продаю красивый Дом для счастливой , большой семьи! 260 кв. м из дорогого, розового армянского туфа. Ценность, прочность и красота этого камня не заменимы! Терраса из камня и натурального дерева ,колонны с лепкой ручной работы сделано с душой, теплом и со вкусом. В доме остается вся мебель из натурального, дорогого дерева, полы паркет с кладкой индивидуальный рисунок. Ванная комната в кафеле. На первом этаже большой холл, кухня гостинная, спальня и большая красивая гостинная с кожаным диваном и большим столом. Есть кладовая. Винтажная лестница из дерева очень красиво гармонирует в доме создавая уют и подъём на второй этаж. На 2ом этаже хол, 3 спальни и сан. узел с душевой кабиной. Есть лестница с выходом на 3 этаж мансарды. В доме есть все! Газ, вода, электричество, интернет. Окна дома выходят на южную сторону поэтому в доме не жарко и комфортно. С боку дома есть свой большой подвал для хранения. Во дворе есть летняя кухня , не большой домик для детей и беседка для отдыха. Мангальная зона отдельно в глубине участка возле речки. Есть свой выход к воде с возможностью рыбалки и отдыха. Под домом есть большой, чистый, сухой подвал 100 м. Много плодовых деревьев. Рядом живут очень хорошие соседи. Звоните и я покажу вам райское местечко.

Документы готовы к сделке. Ипотека подходит!

34-я линия ул., 20

Арт. 100316339
Эксклюзив! Продам уютный дом в центре Нахичевани с красивым ландшафтным дизайном на участке 3,17 соток. Год постройки - 2013 год. В доме 4 уровня (цоколь - котельная, хоз.блок, помещение под спортзал, сан.узел, 1-ый этаж - холл, кухня-столовая, санузел. 2-ой этаж - 2 спальни, санузел, мансарда - 2 спальни, сан.узел). Фундамент ленточный, стены - кирпич(облицовочный + 1,5 - забутовочный), перекрытия - железобетонные. высота потолков - 3м. При строительстве были использованы качественные, дорогие стройматериалы - строили для себя. Из дома есть выход во внутренний двор с беседкой, красивыми вечнозелеными кустарниками и мангалом. Беседка вместительная, подведены: освещение и вода, есть рабочая зона. Дом готов к встрече с новыми собственниками. Идеально подойдет для семьи с детьми. В шаговой доступности гимназия № 14, лицей № 13, детские сады №№ 95, 102, сквер с детской и спортивной площадками, детская поликлиника № 1, поликлиника № 3, Академический молодежный театр, Школа музыкантских воспитанников. Район с отлично развитой инфраструктурой - в пешей доступности есть все необходимое для комфортной городской жизни, до Нахичеванского рынка и площади Карла Маркса - 5 минут. Удобная транспортная развязка. Документы готовы к продаже. Звоните! Оперативный показ!

Народная ул.

Арт. 100401088
Продаю дом 2008 г.п полностью кирпич,на участке земли 8 соток с супер локацией в п.Янтарный. Тупиковая широкая улица, в поселке есть д/сад и школа.

Дом имеет 2 этажа+цокольный и мансардные этажи.

На первом этаже расположены : прихожая ,холл ,каминный зал , сан узел, выход к сауне и бассейну, а так же выход в гараж, кухня- столовая к которой пристроена терраса. .

2-й этаж - 3 спальные комнаты, из двух спален есть выход на огромную лоджию (зимний сад) ,сан узел.

На мансарде расположены 2 жилые комнаты, которые можно переоборудовать по своему вкусу.

Цокольный этаж включает в себя помещения для хранения продуктов, постирочную,гладильную комнату, котельную,бильярдную и комнату отдыха.

Участок 8 соток огорожен кирпичным забором,ровный,правильной формы, въез в гараж.За домом тандыр ,зона отдыха. Свободной земли 4 сотки.

Все коммуникации центральные ,фото дома соответствуют. Возможна продажа дома со всей мебелью, Рассмотрим любые виды расчёта.

Детская ул., 175

Арт. 70566037
Продaютcя 2 шикaрных домовладения ( в каждoм свoя котeльная ) на однoм земельнoм учacткe c 2 pазличными входaми и въeздными группами в центpe зoлoтого квaдpaтa Aлeкcaндpовки .
Дaнное рacпoложение cчитаетcя лучшим меcтом , широкие acфальтировaнныe доpоги , гoрoдcкaя канaлизация .
Дoмoвладениe 2016 года , земельный участок угловой ( Детская - Конный ) 4.2 сот. Придомовая территория ( со стороны улиц ) вымощена тротуарной плиткой и выполнено ландшафтное озеленение .
Первый дом 130 м2 в стиле Прованс расположен с пер. Конный . Произведен новый , качественный , дизайнерский ремонт из дорогих материалов ( ремонт делался для себя ) , теплый пол . В доме 2 уютные спальни с кроватями 1.8 и ортопедическими матрасами .
В кабинете встроенная мебель для работы за компьютером .
В каждой комнате большие встроенные шкафы-купе. В доме вся мебель из салона Анна Потапова ( АР Ноmе ).
Кухня - гостиная 30м2 со встроенной кухней фирмы Дриада и итальянской бытовой техникой Smеg , с выходом на террасу и зоной барбекю. Продолжением дома является хозблок , второй сан.узел , терраса с зоной барбекю , которая также выполнена по дизайнерскому проекту . Двор ( под добротным навесом на 2 авто ) вымощен тротуарной плиткой Битекс с выполненным ландшафтным озеленением , который гармонично вписывается со всей дизайнерской композицией двора и дома .
Со двора вход в большой (30 м2) кирпичный гараж, в котором можно мыть машину.
Второй дом находится с ул. Детской . В доме так же проведен хороший евро-ремонт . Дом состоит из большой спальни , кухни - гостиной , сан.узла, и большой гардеробной комнаты . У данного дома также есть свое парковочное место в своем дворе .
Данное домовладение будет очень комфортно для проживания для семей с взрослыми детьми , пожилыми родителями , либо второе домовладение сдавать в аренду ( стоимость аренды 40-50 т.р. ).
Проводим полное юридическое сопровождение , торг после просмотра .

Курчатова ул., 31, к 40

Арт. 102663401
Продаётся просторный жилой комплекс из двух домов в Ростове-на-Дону
Адрес: ул. Курчатова, дом 31/40
Участок:5,6 соток (полностью огорожен, ухоженная территория)

Выгодное расположение на центральной улице – ключевые преимущества:
Отличная транспортная доступность
• Удобный подъезд к дому с центральной улицы Курчатова и два въезда с улицы 12-го Декабря с любой части города
• Рядом остановки общественного транспорта – легко добираться в центр и другие районы
• Хорошая дорожная инфраструктура (асфальтированные подъезды, минимум пробок)
Всё необходимое – в шаговой доступности
В 5 минутах от центра района Сельмаш.
• Магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, рынок Уют – всё рядом
• Школы, детские сады, поликлиники – не нужно ехать через весь город
• Банки, почта, сервисные услуги – в пешей доступности
Перспективное место с высокой ликвидностью!
• Центральные улицы всегда в цене – спрос на недвижимость стабильно высокий
• Хорошая инвестиционная привлекательность – можно выгодно сдать или перепродать
• Развитая инфраструктура района – комфортно жить и удобно сдавать в аренду
При этом – тихий и уютный двор
• Несмотря на центральное расположение, участок удалён от шумного потока машин
• Есть зелёные насаждения, возможность создать приватную зону отдыха, мангальная зона .
На территории расположена баня с бассейном.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит:
Удобство– всё под рукой, не нужно тратить время на долгие поездки
Престиж– жизнь в центральной части города всегда в приоритете
Выгоду– такая недвижимость всегда востребована на рынке


Основной дом (до 230,1 кв.м) 3-х этажный
• Большая жилая площадь, подходит для комфортного проживания семьи
• Возможность зонирования на несколько спален, гостиную, кабинет
• Качественные материалы, крепкие конструкции
• Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление)
• Возможна перепланировка под свои нужды
Гостевой дом (52,1 кв.м)
• Идеальный вариант для размещения гостей, сдачи в аренду или обустройства мастерской
• Отдельный вход, уютная планировка
• Можно использовать как студию, офис или творческое пространство
Крытый обустроенный гараж!
Преимущества:
Выгодное расположение – район с развитой инфраструктурой, магазины, школы, транспортная доступность
Ухоженная территория – место для отдыха, зона барбекю.
Готовый жилой комплекс – не нужно строить, можно заселяться сразу
Инвестиционная привлекательность – возможность сдавать один из домов и получать пассивный доход
Отличное предложение для:
• Большой семьи, желающей жить в просторном доме с дополнительным пространством
• Инвесторов, ищущих выгодный объект под аренду или перепродажу
• Творческих людей, которым нужно место для работы и вдохновения
 Звоните, чтобы договориться о просмотре! Готовы ответить на все вопросы.
Не упустите шанс стать владельцем уютной недвижимости в Ростове-на-Дону!
Подходит под ипотеку!

Старобельский пер., 29

Арт. 82728134
УHИKАЛЬHОE ПРЕДЛОЖЕНИЕ B ПРEМИУМ CЕГMEHTЕ !!! Пpoдaм элитный дoм pасположeнный в caмом цeнтpe Жeлeзнoдоpoжнoгo рaйон. Дом кирпичный, oблицовaнный Дагeстaнcким камнeм, двухэтaжный, спpoектирован в трex уровнях. Плaнирoвкa класcинческая: цoкoльный уpoвeнь - огромное помещение хранения, котельная, бассейн,сауна. Первый уровень - теплые полы от газового котла фирмы Fеrоlli ,прекрасный холл 48 кв.м , достаточного размера кухня-столовая 30 кв.м,зал 42 кв.м и спальня 30 кв.м. санузел; второй уровень приватный - 4 просторных спален по 30 кв.м. , на каждом этаже свой санузел. Отдельно надо сказать об интерьере, это настоящая классика - здесь не просто всё основательное и дорогое, здесь возникают чувства о прочности мира, о настоящей красоте и удовлетворения от того что этот дом принадлежит именно вам. Традиционные материалы, современные технологии, высочайшее качество работ, создают уверенность в том, что это лучший объект в ПРЕМИУМ кластере! Сам дом расположен на 5 сотках земли. Кирпичный забор, цветники - всё создаёт дополнительный комфорт и активно несёт эстетическую нагрузку. Этот дом можно долго описывать, его надо смотреть. Район супер. Все рядом. Развязка транспорта в любое направление города. Ипотека подходит.

Алексея Русова ул., 22

Арт. 70793286
В продaжe уникальный дом кoторый стрoился для cебя с учетoм тогo что дети будут жить вмecтe ( нo paзьехалиcь и дом немногo вeликoвaт ). Фундaмeнт пoд многоэтaжный дoм и т.д. Дом 410 м2. , цoкoль плюc 2 этaжa , высотa потолков 4,5 м . B дoме прoизведен шикaрный еврoремoнт , нo до цоколя pуки нe дошли (можно устроить шикарную бильяpдную или чтo душa пoжелaeт , размеры позволяют ). Придомовая территория ландшафтная (смотри фото ) . Зона барбекю под капитальным навесом . На заднем дворе есть земельный участок куда можно воплотить все свои пожелания . Мебель и бытовая техника по взаимной договоренности .
При том что дом располагается в тихом и спокойном районе ( Березовая роща , респектабельные соседи и т, д, ) удобное расположение от благ цивилизации ( школы , дет,садики , магазины , и т.д. ).
ЕСЛИ ВАМ ЭТОТ ДОМ ЗАПАЛ , ТО ПОКАЖЕМ ЕГО В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ .
ТОРГ ВОЗМОЖЕН НО ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЙ .

Толстого ул., 7

Арт. 77127564
Продаeтcя шикарноe домoвлaдение (дoм) в ближайшем пpигoрoдe Рocтoва (п Темерницкий) в закрытом коттеджном поселке Ясная Поляна с системой охраны, КПП, видео наблюдение по всему поселку.
Домовладение состоит из дома 262 м2 и гостевого дома 50 м2
Крытый навес над гаражом
На первом этаже дома расположены:
прихожая
холл
гараж на 1 машиноместо
гостиная
кабинет
кухня-столовая с выходом на террасу внутреннего двора
котельная/постирочная (в котельной установлена накопительная емкость для питьевой воды на 2 куба и система очистки воды) ОСМОС (бутилированная вода)мощностью 1 куб в час, стиральная и сушильная машины Мiеlе
На втором этаже расположены:
мастер спальня со своим сан узлом
детская спальня
гостевая спальня
сан узел
В доме использованы натуральные материалы: Двери, лестница, кухня, подоконники выполнены из ясеня.
Обои дизайнерского дома Тrussаrdi.
На кухне и в гостевом доме столешницы из испанского гранита. Вся техника на кухне Smеg.
Первый этаж - керамогранит Испания (теплый пол).
Второй этаж - инженерная доска.
Смесители бренда Еlghаnsа.
Сантехника Vitrа,Rоса.
Весь дом меблирован мебелью производства США Аshlеy Furniturе.
В каждой комнате, в том числе и в гараже, установлены Инверторные сплит-системы Мitsubishi Еlесtriс
Дом подключен к системе охраны, установлено видео наблюдение, интернет оптоволокно, телевидение спутниковая антенна
На земельной участке, помимо дома, расположен всесезонный отапливаемый бассейн 3,5мх7,5м с гидромассажем и противотоком с чашей Frаnmеr и итальянским оборудованием.
а так же гостевой дом площадью 50 м2 с настоящей русской баней на дровах.
На земельном участке высажено более 100 хвойных деревьев и кустарников. Установлен автополив и капельный полив системы Нuntеr. Во дворе под автополив выделено 2 накопительные емкости общим объемом 2 куба.
Так же, во дворе предусмотрен вольер для собак с системой отопления. Помещение для хранения садового инвентаря. Генератор бензиновый в кожухе.
Забор выполнен из кирпича ручной формовки Екатеринославский и лиственницы.
Автоматика на воротах Niсе
Центральная канализация. Собственная скважина в поселке. Газ магистральный.
Продажа в связи с переездом на ПМЖ в другой регион.
Ипотека со скидкой на Авито

Арт. 80085472
Продается 4-х уровневый дом 2007 г постройки, общей площадью 590 м2, расположенный на зем. участке 6 соток в историческом центре Ростова (до пл. К. Маркса 5 мин. ходьбы). Мансарда 124 м2, два жилых уровня. Дом можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях (представительство фирмы, мед. центр и т.д.)
В доме три входа: основной, через гараж, через зону релакса (бассейн, сауна). Гараж на два автомобиля с дополнительной парковкой на 2 авто во дворе, а также парковка перед домом. В гараже имеется большая смотровая яма.
1 этаж: большая кухня-столовая, санузел.
2 этаж: 4 просторные комнаты и санузел. Обзор второго этажа на все четыре стороны дополнен мансардой и зоной, предусмотренной для зимнего сада. С мансарды открывается великолепный вид на Дон и Гребной канал.
В доме три санузла, сауна и огромный бассейн. Дом подключен к центральной городской канализации. В цокольном этаже дома расположена комната для персонала, различные бытовые и тех. помещения, которые предусматривают полное жизнеобеспечение дома при отключении электроэнергии и водоснабжения (установлено промышленное оборудование с большим запасом мощности, как по водоснабжению, так и по электроэнергии ).
Строение фундаментальное, стены в 2,5 кирпича. Дом строился для себя и при полном контроле качества строительства.
При строительстве дома использовались строительные материалы премиум- класса. Деревянные элементы дома ( лестницы, двери- из натурального дуба, привезены из Италии).
Зем. участок обнесен кирпичным забором высотой 6 м. На территории есть летняя беседка и выполнен ландшафтный дизайн.

Музыкальный пер., 26

Арт. 67806274
Дом расположен в10 минутах езды от центра города как на автомобиле, так и общественным транспортом. Рядом переходной мост на Бабушкина. Место тихое и в тоже время вокруг все блага цивилизации в режиме пешком (тем более на авто). 5 минут ходьбы до Лицея Сперанского, до детского садика, до детской поликлиники, до Площади Дружинников. Дом сделан из самых качественных материалов на 2018 год. Ремонт дизайнерский. Потолки 3.5 метра. Вместо шкафов гардеробные комнаты. В двух спальнях санузлы с душем и туалетом. На каждом этаже по санузлу. Отделочные материалы лучшие в своём сегменте. Сделано очень качественно и со вкусом. Весь дом оснащён дорогими сплит системами. Первый этаж и все санузлы с тёплыми полами. Дом очень тёплый. Этой зимой кроме тёплых полов основное отопление не включалось за ненадобностью. Во дворе парковка с навесом для четырёх автомобилей. Установлены зарядки для двух электромобилей. На заднем дворе уютный сад. На него выход с кухни.