Консультации — Купля, продажа, обмен квартир и домовладений

Консультации проводят руководители офисов.

Постоянная работа с клиентами, регулярная забота о повышении квалификации своих сотрудников, обеспечение функциональности офисов, работа по 10-12 часов в сутки, деловые встречи, подписание важных договоров — это далеко не полный перечень всех забот, которые лежат на твердых и сильных плечах руководящего состава центра недвижимости «Алекс».

Руководитель каждого офиса несет огромную нагрузку, отвечая за полноценность и слаженность работы всего коллектива. Каждый из руководителей обладает высокопрофессиональными знаниями в сфере недвижимости, прошел добровольную аттестацию и имеет аттестат брокера, подтверждающий обладание знаниями, соответствующими требованиям, предъявляемым Единым Национальным Стандартом «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования» к квалификации «Специалист по недвижимости — брокер». Кроме этого, несколько руководителей компании прошли обучение в гор. Санкт-Петербурге по программе «Эксперт органа по сертификации Российской Гильдии Риэлторов», что оказывает положительное влияние на развитие всей компании.

Каждый из директоров имеет огромный опыт в сфере работы с недвижимостью, отличается особыми организаторскими способностями. Руководство компании прежде всего ценит своих сотрудников, справедливо считая именно их лицом компании.

Быть хорошим руководителем такой компании как «Алекс» не только престижно — это несет в себе груз большой ответственности за каждую сделку, каждого клиента и каждого сотрудника.




22 февраля 2016 г. Хотим приобрести жилье с использованием материнского капитала. Действительно ли им можно воспользоваться только при покупке квартиры в ипотеку? — Марина, 22 февраля 2016 г.

    Добрый день, Марина! Средства материнского капитала можно использовать при покупке жилья в ипотеку только в том случае, когда второму ребенку не исполнилось 3 лет. Если же второму ребенку есть 3 года - можно совершать покупку без использования кредитных средств банка. С уважением, Ольга Евгеньевна Панова, руководитель офиса СЖМ на ул.Добровольского 18/22



19 февраля 2016 г. Собираюсь продавать квартиру. Там сейчас живут квартиранты. Мне необходимо будет их выселить? — Мария, 19 февраля 2016 г.

    Мария, спасибо за актуальный вопрос. Вы обязательно должны их предупредить (нанимателей) о предстоящей продаже. Во время, когда будем заниматься поиском покупателя на Вашу квартиру, квартиранты могут оставаться в ней. Главное чтобы они не создавали препятствий во время просмотра объекта покупателями. А после того, как конкретный покупатель заинтересуется квартирой можно будет говорить о том, будет ли квартира далее сдаваться в наем или будет использоваться покупателем для личного проживания. Всегда ждем Вас в наших офисах!



14 февраля 2016 г. Будем продавать квартиру. С какими документам приходить и выставлять ее? — Сергей, 14 февраля 2016 г.

    Сергей, возьмите с собой правоустанавливающие документы. Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве или другие документы, подтверждающие Ваше права собственности на квартиру. До встречи в наших офисах.



9 февраля 2016 г. Присмотрели квартиру, точнее гостинку. Но в документах ничего про этот статус нет. Как проверить - квартиру мы берем или гостинку. — Андрей, 9 февраля 2016 г.

    Андрей, дело в том что понятие "Гостинка", это своего рода сленг, поэтому в документах на объект недвижимости будет использоваться наименование объекта как Квартира. Если же данный объект не имеет своей кухни и своего сан/узла, то возможно наименование как Жилое помещение или Комната.  С уважением, Ольга Евгеньевна Панова, руководитель офиса СЖМ на ул. Добровольского 18/22

     


31 января 2016 г. Хотим приобрести жилье с использованием материнского капитала. Действительно ли им можно воспользоваться только при покупке квартиры в ипотеку? — Марина, 31 января 2016 г.

    Добрый день, Марина! Средства материнского капитала можно использовать при покупке жилья в ипотеку только в том случае, когда второму ребенку не исполнилось 3 лет. Если же второму ребенку есть 3 года - можно совершать покупку без использования кредитных средств банка. С уважением, Ольга Евгеньевна Панова, руководитель офиса СЖМ на ул. Добровольского 18/22

     



7 января 2016 г. Хотим продать 2-к квартиру площадью около 70 м на Королева. Дому 8 лет. Ремонт сделан частично - полы постелены, плитка в с/у имеется, потолки тоже сделаны. Нет обоев на стенах и межкомнатных дверей. Имеет ли смысл завершать ремонт или получится продать квартиру в таком состоянии? — Виталий, 7 января 2016 г.

    Виталий, для ответа на Ваш вопрос лучше осмотреть квартиру и уже на месте рекомендации даст наш риэлтор. Приходите и звоните нам. С уважением, Ольга Евгеньевна Панова, руководитель офиса по  ул.  Добровольского, 18/22.



26 ноября 2015 г. Хотим увеличить жил. площадь с 3 к. квартиры на 4-к. Какая будет доплата? Можно ли использовать материнский капитал? — Нелли, 26 ноября 2015 г.

    Добрый день, Нелли! Доплата зависит от многих факторов, это и состояние объектов недвижимости и район их местонахождения. Материнский капитал безусловно можно использовать. За подробностями приглашаю в наш офис по адресу: ул. Добровольского, 18/22.



15 октября 2015 г. Возможно ли продать квартиру если ее хозяин по документам живет заграницей? — Валера, 15 октября 2015 г.

    Добрый день, Валерия! Сделку купли-продажи объекта недвижимости возможно провести без присутствия собственника, но нужен законный представитель с доверенностью, удостоверенной в соответствии с законодательством РФ.



2 сентября 2015 г. Здравствуйте, меня интересует покупка квартиры в г.Ростове-на-Дону, суть вопроса состоит в том что я могу приобрести имея 2 000 000 на руках. Юрий — , 2 сентября 2015 г.
    Здравствуйте, Юрий.
    Квартиры в данном деопазоне есть, при подборе нужны более точные данные. Вы хотите вложить деньги или вы хотите проживать семьей.возможна ли доплата, нужен ли кредит ипотека и т.д.)
    Все интересующие вас вопросы можно задать по многоканальному телефону Центра Недвижимости Алекс 237 78 77, или посетив наш офис в компании на ул. Добровольского, 18/22.


21 августа 2015 г. Добрый день! Имеется 1 комн. квартира и материнский капитал, но есть желание и необходимость увеличить жилплощадь. С чего начинать и как сделать чтобы сразу переехать в новую квартиру. Другого жилья нет. В качестве доплаты до 3 комн. надо брать кредит. — Владимир, 21 августа 2015 г.

    Владимир, хочу Вас обрадовать - Вы обратились по адресу! Наша компания имеет огромный опыт в такого рода сделках. В начале мы определимся с банком для получения желаемого ипотечного кредита, далее найдем покупателя на Вашу 1-к квартиру и подберем 3-к квартиру для Вас и Вашей семьи. Наши юристы все грамотно оформят и по прохождению всех бумажных формальностей получите документы на новую квартиру в нашем офисе. Ждем Вас!



6 июля 2015 г. Добрый день! Хотим прибрести за наличный расчет 2-к квартиру в районе Северный. Это возможно? У нас будет быстрый расчет. Необходимо всю сделку завершить в течение 2 недель. — Сергей, 6 июля 2015 г.

    Добрый день, Сергей! Приходите к нам в  офис на Добровольского, 18/22  мы подберем Вам варианты и сразу договоримся о показах реальных объектов. Ждем Вас.



1 июня 2015 г. Есть гостинка на Добровольского в кирпичном доме. Хозяйка по документам дочь - живет в Минске. Но возможно приедем в середине лета. Как нам продать эту недвижимость. — Инна Дмитриевна, 1 июня 2015 г.

    Инна Дмитриевна, если есть возможность приходите к нам в офис с документами на гостинку. Мы все посмотрим и подскажем какие действия нужно предпринять до приезда дочери, что сможем сделать сами, а что только с ее присутствием. С уважением, Ольга Евгеньевна, руководитель офиса на Добровольского.



12 мая 2015 г. Добрый день! Хотим продать квартиру и купить два отдельных жилья. Надо отселить сына. Возможно для покупки потребуется взять кредит. Можем ли мы рассчитывать на помощь и поддержку с вашей стороны. Ранее покупали квартиру в компании Алекс. Оформление было в офисе на Добровольского. Нина Петровна. — , 12 мая 2015 г.

    Нина Петровна, с огромной радостью ждем Вас в нашем офисе на Добровольского, 18/22. Мы со всем профессионализмом поможем продать и купить новые квартиры для Вашей семьи. Поможем разобраться в кредитных вопросах. Приходите. Ждем!



8 апреля 2015 г. Здравствуйте, хочу приобрести недорогую квартиру в новом доме, для последующей сдачи, можно ли у вас получить консультацию по ценам на такие объекты? — Валентина, 8 апреля 2015 г.
    Конечно, Вы можете обратиться к нам за такой консультацией, в базе ЦН Алекс большой выбор квартир в новых домах, также мы сможем помочь Вам с последующей сдачей в наем купленного Вами объекта.


4 апреля 2015 г. Как лучше выставлять квартиру на продажу и что нужно для этого? — Александр Васильевич, 4 апреля 2015 г.
    Чтобы выставить квартиру на продажу необходимо прийти с документами в наш офис. В офисе юрист посмотрит все ли документы имеются для оформления сделки, а специалист по недвижимости поможет определиться со стоимостью Вашего объекта и начнет работу по поиску покупателя на квартиру. Ждем Вас. С уважением, Ольга Евгеньевна, руководитель офиса СЖМ.


1 апреля 2015 г. Подскажите сколько времени нужно чтобы продать квартиру? — Марина, 1 апреля 2015 г.
    Продажа квартиры зависит от многих факторов. Нельзя сказать в какие конкретные сроки будет продана именно Ваша квартира. Приходите к нам в офис и получите подробные консультации как сделать чтобы время экспозиции Вашего объекта сделать предельно минимальным. Ждем Вас. С уважением, Ольга Евгеньевна, руководитель офиса СЖМ.


30 марта 2015 г. Сколько нужно доплаты, чтобы поменять гостинку на 2к квартиру в СЖМ? — Антон, 30 марта 2015 г.
    Добрый день, Антон! В среднем стоимость гостинки в настоящее время от 1,5 млн до 2,1 млн, стоимость 2-к квартиры в 9-ти этажных домах от 2,7 до 3,3 млн. рублей. Все зависит от состояния, площади и месторасположения объектов. А за более подробной информацией и подбором квартир обращайтесь в наш офис в СЖМ по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского, 18/22. Ждем Вас. С уважением, Ольга Евгеньевна, руководитель офиса СЖМ.


19 марта 2015 г. Здравствуйте! Я собираюсь строить дачный дом и мне посоветовали в качестве материала использовать пеноблок, т. к., они достаточно экономичны, но меня волнует вопрос, насколько безопасно и нетоксично строительство дома из пеноблоков. — Егор Иванович, 19 марта 2015 г.
    Строительство дома из пеноблоков по своей экологичности сравнимо со строительством домов из цельного дерева. И если даже дерево необходимо пропитывать специальным составами, предотвращающими гниение и размножения жуков-древоточцев, то пеноблоку и это не нужно. Поэтому в процессе эксплуатации пеноблок не выделяет никаких токсичных веществ.


2 марта 2015 г. Добрый день! Я нахожусь в поиске домовладения для приобретения, сумма на покупку у меня небольшая, и часто звоня по разным объявлениям, натыкаюсь на термин — шелеванный дом. Подскажите, пожалуйста, что он означает и стоит ли его рассматривать в качестве приобретения. — Антонина, 2 марта 2015 г.
    Щелеванный дом — строение выполненное из любого материла (чаще всего самана) обшитое тонкой доской (тесом или вагонкой) Между основным материалом и обшивкой находится утеплитель природного происхождения.
    К плюсам такого дома относится:
    - стоимость (намного ниже стоимости домов из других материалов)
    - экологичность (используются только натуральные материалы)
    - легко ремонтируются ( в большинстве случаев ремонт заключается в демонтаже обшивки и замене утеплителя.)
    Основной минус:
    - устаревшая технология строительства
    - степень износа дома
    - высокая степень усадки при использовании саманных блоков с течением времени
    - регулярная борьба с насекомыми и грызунами.


26 февраля 2015 г. Здравствуйте, подскажите сколько стоит сейчас 1 комнатная квартира В СЖМ в 9и этажном доме. — Олег Владимирович, 26 февраля 2015 г.
    Стоимость квартиры зависит от ее расположения, площади, состояния и т.д. Лучше всего Вам связаться с нашим специалистом по тел. 237-77-37 или прити в офис по адресу: ул. Добровольского, 18/22.


Страницы (всего записей — 113):



Задайте свой вопрос или оставьте отзыв!

Консультанты отвечают на вопросы каждый день, с 15:00 до 17:00. Ответы публикуются здесь же.


Ваш вопрос *:



Ваши имя и отчество *:


Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.